Процедура отмены регламентов по ГПЗУ

Тогда уж и судебным приставам

 

Есть новости по моим запросам. В ФАС назначено заседание на 28 апреля.
Сегодня отзвонились из прокуратуры, сказали, что регламент признан недействительным и администрация приступила к разработке нового. Просили прислать письма с отказами в РнС. Хотят конкретно разбираться с "произволом администраций"
Регламент по выдаче РнС ранее так же был изменен с моей подачи с помощью прокуратуры. Тосненская прокуратура рулит.
Вопрос: ехать ли на заседание в ФАС?

 

Если есть время можете съездить, но могут и без Вас провести заседание, ничего страшного. Я ездил на свое заседание, послушал доводы сторон, мне даже слово дали

 

Писал тут много букв про хитрый регламент в г. Барнауле. В итоге только по большому секрету мне сказали в комитете, когда пришлось рассказывать им про статьи закона, что нужно подать запрос через МФЦ. Вот так просто решилась проблема без прокуратур и прочих органов. Немного не уложились в регламент, наверно, из-за праздников...но ГПЗУ дали бесплатно. Теперь стоит проблема получить РнС. Требуют проект гаража, т. к. это отдельный участок именно под гараж, а значит капитальная постройка и на нее нужен проект. Спасибо форуму!

 

@ДомикДядиСаши, врут. не нужен.

 

@dgungar, можно подробнее, пожалуйста. Вроде как, в ГрадК. в статье 51.7.3 написано: "материалы, содержащиеся в проектной документации". Или меня опять не туда ткнули и я не то читаю?

 

@ДомикДядиСаши, ст. 51
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

Информация об изменениях:
Федеральным законом от 31 декабря 2005 г. N 210-ФЗ в пункт 1 части 17 статьи 51 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

Информация об изменениях:
Федеральным законом от 31 декабря 2005 г. N 210-ФЗ в пункт 4 части 17 статьи 51 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

Информация об изменениях:
Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 243-ФЗ часть 17 статьи 51 настоящего Кодекса дополнена пунктом 4.1

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

Информация об изменениях:
Федеральным законом от 31 декабря 2014 г. N 533-ФЗ часть 17 статьи 51 настоящего Кодекса дополнена пунктом 4.2

4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138258/7/#ixzz3aa0MECEY

 

Пытался им рассказать про такое, что на гаражи не нужно разрешения. Но они делают все что бы и самим запутаться и других запутать. Во-первых, в договоре аренды на земельный участок написали "Арендатор обязан получить разрешение на строительство" Теперь этим тычат и говорят получай. И, второе это то, что раз гараж капитальный, значит не относится к 17 части статьи, мол там имеются ввиду простые "ракушки".
Спорить с ними на словах толку никакого, а вот как подать письменный запрос что-то не соображу. Если просить РнС, то тогда мне нужен проект согласно требованиям статьи. А если просить чтоб написали что "строй на здоровье, тебе не нужно РнС", то тогда это противоречит договору аренды на участок...

У меня уже сформировалось стойкое убеждение, что я лично, каждый раз попадая в кабинет к очередному чинуши, отрезаю от него руку или ногу и ещё заставляю переписать на себя пару квадратов жилплощади. Потому они и суют палки в колеса, а то совсем зарежу и без штанов оставлю.

 

@ДомикДядиСаши, просто надо строить

 

Оставил заявление в службу поддержки сайта https://210.gosuslugi.ru/
Попросил чтобы в список документов\услуг по которым можно жаловаться, добавили и ГПЗУ.

Если есть зарегистрованные на портале гос. услуг, можете тоже оставить подобное сообщение.

 

Мне интересно что будет, когда я захочу построенное ввести в эксплуатацию. У меня договор аренды на участок под гараж на три года. В этот срок мне все нужно успеть построить и узаконить. Вот приду я вводить постройку в эксплуатацию по 55 статье ГрадК. А там и РнС и соответствие требованиям проектной документации... и даже отсылок никаких к 17 части 51 статьи нет, бескомпромиссное требование РнС. Что тогда? Заберут себе построенное?

Вообще как соотносить то, что сначала пишут что не нужно РнС, а потом пишут что нужно. Могли бы написать "кроме случаев, когда РнС не требуется".

Это так золотой гараж получается. Сначала 7500 за ГПЗУ просили, теперь 10000 за проект, и это не считая межевания территории и так по мелочи, а потом за вынос границ в натуре ещё 6000 и ещё чего придумают.

Или это все бред и Росреестр выдаст мне свидетельство о собственности без всяких "вводов в эксплуатацию"? Это я после сегодняшнего очередного общения со своими "обидчиками"

 

@ДомикДядиСаши, пока действует "дачная амнистия", ввод в эксплуатацию не требуется.

 

Так, обождите эмоции. Сейчас ещё писану...
Статья 55.24. Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений
3. В случае, если для строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства, реконструкции.
Это вот как теперь мне понимать? Построил и иду в Росреестр и говорю: "дай свидетельство о собственности! Я уже вовсю эксплуатирую свой гараж и и вводить его никуда не нужно" Так получается?

Битый час мне распинались и тыкали в 55 статью про Рнс, а вот про 55.24 как будто и не слышали. Вот, блин, кто они?

 

Абсолютно бесполезный сайт, обращался безрезультатно. Помог только суд, ну и УФАС приняло мою сторону.

 

По Екб та же история (по ГПЗУ) - отказывают практически всем "пешеходам"
...по регламенту - 4 раза за последние 2 года правили. под нажимом прокурора.
Теперь внимание - у гор. прокурора начались проблемы!
до этого я у прокурорских был..вроде ребята нормальные (с виду) ...правда малость наивные
например, шибко гордятся, что так "прессанули" гор. админов,... а на деле в райсуде им по регламенту отказывали! ...а когда всё-таки провели решение..(через аппель) они расслабились.
чего они хотели от чинарей?..чтобы те внесли изменеия в регламент? ..таки они их и внесли!
однако, я обратил внимание прокурорских на то, что это (ну очень крутое!) изменение состоит...
в простой перемене местами пары слов! .. а от перемены...,как известно, суть не меняется!
после этого ребята..как-то сразу "переобулись" ..стали смотреть косо. и дуть в дудку чинарей