Фотоотчет строительства офиса из SIP панелей

Будем надеяться что и все остальное в итоге у Вас будет на высшем уровне!

 

Ребят ну что вы фигню то говорите. Можно спокойно заказать свайный фундамент у одной конторы а сборку у другой, просто отслеживайте и принимайте работы. Я вот лопухнулся и заказал винтовые сваи на дом 9*6 так они и вкрутили по центрам свай 9*6 а с оголовками теперь получается 9,2*6,2 и что сам дурак не замерил и принял работу тем более что это было в 5-00 утра. Подписал акт.

 

А по поводу проекта я при выборе поставщика вел переговоры с тремя организациями, вынес им мозг можно сказать в усмерть, несколько раз меняли проект, так как постоянно кто то что то вносил из организаций нововведение в проект, которое мне нравилось. В конце осталось две конторы с которыми и вели переговоры. Самое интересное, когда я сам спроектировал количество панелей с учетом окон, дверей, и количеством бруса (которое я просчитал в метражах сам начертив проект), то разница получилась приличная порядка 20%. Так что можно долго говорить какие конторы пидо...сы и наживаются на нас, ребят просто не поленитесь и сами посчитайте что вам надо, так как распил панелей под ваш проект стоит 250 рублей за метр погонный, у меня это была сумма около 60 000 рублей, а это ваши деньги, которые вы сможете сэкономить потратив немного времени.

 

И еще внимательно смотрите сметы, вам могут предложить взамен 12 мм. OSB 9мм. а разница в цене будет существенная.

 

Да ладно! Неужели еще кто-то клеит панели с ОСП 9 мм?

 

Да не удивляйтесь так, все хотят заработать. И клеят и будут клеить и говорить, что нормально все будет, как в анекдоте "Я ТАК СТО РАЗ ДЕЛАЛ".

 

Ну скажем так, и "я так 100 раз делал." И другие известные тут фирмы тоже делали из 9ки. И дома пока стоят. Просто панели из 12мм рекомендуются родоначальниками.

 

Никто и не спорит, что это плохо. Я к тому, что если делаете из 9, то и цену давай те другую дешевле.

 

Некропостеры! У всех приличных организаций, а у Алексея 100% прописано все. Че почем, из чего. Зачем это здесь?) К Алексею подобных претензий насколько я помню быть не может)

 

Все мои высказывания к Алексею никаким образом не относятся.

 

@Николай2704, Это что за крик души?
Хотели поделится своими ошибками, то что начали сваи крутить без проекта?
То что застройщики не имея своего производства накруивают на панелях, делают не грамотный раскрой панелей. Одним словом все что б на вас наварится сверх прибыли
То что чуть не заказали стройку дома из панелей с 9 мм?

Так про это всегда твердят на форуме, что нужно всегда начинать с проекта, что б он был не только архитектурной части, но и полностью с раскроем, с ведомостью материалов, с деталировкой и листами раскроя, что б вы сами могли видеть и понимать что, куда и как. Как будет все устроено. И в будущем вы будете знать где идут стойки и сможите мебель или полки спокойно крепить к стойкам. Или трубы провести, вы будите знать что в этом месте дырявить не надо, там несущая стойка
Что засиройщики не имея производств, находят самых дешовых производителей, не самого лучшего качества, накидывают цену на материалы, доводя ее до рыночной, и продают говно по цене конфеты. Так это тоже не ново, все хотят кушать, а без лоха и жизнь плоха. Так тут же на форуме всегда пишут, что лучше заказывать стройку у фирм с собственным производством, кто сам сушит лес, кто сам клеит панели, кто сам делает домокомлпекты и строит. Они и отвечают сами, а не свалят вину на застройщика, или застройщик на поставщика что панели плохо склеил. Застройщики у которых нет ничего, они каждый год перерегистрируются, открываются и закрываются. Гарантии дают 5-10-20 лет, а сами на следующий год уже новые реквизиты имеют. Так что делайте вывод, идите к провереным производителям. Даже если они не строят, то посоветуют тех кто работает с их материалами а не от обратного, наобещают одного поставщика а панели привезут из гаража наклееные
С 9 мм осб, делали раньше все фирмы, как только открывалось все в России, но не долго, пару лет и все перешли на 12 мм. Мы к примеру открыли производство, потому что не нашли производителей с осб 12 мм, все работали на 9 и никто не хотел делать под нас. Поэтому хочешь сделать хорошо, сделай сам, чем мы и занялись.
Если таких постов на форуме будет больше, то и клиент будет более грамотный, не станут заказывать у кого попало, дома будут строиться, технология станет более популярна, будет рост клиентов и заказов , повысится качество.

 

Прям точку. Сам столкнулся и другим теперь советую, что нужно более детально изучать сметы и составляющие сип панелей. Как и многие другие мониторя рынок строителей сип, обратился к одному форумчанину, который тут хорошо пишет и позиционирует себя как гуру строительства. Но так как на форуме нельзя критиковать, называть фирму не будем, про бобра ни слова. Так вот что получается, что в сметах стоимость сип панелей растет на 30% от стоимости заводов выпускающих эти самые панели. А позвонив и пообщавшись с производителям, выяснилось что и материалы он заказывает самые дешовые, самый рыхлый пенопласт, плотностью ниже 13, а вы качество. Гарантией прикрываются, только что он даст, другую фирму откроют а с обязательствами закроют.
Поэтому, советую строиться или покупать панели у производителей, причем крупных. В МО есть 2 фирмы, которые уже лет 8 выпускают и строют, и качество постоянное.

 

А в Челябинске я нашел только одного.