Дом из газобетона 100-130 кв. м. на 4х человек+гостевая комната. Ищу оптимальный вариант

Мы свой вариант вымучили, и ничего нового придумать не получается. Если ваша идея будет лучше, то мы ей воспользуемся
Про детскую – тоже верно. Нам будет нужна вторая детская минимум через 3-4 года.
Все таки придумать планировку – та еще головоломка.

Отличная идея!

 

Объединить две детских получится одна с двумя большими окнами на юг. Позже вам вторая детская понадобится. Сколько сейчас старшему? Мальчик у вас или девочка?

 

Что имела ввиду под длинной игровой стеной в детской


У меня например сейчас две дочки, 4 и 2 года, третий в проекте.
Мне отдельные детские понадобятся лет через 8, не раньше.
а до тех пор лучше одну большую.
Такие конструкции только в большую детскую встают нормально). Если девочки, им еще спальный сказочный шатер можно в углу соорудить - четверть круга с кучей драпировок из органзы и мягким основанием, мальчикам - антресоль с капитанским мостиком. Вот когда вся эта красота не понадобится, а захочется отдельного дивана и уткнуться носом в комп, а вечером на тусовку с друзьями - тогда и придет время отдельных спален.

 

А ванна из гардеробной очень удобно - детей помыли и дверь закрыли, ночью они в гостевой сбегают. А вам и вместе в ванне полежать спокойно, поболтать или не только поболтать, ночью голышом бегать можно, после игр постельных, да и во время тоже, очень удобно). Специально делать может и не нужно, если нет такой потребности (но кто так жил - у тех она появляется), но в этом варианте иначе просто не выходит, а раз так, почему бы не воспользоваться)

 

Вот так еще можно решить. Лично мне больше нравится первый вариант, но вам наверное больше по душе придется этот).

 

Или вот так.

 

Лично я все же за кладовку при кухне, но это вашей жене решать.

 

Может, попробовать все же спальню разместить не на юге?

 

Пыталась. Именно в этом варианте компановки не получается, только если с одной стороны срезать с другой добавить, но зачем? Если вам 15 метров и спальня на юге никак не глядится (а жаль - такой подарок - повернуть весь дом на юг), то буду думать над каким-нибудь другим. просто этот почему-то при прочих равных вышел самый компактный).

 

Попробовала еще раз - никак. Плывет площадь дома сразу, причем бестолково. Урезать еще можно до внутренних размеров 15 на 7,8, но это - максимум. Если никак - отказываться.
А что у вас за навес такой, которому отступы как от дома и зачем вам там 8 метров?

 

Не морочьтесь с душевым поддоном в гостевом санузле. Все равно никто не будет пользоваться. Так что сделайте лучше нормальный туалет.
Я имела в виду не проход между кроватью и тумбой, а коридоры. Меньше 85см коридор не урежешь - 2 человека просто не смогут разойтись. А лучше делать 135-170. Чем больше по коридору ходит народа, тем он должен быть шире. Тамбур например надо делать 150-200см, потому что там самая проходная зона.

 

В принципе да, всё спланировано рационально, удалось вместить всё в скромную площадь. Немного смущает только длинный коридор.
Посмотрел нормативы на размещение построек относительно соседнего участка, от гаража допускается 1 м расстояния. Думаю, навес сойдет за гараж. Но всё же не хочется, чтобы он практически вплотную примыкал к забору. Если в будущем решим из навеса сделать полноценный гараж, в глубь участка можно будет пройти только с одной стороный. Да и выглядеть это будет всё вместе как большой амбар.
Нам, кстати, так понравилась идея с отгораживаемой гостевой.
По идее, отдельная гостевая нам потребуется только через 4-5 лет, как минимум, а то и гораздо позднее. Появилась мысль просто предусмотреть возможность поставить что-то типа ширмы в гостиной. Гости приедут, надо им переночевать – задвинули «ширму», отгородили себе пространство. Нет гостей – большая гостиная.
В моей планировке площадь помещений 110 кв. м, площадь по внешним стенам 132 кв. м. Сегодня попробую ваш вычертить с размерами.
Посмотрите, кстати, простую программу для дизайна интерьеров. Вдруг пригодится J
http://www.sweethome3d.com/ru/index.jsp

 

Почему вы так категоричны? Пользоваться как раз будем весьма часто. У нас к тому же собака. С улицы пришли, завели её сразу в санузел, который рядом со входом, помыли под душем.
Также не вижу проблем в использовании его гостями. Гораздо удобнее из него пройти сразу в гостевую, а не идти через весь дом. И когда дети подрастут наверняка будут ситуации, когда необходимо всем помыться как можно скорее, меньше будет очередь.
А проходы никто и не делает 85 см. Они везде 1,2 м. Тамбур 1,5 м.
Вы смотрите, вообще, мою планировку? J

 

Вы говорите, что в санузле на 2 кв. м. невозможно будет раздеться. У нас сейчас в квартире санузел 2,5 кв. м. В нем стоят ванна, унитаз, стиральная машина, табуретка (сидеть во время купания малыша). Вдвоем можно вполне нормально раздеваться-одеваться без акробатических трюков.

 

Черновой вариант в очередной раз измененной планировки.