Отказ оплачивать использование ИОП в СНТ. Основания

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет, не смогла найти ответ на мой вопрос в других темах. Купила участок в СНТ в 2013 году, в члены СНТ не вступала, 3 года платила сумму, эквивалентную ЧВ, тк пользовалась водопроводом, теперь у меня колодец, водопроводом не пользуюсь. Как оповестить председателя, что больше платить не буду, что бы он не писал меня в должники и тд.

 

На основании чего Вы платили? Начинать надо с этого. А в общем случае заказное письмо с уведомлением.

 

Как документально это зафиксировать? ну, типа, я не плачу, председатель согласен и что бы юридическую силу это имело.

ну я же водой пользовалась, надо платить, иначе это незаконное обогащение.

С заказным письмом засада, в СНТ нет здания правления, да и почтальены вряд ли почту носят.

 

Отправьте на адрес указанный в ЕГРЮЛ, далее не Ваши проблемы.
Но, как совершенно справедливо заметили выше, дальше то что? Из инфраструктуры только водопровод? Чем-то ещё пользуетесь? Если есть и пользуетесь, то соответствующее соглашение называется договором пользования согласно статьи 8 66-ФЗ.

 

А дальше я буду спокойно заниматься своими делами, как будто это ИЖС. У СНТ больше ничего нет, свет провели в 2013 году, сети принадлежат 'МРСК-Центра', им и плачу, через СНТ идет дорога в село, делалась за счет государства, езжу по ней.

 

Грамотно - это изложить суть вопроса на бумаге и довести до председателя так, чтобы осталось доказательство этого. Можно вручить и чтобы расписался на втором экземпляре, можно заказным (с описью вложения) -не обязательно с уведомлением, но опись обязательна, текст в описи и будет доказательством плюс квитанция об отправке заказного на юридический адрес СНТ.

 

Иначе= послать телеграмму.
Квитанция с текстом останется у Вас.

 

Это не имеет значения. Отправьте на адрес СНТ из ЮГРЮЛ c описью всего текста. Это согласно закону будет тоже что вы ему в руки отдали.

Или вариант 2 отдайте под роспись заявление в двух экземплярах.

 

Здравствуйте, форумчане! И тут нужна Ваша помощь, советы. Ситуация такая:
где-то в 2011 году мама купила два участка земли. Документя все есть, право собственности зарегистрировано. На момент покупки ДНП уже было зарегистрировано в налоговой, но никак себя не проявляло..Мама при покупке оплатила взнос на создание инфраструктуры с каждого участка (дороги,электричество до границ участка, забор, что-то) В 2012 году на участках родственница с разрешения мамы поставила забор, колодец и хибарку без фундамента. в начале 2013 1 или 2 раза появлялась на участке и больше по сей день никто не приезжал. на тот момент дороги в ДНП были отсыпаны. поставлены электрические столбы и готовились дать электричество к участкам и улицам первой очереди. То есть с весны 2013 года участком никто не пользуется, следовательно, инфраструктурой тоже. С апреля 2013 года ДНП стало заключать со всеми договоры о порядке пользования инфраструктурой и услугами ДНП. Договор какой-то мутный, мама сперва думала в какой части его подписывать, а когда родственница перестала ездить на участки, и вовсе забыла о договоре. Сейчас стало понятно, что никогда этими участками пользоваться не будем и надо продавать, заглянули, чтобы придать божеский вид перед показом потенциальным покупателям и узнали, что за мамой по каждому участку числится какой-то безумный долг, общая сумма которого приближается к 120 000.
1. Договор не был подписан
2. Инфраструктурой и услугами не пользовались
Вопросы: 1. Подписывать ли сейчас перед продажей с ДНП договор о пользовании инфраструктурой и услугамиДНП? ведь участки продадутся не сразу, несколько месяцев придется ездить туда с потенциальными покупателями
2. если подписывать, то на какие услуги (ниже все перечислю)
3. Чтобы не попасть под неосновательное обогащение, и, в тоже время, не оплатить хотелки правления ДНП, что не оплачивать за годы непользования.
4 не станет ли оплата по прошлым годам признанием договора, который не подписан.

 

За что взимается оплата:
заработная плата Председателя, бухгалтера. электрика и налогов по зарплате указанных
текущий ремонт дорог
ведение сайта
вывоз мусора
уборка территории
освещение общественных территорий
затраты на электроэнергию административного здания и кпп
аренда офиса
охрана

и если платить за что-то из этого, то с 1 участка или с 2?

 

Наверное и вступила в это ДНП?

 

Это не ваша проблема, это недоработка правления...

Не оплачивайте ни какие хотелки, просто снизьте стоимость продажи на эту сумму.
Но ведь вам этого не надо?
Если покупатели не дураки, то они обязательно навестят правление... и будите вы свой участок продавать годы..но сумма то будет только расти, за счет не оплаченных вами взносов...
А могут и сейчас подать в суд... три года то не прошли... а суд уж как решит... только к 120.000 прибавьте еще 60-80 тыр...

 

спасибо за сарказм. Однако, не думаю, что он уместен. Вопрос был не в том, чтобы не оплачивать совсем, а что не нужно оплачивать из указанного списка, поскольку услуги не были востребованы (участком не пользовались)

 

Вовсе нет...но вы не ответили на вопрос.

Если вступила, то обязана была оплачивать все взносы, не зависимо от того, пользовалась участком или нет...

Вы ведь кварплату оплачиваете исправно? и не важно, что вы там бываете раз в месяц и не пользуетесь ни лифтом и прочими услугами...
Мне тут один садовод заявил, я приезжаю сюда два дня в неделю, пять дней не пользуюсь ни водой ни дорогами... да и зимой не приезжаю... за что взносы то? Взнос годовой? 365 дней? Я пользуюсь участком только 48-50 дней...вот за эти дни и оплачу...
Как вам такой расклад?

 

В том-то и дело, что мама никуда не вступала, она не член ДНП. Был целевой взнос на создание инфраструктуры, при чем в документах конкретно прописано на что именно (дороги,забор электричество). Оплачивать собираюсь я, мне кажется разумным и справедливым оплатить содержание в надлежащем состоянии созданной инфраструктуры, но вот услуги, коими не пользовались, глупо оплачивать. Если вы приводите в пример коммунальные платежи, то должны понимать-есть оплата содержания, а есть оплата услуг. Например, если горячая вода отключается, то за нее и не платят, если антенной не пользуются, то за нее тоже не платят. Мой вопрос заключается в том, что из указанного в списке услуги, а что нет. я могу строить любые предположения, но ведь есть юридическое обоснование, именно его я и прошу или подсказать или указать, где, в каких законах посмотреть.
Что же касается вашего личного примера с дачником, пожелавшим платить не за год, а за конкретные дни, опять-таки не совсем применимо к моей ситуации, потому что он подписал договор или является членом объединения (мама без договора и не член ДНП)