Что дешевле 1-эт. или 1,5-эт. каркасник на УШП?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

https://www.kastelli.fi/Talot/Economy/

 

Что такое Кастелли я знаю - я же ссылку давала в первом посте откуда всяла свою планировку 1-эт. Оттуда и взяла. Я про то что подразумевается под определением "а ля Кастелли"?

 

Типа этого

 

ввв. Кастелли. фн !) у вас фото на первой странице!) от дома Трисема он отличается этажностью!) А вот по цвету ну оооочень похож!)

а ля Кастелли это, "по мотивам" дома от известной финнской фирмы!)

 

NBeklem, а о каких площадях речь-то идёт, сколько вам кв. м. надо ? Если в районе 100-120, то смело можно (и нужно) искать возможность сделать одноэтажник, если под 200 - уже повышается целесообразность 2-го (или мансардного) этажа. Ведь не всё меряется деньгами. Или вам принципиально только существенная разница "в рублях" ? Тогда, прикидывая "на коленке", есть риск не увидеть очень много "мелочей", а чтобы всё предусмотреть, надо ПОТРАТИТЬСЯ на толковый проект, отражающий практически все возможные работы, вложения и затраты. А так переливаем из пустого в порожнее, и каждый остаётся "при своих".

 

... Так как присудствует слово ...УШП...вставлю и я свои 5 центов...
У меня баня...6*9...54 кв. м. и если-бы я ее сделал по проекту...то было-бы еще меньше...
Примерно 6*6...плюс веранда 3*6...Я мужественно убрал веранду и получилась баня 6*9...54 кв. м.
и крыша...не было второго этажа.
Я приподнял стропила на 50-60 см...и у меня появился ПРЕКРАСНЫЙ, почти полноценный второй этаж! И всего-то расходов увеличилось на 36 метров бруса! = метров десять кусочками по пол- метра...
Постараюсь с картинками... Вот проект...Вернее картинка, как должно получиться по проекту...

 

Все цены по дому Трисема у него в теме - спасибо ему большое за это. Но мне просто его цены не дают точно понять будет ли 1-эт "аля Кастелли" дешевле на УШП Без УШП будет 100% дешевле - а с УШП считать нужно исходя из квадратуры.

 

А вот, что получилось у меня...

 

Владимир, баня отменная ... но чего-то в ней не хватает от оригинального "проекта"

 

По-моему...там даже много *лишнего*... от оригинала...

 

Планировка 1-эт., которую сравниваю, по внешним стенам 118м2. Обе планировки в самом начале давала.
Понятно, что проект нужно заказать и потратится на него, но мне хочется понимать что всё-таки дешевле и на сколько примерно (в процентах) прежде чем заказывать проект.

 

Владимир Таллин, баня получилась лучше, чем по проекту однозначно и понятно на какую сумму дороже. Но баня не дом - в доме и коммуникации и отделка и т. п. и лестница на 2ой этаж денег стоит (ведь не из брусочков же делать будем )

 

...Посчитала свои 2 дома, как сумела...
Итог - на выбранном мной типе фундамента 1-эт. дороже выходит примерно на 200т.р.
Excel фал во вложении - там 4 странички:
1ая: пересчет всех материалов из расчета на м2,
2ая: стоимость материалов на 1-эт. дом,
3я: стоимость материалов на 1,5-эт. дом,
4ая: сравнительная по материалам.
Стоимость брала первую попавшуюся из интернета. Понятно, что расчеты с большой погрешностью и не включают работу, доставку и т. п., но думаю эти параметры будут примерно идентичны.
Буду думать дальше.

 

Мне кажется, слишком много "заложили" для стоимости УШП, 7000 за кв. м. Откуда эта цифра? Бетон и ЭППС стоят примерно одинаково, 5-5.5 т. р./м.куб., то есть, в пересчёте на кв. м. при толщине УШП 30 см. получаем 1500-1700р, ТП обойдётся около 600-700р/кв. м. Далее песок, щебень, арматура, канализация, дренаж, доски для опалубки, мелочёвка всякая - ну набежит ещё около 2000-2500 за кв. м, итого получим цифру примерно 5 т. р. за кв. м. среднестатистической УШП. Ну пускай 5500. То есть, как раз те самые 150-200 т. р., на которые ваш одноэтажник получился дороже. Или как?

 

Nekorsakov, мне тоже хочется, что бы разницы не было Но я везде заложила, не только на УШП - цены на всё брала первые попавшиеся. Т. е. всё будет пропорционально меняться, мне так кажется...
Цены на УШП я писала в посте №10 откуда взяла - не раскладывала на составляющие, т. к. я это точно не смогу подсчитать.
Я эти расчеты не воспринимаю как смету или бюджет, а только как сравнение. Но после проделанной работы мне стало понятно на сколько дороже и дальше уже буду думать, и взвешивать все плюсы и затраты.