Обо всем - не знаете где задать вопрос и с кем поговорить? Эта тема для вас

Фигню!

 

В фирме конечно проще узнать, но я счас примерно хочу прикинуть. Чтобы знать что спрашивать.
Пока что записываю список вопросов которые им задать.

 

В смысле толку не будет или задохнется ОСБ или что?

 

Начинайте снизу вверх.
Какой фундамент будут делать, почему именно такой, почему заглублен на столько, арматура и тд. и тп.

 

И сразу вопрос, вот разобрали мы нашу конст-юкцию, а у нас там лаги высоты то опр еделенной, там утеплителя больше не полезет, но вот слыхивала, что есть такой утеплитель - эковата, его можно напылять любой толщины, это правда или опять фигня?

 

Если у вас лаги определенной высоты, то куда вы вату напылять будете, все равно выше лаг не напылите.
Я не думаю, что у вас лаги меньшего сечения, чем по нормам необходимо для утепления, на крайний случай набьете брусок поперек лаг, для увеличения высоты утеплителя.

 

Все просто. За дом они просят 500 тр, из них 300 тр уйдет на доставку, зарплату всем, прибыль налоги и пр. А на материалы останется 200 тр. И за эти деньги вам и сделают что и обещали. Вам обещают металлопластиковые окна? Они и будут! Но не пятикамерные с трехкамерным стеклопакетом. Двери, полы, вам не обещали, отделку, коммуникации тоже. Вы получите только то что написано, но не то что вы думаете. Хотя можно то что вы хотите, но за другие деньги

 

Соединяем две секции на стяжки ? Но всё равно будет мостик холода ?

 

Ясно.
Счас решил конкретные адреса записать, чтобы на днях лично офисы объехать.
А оказывается-в основном это ИП, зарегистрированные в своих квартирах или частных домах.
В общем, шабашники
Если же фирмы посерьезней, со своими складами, офисами, то цены там за 1 кв. м. от 12 тыс. р.

 

OSB не отделочный материал, это точно, в конструкциях дома его нужно прятать под влаговетрозащиту, поэтому не может он внешней отделкой быть.

 

В общем-то, если сайдингом прикрыто - нормально. Если толщина утеплителя 150 мм - это как-то подойдет для постоянного проживания, а 100 мм - нет. Это дачный вариант. Для утепления мансарды нужно слой еще потолще.

 

Напыляют эковату на стены и не любой толщины. В пол ее лучше засыпать в сухом виде (задувать). Если вам нельзя наращивать лаги и высоту утеплителя вверх, подумайте над тем, чтобы нарастить лаги вниз какими-то брусками. И в образовавшийся объем засыпать эковату. Она не тяжелая и мощной конструкции не требует. Для горизонтального утепления - 35 кг/м3 плотность засыпки.

 

Дом-то на самом деле небольшой, качество жизни в мансарде будет неизвестно какое, а внизу остается 36 м2. Так что не такое уж дешевое предложение. Ничего необычного и удивительного. Просто грамотный маркетинговый подход. Вам кажется, что Вы покупаете полноценный дом, но полноценный дом у этой же фирмы и по этим же технологиям будет стоить минимум в 1,5 раза дороже. Но стартовая цена очень привлекательна.

 

Нарастить вниз то конечно можно, только получается это вообще все все надо разобрать, чтоб землю было видно, и лазить под домом лежа на спине прикручивая балки а потом к ним ОСБ, нет уж лучше вверх нарастим. А вот про то, что битумную мастику не надо снизу это почему? Вроде как ОСБ защитим от влаги чтоб не сгнила, все равно же испарения от земли идут, тем более у нас низкий УГВ. Что скажете?

 

Угу. А в серьезных фирмах вам директор на своем лексусе приедет дом строить, ага.
Блин наивность наших людей просто поражает. В серьезной фирме вам строить будут ровно те же шабашники. Просто вы сверху заплатите зарплату директору, бухгалтеру, рекламу их оплатите.
Не, если денег много - платите.
Но строить вам в итоге будет тоже самое ИП. Приедет бригада - которую вы могли бы нанять напрямую без фирмы на 30-40-100% дешевле и будет строить. И гарантии на самом деле будет нести она же. По договору суб. подряда. И любые ваши попытки что нить стрясти с фирмы - упрутся в то, что склады, офисы - все в аренде, уставной капитал в 10 000 рублей + старый компьютер.
Я в фирмах разных строительных 5 лет проработал. Мне в этом вопросе верить можно.