Отклонение от предельных размеров (площади), указанных в РнС, ГПЗУ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В пзз написано г Ростов на Дону

 

Я говорю про ТЕХПЛАН, а не про ПЗЗ. В ТЕХПЛАНЕ высоту здания не указывают.

 

Новые Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону

 

Я знаю что в техплане нет высоты!
А если в суд подавать надо тогда высоту указывать?

 

В суде обычно делается судебная техническая экспертиза. Если она признает дом безопасным, пригодным для проживания, соответствующим СНИПам и не нарушающим права третьих лиц, то и признают право собственности. Про высоту нигде не видел указаний ни в одном заключении

 

Это понятно насчёт экспертизы!
А почему наши пзз нарушают высоту дома не более 12 метров?
Если в федеральных законах высота дома не более 20
Метров!

 

ПЗЗ принимают с учетом существующей застройки. 20 это предел. выше нельзя. а меньше как раз можно. ну а потом что это за башня в частном секторе будет? 20 м это же 6 эт дом?

 

Я понимаю но у меня высота 13 метров!
А по пзз не более 12 вот в чем проблема!

 

Вот какие ограничения в наших пзз

 

Это про подвал

 

Если в техплане высота здания не указывается (лично я не знаю, указывается или нет), то никакой проблемы нет. О чем Вам тут и говорили.

 

Согласен!
А если дело до суда дойдет?