Процедура отмены регламентов по ГПЗУ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Liv608, Вам даже в примечаниях все написали! читайте, мне просто до этого было лень сохранять и разглядывать, что у Вас на чертеже, Но после всех баталий я это сделал!

 

Я понимаю что разрешение дается на дом, но граница для постройки гаража (выделил красным цветом) не соответствуетм нормам 1 м.(синим цветом). Соответственно гараж не будет соответствовать нормам ГПЗУ.

 

В том то и дело, что в передней части участка говорят нужно отступать 3 метра для постройки гаража, иначе откажем в РсН

 

@Liv608, во-первых, вы не в ту тему написали (есть темы и про СПОЗУ, и про ГПЗУ). Во-вторых, если не хотите иметь проблем с гаражом при таком расположении, вам надо изучить градрегламент в ПЗЗ, желательно ППТ (если он есть) и понять, есть ли такое деление на 2 зоны - для дома и хозпостроек в местных нормативах. Скорее всего, это самодеятельность местной администрации (архитектуры) - бывает, что рисуют подобную ерунду. Кстати, ПЗЗ у вас утверждены (этот документ в ГПЗУ упоминается)? Если нигде нет упоминаний о разделении участка на 2 зоны, то можно написать заявление с просьбой исправить чертеж ГПЗУ, привести его в соответствие с минимальными отступами из ПЗЗ (1 м для хозпостроек, 3 м для дома).

 

ТОчно. Гараж и прочие постройки отчего то разрешены в глубине участка.
В моём ГПЗУ нет разделения на то где строить дом, а где прочие постройки. Просто тупо от всех границ 3 метра отступы.

 

Для получения РНС в СПОЗУ надо нарисовать место нахождения дома. То где у вас будут находиться прочие постройки не указывайте.

 

Мы тоже подали заявление через сайт госуслуг Московской области и сейчас ждем окончания 30 дней. Пока статус нашего заявления завис с пометкой "документы на рассмотрении". Осталась неделя. Уже жалею, что не пошла в МФЦ, потому что на руках нет никаких бумажных доказательств о принятии документов.
До этого ходили в архитектуру и в администрацию лично (Одинцовский район). Там везде настойчиво требуют топосъемку и даже слышать не хотят про регламент.
Форумчане, подскажите, пожалуйста, с каким документом жаловаться в этом случае на бездействие администрации? Распечатка с сайта госуслуг подойдет?

 

@Companella, у вас в ЛК есть список предоставленных документов. Пожаловаться можете потом прям там же в ЛК.

 

@nipfor, спасибо за оперативный ответ!
А если идти в суд жаловаться на бездействие администрации, то делать распечатку с жалобой из личного кабинета?
Поверьте, я не паникер, но Одинцовская администрация сама говорит, что можете хоть судиться, им все равно, мол ничего не добьетесь, у нас все схвачено. Все соседи вокруг строятся без РнС с надеждой на дачную амнистию, а нам нужно мат капитал использовать в стройке, поэтому РнС нужно получить. Пусть даже и придется пойти в суд и прокуратуру...

 

Если у них эти нарушения прописаны в регламенте по выдаче ГПЗУ, то можно и нужно жаловаться в УФАС Московской области. Вряд ли у них схвачено и там, плюс УФАС может затребовать дисквалификацию главы района.

 

Нет, в 30-ти дневный срок я не получила ГПЗУ. Лишь 24 мая мне позвонили и сказали, что можно получить. То есть прошло более 2-х месяцев. Из-за занятости на работе всё еще не получила его, завтра попытаюсь успеть с утра получить.

 

Подскажите, Клинская администрация на нашем поле для многодетных выдало пару семьям ГПЗУ без топосъемки. И теперь архитектурный сказал, что будет шлепать всем отказы кто будет подавать документы без нее. Или пятно застройки рисовать не по 3 и 5 метров по бокам и фасадам, а гораздо больше. Про закон им написала, но их это не волнует, подскажите, куда написать на них? Мы многодетные и у нас нет по 10 тысяч просто так выкидывать на кормежку администрации.

 

И еще такой вопрос, при подаче заявления на ГПЗУ требуют выписку из ЕГРН, а так как у нас 5 собственников, мне нужно заплатить 2000 за выписки. Скажите, это законно?

 

По закону, вы можете запросить ГПЗУ на любой участок, даже тот что принадлежит другому человеку или организации. Выписка не нужна.