Дом из керамики по мотивам проекта 72Е, Калининградская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да уж... Еще пол-года назад была целина заросшая, к которой даже и не подъехать, и вот те нна, - домик вырос, самим не верится.
Я как бывший регистровый сварщик 5р и с группой электробезопасности тоже все смог бы сделать сам, но умею считать время\деньги\бюджет, посему предпочитаю наемный труд и итоги самому компетентно проверить
Касаемо предбанника. В жилом доме, уверен, картина будет несколько иной, насколько именно иной в рамках проекта 72Е - увы, не ведаю. У тех же вышеупомянутых друзей, проведя несколько часов в доме с теплыми полами, босиком\в носках\футболках\джинасах, очень хорошо чувствуется из ближайших к выходу комнат, что кто-то вошел в дом неспешно, - окатывает ощутимо "волной" более холодного воздуха.
Поэтому даже и не знаю.
Пока склоняюсь все оставить как есть, оценить самому потом ситуацию и поставить при необходимости будку из стеклопакетов. Иль, быть может, некую вумную лепездрическую тепловую завесу обустроить у входа, посмотрим короче.

 

У нас тамбур есть и когда не было двери между тамбуром и жилой зоной тепло выдувало быстро. Сейчас стоит обычная межкомнатная дверь:
намного теплее и не так чувствуется когда ходишь туда-сюда. В тамбуре только ВТП температура градусов на 5 ниже чем жилой зоне.

Завеса сожрёт пару киловат наверное

 

Скромные новости.
Установили дверки в "лопатохранилище" под лестницей и подсобку под балконом.
Т. к. дом открыт всем ветрам, то особое внимание уделено правильной покраске (грунтовка слой за слоем, затем финишный хаммерайт). Замочная скважина не защщищена от осадков отодвигающейся накладкой - переделают. Расходы на двери = 22 тыс.

Перед морозами разровняли грунт на участке и вокруг фундамента, дабы за зиму все осело\уплотнилось. 4 часа работы трактора = 4000 руб.

Внутри дома тянут электричество (с тепловыми мушками комфортной работы и эластичности кабелей ради), потому что многие моменты в данном плане решены протяжкой по полу. А с первых чисел февраля придут "теплотехники": тянуть теплые полы, водоснабжение и потом с полом уже не поработаешь.
Все, что можно провести стенами (в основном слаботочка и небольшой % эл-во), без пола, - сделают позже, перед штукатурными работами.
Расходы на материалы - обычный и негорючий плоский электрокабель 3х2,5 (розетки) и 3х1,5 (свет), гофра, крепеж: 18 тыс руб.
Фото первичной проводки предоставлю позже пренепременно.

 

Какие гламурные двери
Я, даже зная пропорции дома, не могу понять размер двери под лестницей. Надо рядом лопату поставить для наглядности. А мы что-то побоялись электрику тянуть по полу, вся разводка по стенам и потолку. В гараже будут на потолке пластиковые панели, а на первом этаже - натяжные.
Вы молодцы, даже зимой что-то делаете, а у нас зимняя спячка. Приходим каждый день на котел посмотреть и батареи горячие потрогать и всё. Сейчас много думаю про фасад. Пора уже и утеплять-штукатурить-красить по осени. Хотя и сейчас в доме тепло. Несмотря на "голый фасад", временные ворота и китайскую входную дверь. Да и теплого пола пока нет на первом этаже. Все равно тепло. Газ - это сила.

 

Коралла а зачем в гараже делать потолок из пластиковых панелей, они же горючие. Надо из чего то не горючего. Сам думаю над этим вопросом. Может взять профлист ?

 

Да, виноват, ленюсь делать нормальные фото - только на мобильник впопыхах.
Как вариант - предложу ориентироваться на кладку. Двери "сочинил" сам - полностью и занудно рассказал\нарисовал изготовителю как и из чего должно быть сделано, в железяках немного шарю - ранее несколько лет отработал сварщиком на судоремонте. Готовое изделие оцениваю на "4 -".

Электрика по полу - не везде, а лишь некоторая часть. Сие лучше, чем трогать\штробить несущие внешние стены. Кстати, по роду работы посещаю множество многоквартирных новостроек города на всех этапах строительства. Электрика и слаботочка в полиэтиленовых трубах по полу - в половине из них.

На всем цокольном этаже потолки планируем подвесные типа армстронг. Быстро, дешево, удобно - потолок цоколя будет утеплен, так же по нему будут из котельной идти трубы отопления на 1жилой этаж, а так же слаботочка, электрика. В плоскости элементов потолка будет вмонтирован свет в цоколе, а так же порошковые модули пожаротушения.
Понимаю, все сие выше выглядит дОрого и глобально, но на деле сие очень просто и необременительно по деньгам.
Все продумано и опробовано ранее в течении многих лет на стройобъектах города, а у себя уже использована оптимальная по деньгам и практичности выжимка оного опыта
ИМХО, конечно же.

 

Чего не хватило на 5+?

 

Перечень мелочей, которые я запросил, но исполнены все равно не были: как-то: отсутствие защитной накладки на замочные скважины, крепление ручек на унылые черные саморезы по металлу, заклепок на декоративных полосах должно быть втрое больше, а сейчас их мало и они по факту являются крепежом полос, неверная замерка и установка двери в лопатохранилище (см. верх двери относительно поверхности крыльца).
И прочие несущественные мелочи, которые не влияют на работоспособность и ресурс двери (рама, петли, ребра жесткости, толщина металла и его окраска), но являются отклонением от ТЗ.
Можете просто считать меня занудой.

 

очень правильное примечание-экономим один раз а жалеем очень долго

 

А вот с этого места поподробнее... лучше с картинками
Почему мы хотим на потолке цоколя сайдинг - потому что его легко сделать, он отнимает минимум места от высоты и под ним хорошо спрятать провода. Амстронгу нужно сантиметров 10 подарить, наверное. Но если под ним можно спрятать что-то полезное и недорогое - можно и подумать. Тем более он состоит из негорючих материалов - металла и гипсовой плиты. Сейчас в цоколе стяжка и высота помещений получилась 255 см. Минус плитка и потолок. Хоть это и технический этаж, но потолок уже кажется низковатым.
Не знаю, как выглядят трубы отопления на потолке, у нас они все проходят около трубы, в отверстии монолитного участка. Потом просто зашьем гипсокартоном и всё.

 

Зачем выдирать понравившееся лично Вам из общего контекста да еще из постов полугодичной давности?
Тогда уж поищите и наши посты в числе первых, где указано, что сей участок куплен осознанно и с удовольствием.

Хмм, даже и не знаю, что добавить к ранее сказанному...
Как и писал уже немного выше, смысл подвесных потолков в нашем случае, помимо пожаробезопасности, - возможность скрыть за ними как утеплитель потолка цоколя\пола 1го этажа, так и провести всевозможные коммункации всех мастей, как провода, так и трубы, идущие к радиаторам под окнами 1го этажа. А так же в стоимости материала\работ и возможности разместить в полостях потолка освещение\элементы пожаротушения. Для технического этажа бороться за высоту потолка, выкрадывая лишние 5-7см, смысла просто не вижу.
Картинок нет пока, прокинем все коммункации, - обязательно сделаем.

 

А чем и зачем Вы будете утеплять потолок цоколя? У нас трубы к батареям зала и кухни идут по периметру комнат, по стеночке. И плиту долбить не надо. Роль утепления будет выполнять подложка под трубы теплого поля, если не ошибаюсь -ЭППС высокой плотности и хорошей толщины. Нам надо поднять пол первого этажа где-то на 10-12 см. У нас сейчас стоят ворота в гараже металлические, мы их на зиму обклеили фасадным ППС изнутри, просто на пену. Щели заткнули обрезками демперной ленты. В гараже три чугунных батареи и тепло. Надеюсь, что после того как мы поставим нормальные ворота и утеплим-оштукатурим дом, там будет просто жарко.
П. С. А поподробнее - это фото со стрелочками, ценами и схемами что куда включать.

 

Не Ваш ли дом справа от въезда в Низовье со стороны города первый в глубине от дороги?

з. ы. подписался на тему, буду следить. Тоже рассматривали тот край при покупке участка, и даже был он в приоритете, но в наши деньги ничего достойного найти не удалось, увы (
Теперь родители вяло посматривают на тот район. Если вдруг что-то на примете будет - дайте сигнал

 

https://www.forumhouse.ru/threads/198424/page-6#post-7992857

Территориально поселок невелик, с 3-ех сторон всякие охранные зоны, земли практически нет, что понравится - нужно брать. Дом - преходящее, стоимость земли же только растет, в более близких к городу Родниках ценник вообще конский, в еще более близком Прибрежном, напротив мотеля Балтики, пустыри по 100 тыс за сотку - в порядке вещей. На момент покупки земли в декабре 2012г ничего дешевле 400 тыс в Низовье просто не было, сейчас не знаю, не слежу.