Дом из газобетона 100-130 кв. м. на 4х человек+гостевая комната. Ищу оптимальный вариант

В пятый угол отлично вписываются полки для хранения вещей (типа встроенного шкафа). Не надо делать боковые стенки.
По поводу размера гардероба и спальни - смотрите ниже.

Чем не айс? Если что, есть тогда возможность котельную сделать вместо кладовки. Но 2х контурник приглянулся именно возможностью такое не делать.
По поводу количества помещений - такие потребности.
С. У., который у спален, можно расширить за счет гардеробной.
В С. У. помещается большая ванная, умывальник, стиральная машина, унитаз.
В С. У., который рядом со входом, помещается душевой поддон, умывальник, унитаз. В футбол, конечно, не поиграешь, но и не очень. тесно.
В спальне свободно помещается двуспальная кровать, тумбочка, трюмо с зеркалом для жены.
За счет большой площади гардеробной избавляемся от необходимости загромождения комнат шкафами для одежды.

 

Появилась идея сделать простую односкатную крышу.
Внешний вид дома тогда будет примерно такой:
Главный фасад (север):

Западный фасад:

Восточный фасад:

Южный фасад:

Виды со стороны:


Вид на участок сверху

 

При высоте потолков в 3 метра объем гардеробной 30 кубов выходит. Полфуры барахла влезет) Неужели есть такая потребность?
Еще безусловно такое расположение санузлов удобно, но вот коммуникации усложняются. И подумай над трубами, особенно вентиляционными. Либо делать кучу воздуховодов и принудительную вентиляцию, либо несколько труб.
И полностью согласен насчет котла в кухне - я вообще против кухни, совмещенной с гостиной. По крайней мере из зоны отдыха не должно быть видно мойку и плиту как минимум. Но это почему-то сейчас очень часто практикуется.
Насчет крыши не спец. На картинке выглядит неплохо. А как полторы сотки плоскости в реальности будут смотреться не знаю. Но крышу по весне огребать будешь долго)

 

Мож еще на шведов глянуть? Там уже с котельной, небольшим гардеробом и проходной гостевой. Вот 130м:

Вот 144 (можно гостевую "выгородить" - обозначено штрихом):

 

Интересные проекты, более практичные, чем выложенные на наших сайтах. Только у шведов общественная и приватная зона практически не разделяются. Для нас не очень удобно.

Высота потолков будет чуть меньше. 2700 примерно.
Если прикинуть, сколько у нас сейчас "барахла".
Шкаф 230*150*70 Забит под завязку повседневными вещами. При этом мы не шмоточники и регулярно проводим ревизию вещей на предмет выброса не нужной одежды.
Шкаф 230*100*60. Забит зимней/летней одеждой (хранение в несезон).
Это на 2х взрослых. Ребенок у нас пока маленький и обходится комодом. Когда будут двое детей, думаю, что сезонную одежду не будет нужды хранить. Из неё дети за сезон вырастают, каждый сезон будет покупаться новая.
Итого объем шкафов 3,8 м^3.
Если сместить стену спальной, то в гардеробной можно сделать шкаф размерами 3000*2700*800. Общий объем получится 6,48 м^3. Действительно, более чем достаточно.

Коммуникации хочу провести в техническом подполье. Сейчас думаю, как его лучше организовать - утеплить цоколь и пол, либо утеплять цоколь, грунт и пол.

Вот над вентиляцией думаю. Скорее всего, придется 2 трубы ставить.

По котлу - личное предубеждение? У меня у брата стоит котел отопления в кухне. Да, шумит, но совсем чуть-чуть. Ночью в многоквартирном доме, где живем сейчас, шумнее от спящих соседей

У нас в Перми зимой преобладают Южные и Юго-Западные ветра. Очень надеюсь, что большую часть снега с такой крыши будет всё же сдувать.
Единственное проблемное место - над крыльцом. Там, скорее всего, придется снег вручную сгребать.
Но это пока предположения.

 

Даже больше. Шкафы бывают угловые

 

Ну да =) Думаю, поместится всё необходимое)

 

Угловой шкаф только "ест" место. Выглядит громоздко, а в угловой секции все равно неудобно ничего хранить.

Теперь посмотрите еще раз на шведские проекты. У них то что вы хотите. Спальни маленькие 10кв гостевые и детские, 13 - родительская. За счет смешения приватной и общественной зон огромная экономия на коридорах. Небольшие санузлы. Поверьте что в 1.5 квадрата вы туалет с душевой кабинкой не впихнете. Разве что душ - раскладной. Надо подойти и к раковине, и к душу и к туалету, дверь открыть, а если дверь открывается наружу - то все равно допметры съедает коридор. 5 метров на ванну со стиралкой - тоже мало. Только если ставить стиралку под раковину. Надо же чтобы дверца стиралки открывалась. В общем, мне непонятно откуда вы будете брать еще метры на свои хотелки. А шведские планировки несмотря на смешение зон - очень удобные. Вот уж совсем малыш 116 квадратов. Гостевая проходная, но можно отделить: Вот еще с гостевой-отростком:

 

Вот что получается если в шведском доме отделить приватную зону. Дом 116 квадратов (стены 30см). Проходные зоны 12м:

 

По площадям и примерному размещению сантехники и мебели в кухне-гостиной у моей планировки получается вот так:

 

Или вот такой вариант еще:

 

посмотри мою планировку https://www.forumhouse.ru/threads/201550/ - расположение участка такое же

 

Вот как выглядит:

 

Где размеры? Как из котельной будет идти труба на кухню? Или на кухне электроплита? Логично было бы поменять местами котельную и гостевую. Или газовики сильно много просят за перенос старого выхода на 2 метра? Душевая 2 квадрата выглядит вот так Даже если удастся примоститься на унитаз, то раздеться чтобы принять душ - придется выделывать акробатические трюки. В ванной 4 квадрата еще и стиралка - детей там купать будет мучением. И при всем том огромный гардероб. Избавляйтесь от барахла, короче.

 

Какие газовики, какой старый выход?
Я в принципе котельную не хочу делать.
Размеры вот тут. В новом варианте ширина ванной стала 1600, длина 3500.
Большая детская шириной 2950, длиной 5300.
https://www.forumhouse.ru/threads/197650/page-7#post-5979775

Посмотрел, спасибо. Двухэтажная планировка у нас есть. «Утвержденная» =)
Решили попробовать на один этаж уместиться.