Отклонение от предельных размеров (площади), указанных в РнС, ГПЗУ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может, Вам угол изменить с сверху сделать плоскость?
Или попробуйте найти архитекторОв, может, они как-то впишут по этим требованиям

 

там многие дома не соответствуют- отличие от вашего случая- они построены до принятия этого постановления, так что принимайте суровую реальность.
правда не понятно какую историческую ценность имеет бывший борисоглебск, но 15 метров по фасаду впечатлили- попробуйте в этажность уйти

 

Этажность у меня уже 2 этажа, больше нельзя.
Буду строить как хочу, потом судиться, у меня выбора особо нет, а через пару тройку лет, может и отменят это уродство.

 

Конкретно рискуете быть снесенным

 

это уже ваши проблемы, и зачем тогда спрашивали?
хотя бы получите РнС или положительный ответ на запрос на строительство

 

Спрашивал, думал может другой путь подскажите.
Уведомление о строительстве я получил.
Пока по планам заваливать министерство запросами о не стыковках в ихнем законе.
Может и получиться добиться внесения поправок в закон.

 

не надейтесь

 

Сделайте 14.9
Не более 15 же?

 

Там все сложнее.
Планировки типовых домов даны максимально 14 метров.
А в общих правилах указывают не более 15 метров.
Мой проект они не хотят согласовывать и ни каких отклонений.
По практике пару домов отсудили с отклонениями.
По высоте дома, юристы предложили дом обсыпать землей, сдать, а потом убрать землю)
С окнами тоже не понятно, но не вписываются у меня окна по 6 штук на одну сторону и на каждый этаж.
Комнаты подстраивать под дебильные окна, это просто пипец какойто.
Как можно такое убожество заставлять строить, не понятно. В моем случае угловой участок и я должен 2 таких фасада сделать)

 

А если сделать фальшокна?
На счет убожества согласен.
У Вас какая-то старая застройка с подобными домиками с большим количеством маленьких окошек?
А что высота? Вам два этажа мало?

 

Ну хочется большие нормальные окна. Как вариант, сделать окна как они хотят, сдать, а потом переделать.

У меня чистый участок бес построек. Соседи все отстроены в разных стилях и высотах.
Просто такой закон ввели в 2019 году. Все кто после 2019, те лошары)

По высоте у них в ПЗЗ написано, что у меня должно быть 2 этажа с крышей вальмовой 30 градусов наклон. И высота не превышала 8,5 метра. Но технически это не возможно сделать. Т. К. при межетажной высоте 2,75 получается высота всего здания 10,7.

Написал пока письмо в департамент культуры с просьбой разъяснить.
На днях напишу заявление на изменение параметров строительства. Когда откажут, пойду в суд.
С юристом поговорил, сказали, что шансы есть. Лучше до ввода в эксплуатацию повоевать.

 

Всем привет!
Кто имел опыт или знает подскажите.
Можно ли как то узаконить постройку гараж?
По гпзу необходимо отступить на 3 м, но гараж (примыкающий к дому) хочу сделать широким отступив от соседа всего на 1 м. До соседского лома получается 6 м суммарно

 

Добрый день!
Тут везде пишут про увеличение размеров дома, указанных в уведомлении о начале строительства.
А если я допустим возьму максимально возможные параметры для своего участка по площади, этажности, отступам от границ, а потом это всё уменьшится, нужно ли будет подавать уведомление об изменении параметров строительства?

 

Добрый вечер.
Подскажите пожалуйста собираюсь строить дом. Участок ИЖС в собственности.
Участок 1112 кв. м. Площадь застройки 245 кв. м по проекту дома.
Написала заявление на разрешение на строительство. И пришел ответ.
Границы западной стороны я исправила, вместо 3 м будет 5 м. Но процент застройки должен быть не больше 20% а у меня 22 %. Проект дома менять не хочу. Если я построю дом, я смогу зарегистрировать его в дальнейшем?
Приложила 1 план (при подаче заявления) и 2 план а также ответ от Администрации.

 

Довольно суровые правила в Серове. Получается кроме дома вообще ничего уже нельзя построить. С учетом того, что сейчас индивидуальные жилые дома регистрируют по декларации, дом можно будет зарегистрировать. Вот только в дальнейшем администрация может поставить вам в вину несоблюдение параметров ПЗЗ. Хотя конечно вряд ли будет это делать если не будет жалоб от соседей.