Процедура отмены регламентов по ГПЗУ

Добрый день. Бодаюсь с местной администрацией по поводу выдачи ГПЗУ, отфутболили, не приняв даже моего заявления, навязывают свое с кучей документов в приложении. Пытаюсь накатать жалобы в прокуратуру и УФАС.
Вот что нашла, может кому пригодиться, в новой редакции поменяли сроки выдачи МО ГПЗУ с 30 на 20 дней!
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017)
"6. Орган местного самоуправления в течение двадцати рабочих дней после получения заявления, указанного в части 5 настоящей статьи, осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы".

 

Заявление можно отправить письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Тогда у вас на руках будет доказательство, что вы обращались.

 

По сроку раньше было 30 календарных дней, теперь 20 рабочих, впринципе особо ничего не поменялось, но уточнение хорошее, иначе некоторые особо ленивые администрации считали, что им дают 30 рабочих дней)

 

И кто нибудь может подсказать, если в регламенте указано что надо предоставлять топосьемку, то обжаловать это уже бесмысленно? Надо делать получается?

 

Все советуют обжаловать регламент в части незаконных пунктов.

 

Ну это так понимаю через суд? Я пока в начале пути, но все равно не хотелось бы так кардинально с самого начала начинать...что же у нас в стране все так сложно то?

 

Можно с прокуратуры начать.

 

Мне администрация Пушкинского района ответила на письмо, что получение ГПЗУ регламинтируется распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 24.08.2017 N 31-РВ-168. По нему топосъёмка не нужна. Заявление на ГПЗУ подала вчера через портал госуслуг МО, приложила только скан паспорта и подписанного заявления

 

"Подать" - это ещё не "получить", к сожалению

 

Добрый день. Такой вопрос. Есть участок. на участке стоит одноэтажный дом. В 2010 дом по наследству был разделен, часть дома вместе с землей досталась дальним родственникам, родственники продали. Земельный участок разделен. Новые соседи свою 1/3 часть дома снесли и построили 3 этажный с глубоким подвалом. Никаких разрешений или согласований на такую стройку с нашей стороны дано не было.
Получается сблокированный дом (так?)

В результате строительства естественно нарушили фундамент нашей части дома и она начала разрушаться. Трещины, затопленный подвал, сырой подпол, все такое. Мы решили реконструировать свой дом, полностью снести, сделать НА ЭТОМ ЖЕ МЕСТЕ новый фундамент, прибавить 10 кв. метров, немножко другой в плане. (если сохранить прежнюю площадь и планировку невозможно разместить все нужные помещения).

Получили ГПЗУ, в котором указано что со стороны этих соседей мы должны отступить на 6 метров. А со стороны красной линии на 5 (сейчас 4 и у всех ближайших соседей 4) То есть соблюдая все отступы пятно застройки новый дом получится 50 кв. метров по внешнему периметру стен. (сейчас 76 кв. метров).
Кроме того пришлось бы пожертвовать огородом, так как этот 6 метровый промежуток будет все время в тени и продуваться господствующими ветрами, то есть не пригоден для огорода.
Подали в МФЦ на РнР, с СПОЗУ показывающим дом не месте уже существующего. Получили отказ.

Долгими мытарствами, с 7 приема у главы архитектуры, он наконец то сказал что нужно подавать через МФЦ на изменение пятна застройки, архитектура естественно откажет, и тогда получать нужное РнР через суд.

Вопрос - как правильно делать?
Обращаться за новым ГПЗУ с измененным пятном застройки?
Обращаться за разрешением на отклонение предельных параметров?
Какие слова писать в заявлении в МФЦ?
Доводить дело до суда?
Какие слова писать в заявлении в суд?

Риторический вопрос: зачем нужны некомпетентные чиновники неспособные выполнить свои законные обязанности без пинка суда?