Дом из керамики по мотивам проекта 72Е, Калининградская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@PonteDeFi, ага, значит я угадал)
Мы 15 февраля к нему подходили. Ошибочно, конечно) искали другой, нас сначала по телефону не туда вывели. Ваш домик очень понравился моим родителям. Мама сразу заявила: "Вот это хороший дом, гараж внизу, земля экономится, окна большие..."

 

На Гагарина, 25 или 27 дом-коробка под крышей продается вроде. Между двум жилыми домами, не спутать.

 

Вашего вроде нет еще на карте
https://www.google.ru/maps/@54.701818,20.731677,3a,73.9y,150.93h,87.72t/data=!3m4!1e1!3m2!1smYomRLPFZf-_MxN27u8lKA!2e0?hl=ru

это где примерно?
https://www.google.ru/maps/@54.7000448,20.737664,16z?hl=ru
коробка из чего сделана?

 

На фото нет трех домов вообще.
Номер дома ранее указал, карту вы сами выложили.
Из чего коробка не ведаю, она оштукатурена.

 

Попробую немножко освежить тему, вдруг кому интересно будет.
Сегодня уже начинают заливать полы стяжкой, поэтому на днях сфотографировал сантехнику, теплые полы.

Котельная.
ТП для кухни и 1 помещения цокольного этажа.


Санузел цокольного этажа.
Оранжевый трубы внизу - ввод канализации в дом, заложена на этапе создания плиты


Гостевая.
Теплые полы и подвод к радиаторам у окна.


Санузел 2го этажа.
Унитаз, подвод воды для шланга биде, запорная арматура.


Санузел 2го этажа.
Душевая будет со сливом "в пол", трапик уже установлен, поводы воды в стене.


Санузел 2го этажа.
Щит и стояк ТП, тут же в гофре - электрика.


Кухня-столовая.
Правая часть, обеденная зона, помимо ТП здесь будут низкие радиаторы прямо на подоконнике слева и справа от дверей на открытый балкон.

 

Кухня-столовая.
Левая часть, зона готовки, справа видны точки 220в для стиральной машинки, посудомойки и пр., а так же сливы в канализации как для них. так и для раковины.


Общий вид холла 3го этажа.
Слева на переднем плане - 1 спальня, слева на заднем плане - 2 спальня, по центру - санузел, справа - 3 спальня.


ТП в 1 спальне, радиаторов не будет.


ТП в 2 спальне, радиаторов не будет.


ТП в 3 спальне, правая часть, будет низкий радиатор у окна.


ТП в 3 спальне, левая часть, щит будет спрятан в шкафу-купе, который разместится на всю оную стену.


Как и говорил ранее - сейчас заливают стяжку полов.
Стоимость работ = 170 руб\м.кв. На весь дом, кроме помещения гаража, с работой и материалами = 59 тыс руб. Фото постараюсь выложить через недельку.

 

Для чего сетка в холле на 3м этаже? обычно к ней крепят трубы ТП, как армирование она бесполезна, да и стяжка, думаю, итак будет с фиброй

 

И немного тех же помещений перед приходом сантехников.

Гостиная.


Холлы 2го и 3го этажей.


Спальня 1.


Спальня 2.


Спальня 3.


Вид из гостиной на лестницу на 3ий этаж.

 

Средняя часть дома, где холлы, - монолитный участок, более тонкий, чем остальные участки из плит перекрытий. Толщина пирога из неопора + "сантехнического утеплителя" тут приличная весьма, сетка лишней не будет, тем более, что оная в наличии в кол-ве.

 

Несколько вопросов: Какая ширина "строительго душа" в гостевом туалете? И из чего будет сделана перегородка (материал, ширина). Почему отказались от гардеробной в большой спальне? Каким образом будет устроен шкаф-купе - встроенный или просто раздвижные двери. Если встроенный - как будет организован доступ к шкафу теплого пола? Если только двери - каким образом они будут крепиться к полу, если там даже дырку просверлить нельзя, не повредив какую-нибудь трубу

 

@PonteDeFi, подписался, отличная тема.
А можно подробностей? для начала о системе отопления: как решили организовать регулировку тп и радиаторов?

 

120х80см, купим двери у соседей, здесь например
http://www.armadeo.pl/lazienka/kabiny-i-brodziki/drzwi-prysznicowe

Бережем место, чувствуем, что хотим больше пространства. Двери шкафе обыграем декоративно.

Поиграем конструкцией, если очень нужно - положим на стяжку на раствор нечто. Большого крепежа там не нужно, т. к. усилие на напольный конструкции - сугубо на давление сверху.
Доступ к шкафу ТП прост - просто отодвигаем дверь шкафа и содержимое вешалок, заходим вовнутрь.
Делать в шкафу нечего - управление автоматическое и ручное через вынесенные панели в помещениях.

Автоматика, предустановки по температуре воздуха в помещении через панель в котельной, а также выносные панели с ручной регулировкой в помещениях (провода прокинуты в удобные места).
По факут реализации системы - отчитаюсь.

 

Ну не знаю... Зачем вам в спальне столько места? Я, например, боюсь, что телевизор на стене не разгляжу. Далековато получается. Да еще у вас и дом на метр шире... А тумбочки ставить неохота. Мы почти построили уже стену своей гардеробной, достаточно просторно. На укрепленной гипсовой стене с одной стороны будет телевизор висеть, с другой - кронштейны с вешалками. На кирпичной стене - кронштейны с ящиками и полками.
И так как мы уже пережили одну зиму с батареями на мансарде, считаю, что их вполне достаточно. Когда еще теплый пол на первом этаже запустим, возможно будет жарко.
Но ваш теплый пол, конечно, впечатлил. Вспоминая фотографии сопроектников - ваш самый накрученный. Как будто мы не в Калининграде живем а в Сибири

 

Телевизоров на всем 3 этаже нет принципиально. Только в гостиной и на кухне в зоне столования.
Если очень охота чего-либо в кровати - планшетники и вайфай в помощь.

Автоматика и теплые полы позволят задать любой нужный температурный режим при любом виде котла и топлива. Всегда лучше иметь запас и возможность отступать. Батарей на 3ем этаже лишь одна, да и то не тепла ради, а отсечения прохлады ради от большого окна в возможные холода, тем более, что дом высокий, на пригорке на открытом месте.

 

Ну да, все мы разные. Мне кажется, что во взрослой спальне хватит кровати и телевизора, а вот детская должна быть большая, светлая и просторная. Кровать, стол для занятий, уголок с игрушками и место чтобы побегать. Да и друзья в гости могут придти.
А что входит в стоимость 59 тыс. за стяжку?
П. С. А почему Вы решили сначала сделаете стяжку, а потом стены штукатурить? Мы наоборот делаем, а то после штукатуров на полу ровных мест не осталось, пришлось им лопатами раствор с пола убирать.