Отклонение от предельных размеров (площади), указанных в РнС, ГПЗУ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, если соседний участок не сформирован, можете попробовать увеличить свой участок через перераспределение

 

Участок сформирован но на карте росреестра надпись "Статус: Временный". А куда обращятся для
перераспределения земли?

 

Перераспределение обсуждается тут
https://www.forumhouse.ru/threads/344760/
Но вам оно скорее всего не светит, раз участок сформирован, вероятно, под торги. Разве что за свой счет оплатите перемежевание участка

 

подробнее можно?
что это даст ТС?

 

Если попробовать подать заявку на разрешения на отклонение от предельных параметров?

 

Тоже вариант, но он через публичные слушания проходит, емнип

 

Попробую строителей напрячь, их косяк, они разместили фундамент с нарушением норм, пусть ломают и новый делают, просто принимать работы не буду. Либо пусть оформляют разрешения на отклонение от предельных параметров. С той стороны участок временный, как я прочитал пока статус не изменится, с ним ничего нельзя сделать, т. е. ждать до 1 марта 2022 года...а это очень много. Интересно а на публичных слушаниях кто решает давать разрешение или нет?

 

вы давно выносили точки в "натуру"?

 

Точки я вынес перед началом стройки, строители говорят что так как точки далеко то они не смогли типа наёти границу участка и построили так как получилось, т. е. они не стали заморачиватся с расстояниями от дома до границы участка...аргументируя это тем, что я им не указал где граница...

 

@wipervl, имхо - это твой косяк
они же не в один момент залили
сначала опалубку выставили...то да се...на сочувствие строителей не расчитывай
ты сам должен был вымерить и указать где ставить опалубку
из этой ситуации выхода два:
-тихо поставить временный забор на положенное расстояние, когда будешь регить дом через квест "уведоми-согласуй". Потом вернуть назад.
- найти сговорчивого КИ, который тихо "нарисует" координаты дома со смещением на 1,5 м., дабы до границы было 3 м. Никто с линейкой бегать не будет.

 

ИМХО Интересно, я обратился в фирму чтобы всё было по уму...контролировать я не мог, т. к. работа не позволяла выезжать на участок, причем работы по заливке шли два дня. День опалубку, день заливка.

 

Конечно, заборы важнее координат в ЕГРН. Жаль, кроме вас мало кто так считает
И найти КИ, который согласится рискнуть лицензией, поставив дом по липовым координатам -это постараться надо

 

В том то и дело, получается когда техплан оформлять нужно будет, то координаты углов дома точно лягут на координаты границы зем участка, и сразу будет видно отступы.

 

Добрый день.
Подскажите если в пункте: "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок" в столбце "Иные показатели" указано - "Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен - 751 кв. м" имею ли я права строить меньше 751 кв. м?