Процедура отмены регламентов по ГПЗУ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Разобрался, спасибо.

 

@маринка 84, ну и стоило из экономии 16 кБ запихивать тифф-файл в рар?

 

@Victuan,

по другому не уходило)

 

Добрый день уважаемые форумчане! Завтра вдохновившись вашими примерами иду в администрацию раменского района писать заявление на выдачу ГПЗУ. Ситуация осложняется еще и тем, что на участке уже есть 1\2 старого бревенчатого дома 30 м кв Хотим построить отдельно стоящий дом из камня К заявлению прикладываю: Копии св-ва на собственность на ЗУ и дом, копии кадастрового плана на ЗУ и дом, копию ситуационного плана (уже сделала зачем- то), копия паспорта. топосъемки нет вот посмотрим в нашем случае, что скажут. Кто что думает по поводу возможно ли вообще получить разрешение на строительство отдельно стоящего дома если уже есть часть старого. ?

 

Если площадь позволяет, то хоть 3.

 

Площадь 10,91 сотки, а в Кратово раменский р-н минимальный участок д. б 6 соток для строительства. Вот пытаюсь найти выход, пристроить к уже существующему не вариант т к дом в общедолевой собственности и соседи никогда не дадут разрешение ни на какую реконструкцию. сами продают но очень дорого никто не берет их участок и мы, что называется попали... Дом в плохом состоянии потихоньку разваливается. Вот вопрос может кто знает, если мы выделяем долю в натуре (это вроде бы просто) нам согласие второго соседа на реконструкцию нужно (пристрой второго этажа) или нет. Как говорит сотрудник архитектурного отдела в Кратовской администрации что обязательно нужно согласие второго соседа "у вас же крыша одна!" Фундамент разный кстати. Долю по моему как раз и выделяют в натуре чтобы было разное домовладение, т е долевая прекращается. может я чего -то не понимаю инфы очень мало, кто - нибудь сталкивался с таким?

 

@IlyaS,

Регламент "по барнаульски" распространяется только на ИЖС, применимо ли все сказанное вами И в сотый раз про градостроительны . В моем случае. Получил определение от УФАС АК назначена комиссия в конце февраля готовлюсь к вопросам о "хозяйствующем субъекте" и т. д.

 

Тогда прочитайте этот ПОСТ

 

@IlyaS, Спасибо Илья! Да пост я читал на него и активная ссылка. Т. е. юридическим лицам и ИП не запрещается строить и продавать ИЖД и данный регламент нарушает закон о конкуренции. А если физ. лицо строит ИЖД для проживания и не извлекает прибыли то нарушения антимонопольного закона как бы и нет. Т. е. в УФАС нужно настаивать именно на том, что нарушен закон о конкуренции "неопределенного круга лиц".

 

Ткните пальцем, никак не могу найти пример жалобы в УФАС на регламент (классика с топосъемкой) — одни решения и постановления находятся. Она ж, по идее, под копирку должна быть, у всех одно и то же…

 

Да-да, и мне, будет не лень тоже отправлю, пока только в суд исковое подал.

 

@filippoff, Прочитай сообщение от IIyas, там активная ссылка ТУТ все подробно расписано в специальном блоге все доступно и понятно. Удачи. Процедура отмены регламентов по ГПЗУ

 

@filippoff, @shurigin81, Вот например мое заявление

 

Вот интересные две статьи в "Вечерняя Казань" о том как Республиканское УФАС возбудило административное дело в отношении горисполкома за создание препятствий в получении гражданами градостроительных планов земельных участков.

http://www.evening-kazan.ru/articles/ob-uslugah-my-ne-prosim-nam-by-dokumentiki.html

А вот статья как исполком казани не смог оспорить решение татарстанского УФАС

http://www.evening-kazan.ru/news/ispolkom-kazani-ne-smog-osporit-reshenie-tatarstanskogo-ufas.html

Самому нужно получить градостроительный план. На официальном сайте "Управления Архитектуры и градостроительства исполнительного комитета г. Казани написано Для подготовки ГПЗУ должен быть представлен полный пакет документов.
Перечень документов для подготовки ГПЗУ:
1) Заявление на имя Начальника МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета МО г. Казани» в 2-х экземплярах;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок*:
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности (нотариально заверенная);
- выписка из единого государственного реестра регистрации прав (ЕГРП);
- документы, на основании которых выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- или государственный акт на право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения;

3) кадастровый план земельного участка с ведомостью координат поворотных точек*;

4) для юридических лиц – устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)*;

5) съемка текущих изменений в М1:500 на бумажном и электронном носителях (с указанием красных линий, границ земельного участка);

6) для физических лиц – паспорт (копия);

7) при наличии объектов недвижимого имущества - технический паспорт объекта*;

8) Для определения строительных намерений (за исключением индивидуального жилищного строительства) рекомендуется прилагать к заявлению эскизные предложения;

9) документы, подтверждающие полномочия заявителя на обращение, в случаях, когда обращается не правообладатель земельного участка (доверенность).

-

* В случае отсуствия вышеперечисленных документов, будут сделаны соотвествующие запросы по межведомственному взаимодействию

Вот ссылка
http://www.uag.kzn.ru/struct/otdel_soprovozhdeniya_gradostroitelnoj_deyatelnosti/perechen_dokumentov_dlya_podgotovki_gpzu/

Скажите пожалуйста уважаемые эксперты что все таки мне нужно туда нести
понятно заявление, понятно копия свидетельства о государственной регистрации права собственности (нотариально заверенная) не ужели весь остальной перечень тоже нужно.
Может в ходе заведенных на них дел они станут более лояльны к гражданам.