Фотоотчет строительства офиса из SIP панелей

@ССергей, Дом на 4-х сотках в СНТ!
1. Регион застройки: Калининградская обл.
2. Планируемые материалы для строительства: СИП Панели
3. План/описание участка: 4 сотки (20 на 20) Дача недалеко от моря (15 мин пешком), для сезонного использования (с возможностью проводить время и Зимой).
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной: Камин, Электроконвектора, Топочная присутствует по проекту.
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей): Два взрослых, Двое Детей (3/12)

 

В базовую комплектацию серого ключа входит:

- Фундамент монолитный, ленточный H-1200 мм, В-300 мм.
- Подготовка вводов-выводов инженерных коммуникаций: канализации, водопровода.
- Строительно-монтажный комплект панелей по согласованному проекту, каркасный брус,
- Антисептическая обработка древесины (консервация в составе Bohemit),
- Крепежные элементы,
- Монтаж перекрытий нулевого цикла из СИП – панелей (возможно замещение монолитной бетонной плитой, с минимальной доплатой).
- Монтаж стен первого этажа из SIP панелей (H-2,8 м).
- Монтаж перекрытий первого этажа из SIP панелей.
- Монтаж подскатных стен второго этажа из SIP панелей (H-1,3 м).
- Кровля (кровельная сип панель, паропропускная пленка, контр-брус, обрешетка, металлочерепица).
- Окна стандарт: 1 этаж (1250х1400), 2 этаж (800х1200).
- Дверь входная металлическая (1000х2100).
- Фасад без финишной отделки: каменная вата 3 см., армирующая стекло-сетка, фасадный клей (2 слоя), грунтовка.

 

Добрый день
Смета вызывает некие сомнения, какие то графы явно не верные
По пунктам
фундамент бетонный - пусть распишут, потому как явно нету арматуры, опалубки и прочего, бетон стоит как правило 4200 с доставкой, не думаю что все остальное 3700 это остальные материалы и работа
Нулевое перекрытие в шт, наверное в м2, а балки усиления стоят в кубах, наверное должны в штуках
Работа по сборке за 950 руб кв. м., это конечно вам повезло, наши монтажники получают в разы больше
Ну и с расчетом беда, все не пересчитывал, но сразу, дом как я понял 6*6, получается 36 кв. м. или 12 панелей, по стоимости выходит 43 000 у вас 86, вопрос, почему в 2 раза выше цена?
Стены 1 этажа 19 панелей по цене 69 000 руб, у вас 209 000, в чем разница? у вас дом золотой
ваш дом без фасада, с кровлей и окнами должен выйти в ну максимум в 850-900 руб, но никак не в 1,5 ляма

 

Спасибо за Ответ!
Только дом-то 7 на 8
Общей квадратурой 112 кВ
Может поэтому такие расчёты

 

ну суть то не меняется
будет тогда 56 кв. м., тогда нужно будет на пол 18 панелей или 65 000 рублей, но никак не 86
так же и на стены 1 этажа 30 погонных метров, нужно будет 24 панели или 87 000 рублей, но опять таки не 209

 

@MisterSeamen, а что значит фасад техничекой готовности, каменная вата, клей 2 раза, грунтовка? так вообще разве можно делать и оставлять? Какой то мне кажется полуфабрикат.

 

У них видимо считается за квадрат! Если 56 кв, каждый метр 1550 руб= 86800 перекрытия первого этажа (включая работу)! Такое может быть?
В итоге получается- Каркас Дома 112 квадратов 793 тысячи рублей (материал+работа)

 

Работа идет отдельным пунктом
Возможно там будет заложен крепеж, доска, саморезы и пена. Так как нет нигде расходников.
А так уточните у них.
И проект выложите более крупнее, а то ничего не видно

 

Алексей ("Лидер") строго между нами, впрочем, это тема-то не рекламная. Сейчас переделываем проект, который Вы мне сделали. Так как кроить и строить по нему отказались три (3!) компании. Слишком много ошибок, слишком все не продуманно и, сорри, халтурно. Так что Вы уж как-то по будьте скромнее, что ли...

Дом в два этажа 7 на 8 с верандой ну никак не может выйти 900 000. Или Вы только про домокомплект? Впрочем, если знаете такую компанию, которая по такой цене строит, дайте знать. Я уж не поленюсь, даже билеты куплю бригаде Москва-Калининград.

О, сорри, снова попала на Вашу рекламную площадку. Ладно, пусть модератор убирает, в другой теме напишу.

 

Честно сказать, смета мутная. Ни материалы, ничего толком не понятно.

 

Вы выложите проект, и по нему говорите. А то получается обвиняете как то огульно. По нему конечно никто строить не будет, так как это архитектурная часть, для работы надо делать конструкторскую, от который вы отказались. А что значит непродуманно?

 

Кстати, есть у меня объект. 80 кв. м в два этажа. Окон - 6, три обычных, три мансардных. Лучше по планировке квартиры нет. Проектировал один лучших архитекторов Калининграда. Вот это мастер! А на 500 м создать ощущение простора - много ума не надо. Нормальные проектировщики как раз любят сложные задачи. Это халтурщики все делают "тяп-ляп", им метраж подавай, чтобы было чем прикрыть свою профнепригодность.

 

Да ваше право, я не доллар что б всем нравится.
Если халявщики и геморойщики будут обходить нас стороной, нас это только спасет. Не будем транить свои нервы и время, а больше уделим внимание тем кто не выносит мозг Я удивлен как проектировщик 2 недели, терпел и рисовал вам варианты сарая, как вы его сами назвали. И я даже вздохул спокойно, когда вы отказались