Отклонение от предельных размеров (площади), указанных в РнС, ГПЗУ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну я имел зона застройки в гпзу даётся на жилой дом или на любую постройку? А пзз у нас в домодедовском районе мо до сих пор не принят.

 

Господа!
В основном все вопросы относительно превышения обозначенного пятна застройки в РнС.
У меня другой вопрос. Могу я обозначить площадь дома 10х10, а по факту построить 9х9 в том же пятне, не выходя за его грани?
Заранее спасибо.

С Уважением,

 

Спасибо, тогда логично так и сделать!

 

Зарегистрировались?

 

да, всё прошло

 

Добрый день!
Разрешение с такой записью в СПОЗУ получили?
Тоже надо подать, но с площадью нет ясности пока.
Заранее благодарю за ответ.

 

Подскажите, пожалуйста, начала строку дома в 2013 году, когда была амнистия на выдачу разрешения на строительство. Из-за проблем с деньгами, дом достраиваю до сих пор (2017 год). В итоге: у меня нет разрешения на строительство ИЖС, а также (ранее никто не подсказал и я не изучила этот вопрос) отступ от одного соседа не 3 метра а 1 метр, фасад дома приходится в 1м отступа от линии (я хоть отступила, остальные дома стоят вклинь по улице). Участок 290м2, дом 8х13. Получила сейчас градостроительный план, в котором несоответствие с тем, что я построила. СПОЗУ начертила сама по факту. Разумеется мне откажут, в связи с отклонением от Градплана. Соответственно мне грозит штраф, что я не вовремя не получила разрешение, даже если я начинала строить тогда когда была амнистия? И как быть мне с этим будущим отказом в разрешение? Очень хочу провести в зиму газ, но без регистрации этого дома мне же не проведут? А третью зиму жить в +15 дома не очень хочется. Мне не понятен факт, что все строятся как хотят, стенка на стенку и у всех газ. Неужели все готовят волокиту документов и оформляют это через суд? Буду благодарна за ответ.

 

@medhouse, я давно отошел от этих дел. В этом разделе хватает специалистов без меня, обывателя.

 

С чего Вы взяли?
Газовикам нужен тех план для проекта и не более того

Не грозит, но РнС Вы вряд ли получите, а значит регистрировать Вам дом придется через суд.

У тех кто оформился до июля 2016-го проблем не было.

 

@medhouse, рекомендую Вам создать отдельною тему по Вашему вопросу. Приложите сканы Ваших документов с указанием границ и размеров Вашего участка и дома. В сканах затрите всю информацию о расположении участка (адрес, кадастровый номер, а также Ваши личные данные).
И уже тогда можно будет подумать, что с этим всем можно будет сделать.
Если дом одноэтажный думаю можно будет что-то придумать, в этом случае по моему минимальный отступ как раз 1 метр.

 

К сожалению, даже для одноэтажного дома отступ 3 метра является минимальным. Уменьшение отступа возможно только через публичное слушание. А наличие строения делает возможность получения РнС вообще призрачным.

 

Приложите сканы Ваших документов с указанием границ и размеров Вашего участка и дома. В сканах затрите всю информацию о расположении участка (адрес, кадастровый номер, а также Ваши личные данные).

 

Приложила град. план, а теперь свою схему факта дома