Процедура отмены регламентов по ГПЗУ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По ИЖС и ЛПХ и так всё прописано в ГрК.

Как Вас послали ? Вы письменное заявление подавали?

 

А я им и сказал - мол, по ГрК достаточно только заявления. На что мне заявили, что у них регламент такой-то и все. Письменное не подавал, я там проездом был, решил заскочить на удачу.

 

Подаёте заявление в ОМСУ в двух экз., показываете свой паспорт. Первый экз. они забирают, второй со штампом возвращают Вам.
Если через 30 дней нет результата - иск в суд на незаконное бездействие! Решают быстро.
Смотрите тему:
И в сотый раз про градостроительный план - 4
и часть 1, часть 2, часть 3

 

Ну я примерно так и собирался сделать, осталось решиться

 

Вот весь процесс:
1 шаг - И в сотый раз про градостроительный план - 3
2 шаг - Как выглядит схема планировочной организации земельного участка?
3 шаг - FAQ Разрешение на строительство-2
Сначала получают ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) в местной Администрации: для этого нужно только Заявление (образцы есть в теме) и показать Ваш паспорт, что Вы гражданин России.
После этого, на основе плана ГПЗУ Вы можете самостоятельно нарисовать СПОЗУ (схема планировочной организации зем. уч-ка).
И уже с этими доками, приложив доки о собственности, Вы подаёте в местную Администрацию на РнС (разрешение на строительство или реконструкцию).
Никаких доп. доков с Вас требовать не имеют права!

 

Если в ГПЗУ не описаны конкретные ограничения. Например, Саратов второй год буксует в ст. 46 Воздушного Кодекса, ссылку на который прописывают в ГПЗУ. К сожалению судебная практика по отмене данного пункта пока не в пользу застройщиков.

ЗЫ А всего-то надо в ВК сделать поправку и внести пункт, как в ГрК, что согласование ИЖС не касается.

 

@Fisher74, исходя из того что ГрК РФ принят позже ВК РФ, то не требуется. Нужно только дойти до ВС РФ.

 

Тут вопрос сложный. Дело о двух домах (правда не ИЖС) дошло до ВС и решение было не в пользу застройщика (опять же там вроде и с РнС не всё гладко). Мало того, некоторые личности подписавшие РнС вообще срок получили (возможно и тут СМИ что-то прикрасило).
Но факт в том, что нет пока ни одного прецедента, чтобы кто-то отменил этот пункт из ГПЗУ. Если у Вас есть пример судебной практики по решению данной Саратовской проблемы, то с интересом прочту. Между прочим эту проблему обсуждают не только на форуме FH, но и в администрации города. Не думаю, что там юристы второй год не видят приоритетность ГрК над Воздушным Кодексом.

Кстати, может я не правильно читаю, но

 

Здравствуйте уважаемые форумчане. Два года назад благодаря советам с форума получил ГПЗУ, а потом и РнС. Началось все тут :https://www.forumhouse.ru/threads/197302/page-11#post-6581603
продолжилось так: https://www.forumhouse.ru/threads/197302/page-15#post-6718323
закончилось все так: https://www.forumhouse.ru/threads/197302/page-27#post-7290267
Теперь возник вопрос получения ГПЗУ у соседа. Он мне реально очень много помогает по строительству, к тому же многодетный, поэтому решил ему помочь. Но вот в чем проблема: Послал его подать заявление в администрацию сельского поселения Смирновское. Там у него заявление не приняли, сославшись на то, что теперь они этим не занимаются и отправили его в Солнечногорскую архитектуру. Там тоже не приняли, послали в администрацию Солнечногорска. И пошла старая песня о ТС. Хотя с сочувственным видом пообещали скидку как многодетным. Естественно наставил его ни за что не платить, подать заявление и ждать мотивированный отказ.
Но мучают сомнения правомерно ли ад. Смирновское отказалось выдавать ГПЗУ. Вроде где-то попадалось, что по закону не обязательно обращаться в МФЦ, а выбирать где удобно. Нет ли у кого ссылки на этот закон? Мне бы за него зацепиться и подать таки заявление в Смирновку, а там я уже знаю как и что сказать.
P. S Почитал свои старые посты, вспомнил как бодался с ними, аж адреналин выработался. И заныло что-то. Захотелось повторить победу!

 

@Vorontsoff, закон какой был, тот и остался - ГрК !

 

@Vorontsoff, сделайте проще: одинаковые запросы на ГПЗУ во все предполагаемые органы.
Расходов 100 рублей, риск что не туда обратился исключен.

 

Есть ФЗ "о порядке рассмотрения обращений граждан РФ"
там есть статья

т. е. обращайтесь письменно в любой, а уже они сами обязаны перенаправить туда, куда надо

 

Про Грк все итак понятно. Вопрос в том, что они там мямлили про какое-то постановление Воробьева, направлять всех в МФЦ. Я что то последнее время от темы отвлекся, а перечитывать несколько сотен страниц как то времени нет. Есть такое постановление или нет?

Спасибо за совет. Только расходов у меня 0 рублей, это принципиально. И мне бы в Смирновку подать, остальные даже предполагать не нужно будет. Бесценно сознание того, что смог добиться.

 

@Vorontsoff,
Статья 5. Права заявителей при получении государственных и муниципальных услуг

При получении государственных и муниципальных услуг заявители имеют право на:
1) получение государственной или муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления государственной или муниципальной услуги;
2) получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме;
3) получение государственных и муниципальных услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя;
4) досудебное (внесудебное) рассмотрение жалоб в процессе получения государственных и (или) муниципальных услуг;
(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ)
5) получение государственных и муниципальных услуг в многофункциональном центре в соответствии с соглашениями, заключенными между многофункциональным центром и органами, предоставляющими государственные услуги, и соглашениями, заключенными между многофункциональным центром и органами, предоставляющими муниципальные услуги (далее - соглашения о взаимодействии), с момента вступления в силу соответствующего соглашения о взаимодействии.

Обратиться в МФЦ это Ваше право, а не обязанность.

 

@Vorontsoff, а кто такой Воробьёв, чтобы его Постановления были выше Федерального Закона?