Начало Большой стройки

Я ещё раз хочу предложить организовать небольшую сауну (на 1-2 чел) в зоне бассейна
полностью согласен.

 

По большому счету отдельный сан узел к гостевой вообще не нужен. Одного полноценного на первом этаже будет достаточно.

 

Правильно, просто думал, что его наличие принципиально, а так получается что все санузлы мы почти собрали в 1 стояк, архитектору плюс, т. к в предыдущих вариантах количество наклонных и стоячих труб угнетало

 

Если отзеркалить детские на втором этаже и хозяйский санузел расположить в апендиксе, где сейчас гардеробная, то вообще всего два стояка останется.

 

Прикольно рассуждаете господа, ну накидайте на плане как организовать доступ к такому количеству комнат без лишних коридоров, проходными чтоль сделать

 

Будет нормально, если стояки в кладовке сквозной пойдут.

 

Без них никуда

 

Смотря что подразумевать под "проходными". Я себе обошлась одним коридорчиком 5 м на 180 квадратах. Но при этом, конечно, жилая комната типа "проходная". Если хотеть обособленную гостиную, то коридор придётся городить.

 

Если навесить к этой планировке еще 50 м2, то коридорчиком 5м 2 не обойтись,


Вторые этажи даже похожи

 

Я бы предложила к рассмотрению вот такую "рыбу". Тут без пропорций, просто принципиальное расположение помещений в соответствии с моим представлением об эргономике.
Поясню по пунктам.
1) Кладовка имеет выход на паркинг и вход на кухню
2) Санузел близко ко входу
3) Игровая на солнечной стороне
4) Коридор минимальный

 

У меня второй этаж вообще "гостевой" Всё что мне необходимо я на первом уместила. А наверх будут ссылаться гости и приезжающие дети. Совершенно бестолковые 25 метров балкона (лофта), но там почему-то очень комфортно. Скорее всего там будет диван, кальян и библиотека

 

С лестницей будут проблемы, если делать там санузел, надо вылет 1,5 м делать

 

Что то у меня никак не получается 70м2

 

Да, не 70. 7х2,5х2,5=43,75 кв. метра. Плюс проходная кладовка по той же оси 5х2,5 =12,5 кв. метра.

 

Afonkin, Набор соответствует, а планировка нет.