Дом из керамики по мотивам проекта 72Е, Калининградская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Залили армопояс. Вся внешняя часть оного сразу утеплена неопором.
Ждем плиты перекрытий. Оплачены они еще в марте, но учитывая сезон и стройки цехов Автотора, с ходу забрать наши плиты у производителя не получилось, - как раз пока армопояс встанет.

 

Положили плиты перекрытий многопустотные преднапряженные 72-12-8,. и сразу нагрузили их поддонами с блоками. Глубина опирания плиты на несущие стены = 14-16см.
На этаж = 6 плит, остальное монолит. Брать стойки\щиты под монолит в сезон = дорого и сложно. Купили 3 куба сносного леса, потом он пойдет на строительство бани.

На этом цокольный (или просто 1ый) этаж завершен, расходы на материал + доставку + работы составили 480тыс руб.
Подрядчик по моей просьбе сменил бригаду, парни были нормальные, но очень уж неспешные (у них подневная оплата была). Вчетвером с конца апреля по конец июня вовзвели фундамент и 1ый этаж (плюс обустройство стройплощадки).
Сейчас работают двое (на сделке), но качеством и скоростью впечатлен, работают без выходных с 8 до 20, с несколькими перерывами.

Сейчас возводятся стены и перемычки 2го этажа (кухня+столовая, гостиная, гостевой санузел), продолжают класть вентканалы.


Кстати, в рамках работ предыдущего этапа были возведены опорные столбы, а так же залита монолитная плита балкона, выход на который с кухни. Балкон расположен с ориентацией четко на юг.

 

Проезжая мимо...

 

Закончили 2ой этаж и положили плиты перекрытий, впереди - возведение 3го этажа и кровля.
Расходы по работам данного этапа (округленно в бОльшую сторону)= 120 тыс руб, транспорт = почти 60 тыс руб, материалы = 350 тыс руб.

 

Как там стройка?

 

В процессе
Заканчиваем последний этаж и готовимся к стропилке.
Кровля уже закуплена - мягкая финская битумка Kerrabit L, водосточка Икопал.
Фото с цифрами - будут. Если есть вопросы - задавайте.

 

PonteDeFi,
Что то за плиты перекрытия, какая модель, сколько полезной нагрузки выдерживают?

 

Пустоты заделывали раствором в месте опирания?

 

Да, конечно, 350 руб м\п.

 

Для истории и немногочисленных интересующихся - новости.
Скудные, осенне-промозглые, но уж какие есть.

Наш застройщик расстался со своими рабочими по причине несоблюдения трудовой дисциплины и игнорирования временных сроков исполнения заданий, - мы тут солидарны. Искали\организовывали иных работников, нашли - славатте!
Но драгоценное время, очень важное на закате лета - пропало. 1го сентября зарядили дожди с небольшими перерывами.
На текущий момент состояние стройки таково: возведены стены 3го этажа, перемычки и армопояс, обработан и уложен мауэрлат.
Первое фото - из окна машины, снизу вверх.


Закуплены кровельные материалы в Вилла-Балт, который, кстати, один из трех российских дистрибьюторов финнов Kerabit (указано на сайте производителя http://www.kerabit.fi/ru/контакты/дистрибьюторы-/россия), что удивило, ибо регион у нас - самый маленький в РФ, а остальные два российских дистрибьютора имеют свои сети дилеров по РФ.
Тем, кто поспешит меня обвинить в рекламе, сообщу, что ранее я так же подробно описывал и иные местные конторы, а непосредственно к Вилла-Балт имеются нарекания в плане работы с клиентами, что, кстати, отметили так же знакомые прорабы. Что поделать - контора по местным меркам именитая, занятая, сезон в разгаре, внимание к клиентам - согласно цифрам смет.
Оплаченные счета на товар прилагаю для ознакомления.


Новости создания кровли - обязательны в след. постах в течение недели.
Если есть вопросы по ценам\материалам - вопрошайте, сам даже и не знаю, что может заинтересовать возможных читателей.

 

PonteDeFi, все нормально. Мы 1го сентября только начинали. Вывели первые два ряда кирпича, а под черновую крышу дом встал к середине ноября. И это с недельными перерывами на дожди и ОЧЕНЬ неспешной работой строителей.
p. s. На мой взгляд зря Вы отказались от фигурных окон в мансарде. В них весь изюм.

 

Не в бровь, а в глаз!
Именно сей момент мучит меня отчаянно, есть опасения что пожалею ранее об этом неоднократно.
Но вдруг и не пожалею!
Про себя загадал финиш крыши на середину октября. Тьфу х 3.
Окна решили таки ставить, все же у нас дом на открытой местности на холме, а дожди, в т. ч. со снегом в нашей Прибалтике - с осени по весну. Или не надо ставить?

 

Не будешь ставить, все равно придется чем-нибудь закрывать. Не закрыть нельзя, может порвать плиты - при наших скачках температуры талая вода будет попадать в пустоты, ну а далее все ясно...

 

Надо закрывать.