Отклонение от предельных размеров (площади), указанных в РнС, ГПЗУ

Добрый день! При заполнении данных для получения уведомления о начале строительства на портале областных госуслуг указали пятно застройки большее, чем предполагается застраивать (с запасом, т. К. Дом будет повернут на 30 градусов). Не возникнет в будущем всвязи с этим проблем?
2. В дальнейшем для получения разрешения на строительство нужно рисовать схему расположения объекта на карте 1:500000 - нужно начертить реальный периметр дома с поворотом или также лучше обойтись периметром, который был указан в пятне застройки?
ИЖС

 

@vsavelyev,
1. в Уведомлении ио планируемом указывается не"пятно", а предпологаемый квадратик дома, на "глазок".
2. В Уведомлении об окончании указывается площадь дома в соответствии с техпланом, который тебе изготовит КИ и которая, впоследствии, будет налогооблагатся, см. в см.
3. У нас у всех "окончательная" площадь меньше чем рисовали "на глазок"
4. На схеме рисуют планируемый дом. как ты его хочешь построить, с указанием расстояний от углов до межи, все рисуется "от руки", за основу бери карту с ПКК (колипасть)
Я подавала так (в обоих уведомлениях):

 

Выходит если на глазок рисуется в уведомлении о начале строительства, то предполагается что возможно будут какие-то допущения в последствии, например уменьшение площади или поворот дома. Я правильно понимаю? По логике главное не выйти за периметр этого прямоугольника. В схеме 1:500000 тогда черчу уже с разворотом?

 

Черти с разворотом

 

лучше уточните сколько % допускается. У нас было разрешение на стр-во дома 140 м2,построили 97м2,когда отдавали доки на регистрацию нас предупреждали, что могут не зарегистрировать (вроде как допускается погрешность не более 10%).Поволновались мы конечно).Но дом зарегистрировали. Дело было в 2017 году, какие сейчас правила лучше уточните.

 

Это у кого?

 

Здравствуйте, коллеги!
Помогите разобраться с ситуацией, пожалуйста.
В августе купил земельный участок (ижс) в городе, ЗУ угловой в конце тупиковой старой улицы, давно застроенной. На ЗУ расположен недострой начала 2000-х годов ("коробка" под крышей). Этот недострой документально оформлен как недострой. На него в свое время получали разрешение на строительство, точнее даже на снос старого дома и на его месте строительстве нового. Написал в администрацию района уведомление о начале строительства и получил отказ! Ситуация: дом по фасадной линии стоит прям по границе участка (она же является красной линией) т. е. отступ 0 метров, но так вся улица застроена, да и весь жилмасив. По правой стороне, по которой нет соседей - 1,5 метра до границы (но там пристроенный к дому гараж, наверное это не так сложно как с фасадом). Не понятно для меня то, что администрация ссылается на то, что пока стоял ваш недострой законы поменялись и теперь надо чтобы отступ по фасаду был по нормативу 6 метров. Как быть?

 

20 лет?
может вам не парится и зарегить реконструкцией?
в вашем положении лучше дождаться "амнистию для ИЖС" (обещают к концу года) и регить реконструкцией сразу в Росреестре

 

А можно "реконструировать" зарегенную незавершенку?

 

Подскажите как решить такой вопрос, строители залили фундамент относительно границы участка не на 3 метра, а как оказалось на 1,5...вешку границы сбили и передвинули...я так понял, если далее строить дом, то зарегистрировать его не получится?

 

@wipervl, у вас категория и ВРИ какие?
Кто соседи, к которым сместились?

 

Соседей нет, ВРИ ИЖС.