Дом из газобетона 100-130 кв. м. на 4х человек+гостевая комната. Ищу оптимальный вариант

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Полностью поддерживаю артдог. Сам так собираюсь строить, только облицовывать кирпичом.
Как минимум 2 очень интересные темы по газосиликатным домам ведет 44alex.
https://www.forumhouse.ru/threads/136721
https://www.forumhouse.ru/threads/136513
Почитайте, много интересного.

 

Только с утеплителем (15см) теплее в 2 раза, срок службы 30-40 лет, так же с ГБС (морозостойкость 25-40лет циклов). Куб утеплителя стоит 2000р но нужно облицовывать, а газоблока 3500р, но если просто штукатурить то на10-15 лет хватит наверное. Вообщем имеем цену 1 м2 стены одинаковую при обоих случаях, но теплее вариант с утеплителем. Конечно нужно смотреть по месту географии дома.

 

Вариант с утеплителем дешевле получается.
На внешние стены дома 9,6*9,6м необходимо 77 м^3 ГБ при толщине стены 0,3м.
+ утеплитель 15 см - 806 м^2 (3 слоя по 5 см).
Итого: 77*3500+806*200 = 430 780 руб.
Если делать толщину стен 0,6м, то необходимо 154 м^3 ГБ.
154*3500 = 539000.
Примем, что облицовка будет сайдингом в обоих случаях.
А вот если учесть, что для одинакового теплосопротивления стен достаточно 10 см утеплителя, то:
77*3500+537*200 = 377 020 рублей.

 

У каждого своя цена: например сайдин делают в другом городе, а кирпич рядом или может кому то деньги нужны и он кирпич или сайдинг или штукатурку сделает по низкой цене. Так же газоблок можно самому ложить. Считать нужно самому застройщику.
Я утеплитель беру фурой так что мне скидку 500р с куба делают, а на пеноблок нет. Так что мне с утеплителем дешевле выходит.

 

Здесь правильно посчитано?

 

Периметр 9,6*4 = 38,4
Высота стен 7 м.
Общая площадь стен 268,8.
3 слоя утеплителя.
268,8*3 = 806,4 м^2

 

Можно посчитать так: 268м2 * на 0.15м (толщину)=40м3.
умножаем на 2000р
получаем 80 000р на утепление


+269т.р на газоблок

 

Забыли включить цену металлопрофиля или деревянных брусков, между которых будет утеплитель, и к которым будет крепиться сайдинг + работа по утеплению и установке профиля...

 

Сайдинг -его и там и там делать топикстартер хочет поэтому и не считал. А утеплитель крепить грибками-15-20 т. р. выйдет только на крепеж (не посчитал).

 

У вас утеплитель в 2 раза дешевле. 100 руб/м^2.

Сколько (в процентах) накинуть к цене утеплителя? 50% заложить?

 

Беру Технониколь Техноблок стандарт.
Узнайте есть ли рядом дилер какого нибудь производителя кам. ваты. Сравните цены Посчитайте что потолок так же надо утеплять (только ментшей плотности). Поговорите о скидке на весь объем.


Технониколь производит эппс так же скидку мне на него дают.

 

В Башкирии завод БАСВУЛ в Благовещенске. Но мне доставка далеко и опять же ЭППС не делают.

 

да, я в курсе, что одними стенами не обойтись
И 200 руб/м^2 взял среднюю из цен в интернете.
Когда дойдет до расчета сметы, буду составлять более подробно и искать цены пониже.
Вот еще такой вариант придумал планировки.
Думаю, если сделать лестницу с забежными ступенями - места под удобную лестницу должно хватить.
На первом этаже под лестницей удобно будет сделать вешалку под верхнюю одежду и ящик для обуви.
Получается большая кухня-гостиная, есть место под кладовые.
В спальне можно сделать шкаф-гардероб.
У детей по отдельной комнате + общее игровое пространство.

 

Коридор узкий, с/у большой.


Подвинуть надо думаю на метр

 

А мне, ИМХО, нравится что у Вас получилось. Сравните теперь с начальным вариантом).