Баня "под ключ"(Вложить минимум, получить максимум)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброе утро, дело в том что строители так строить не будут. Это исключительно воля хозяина стройки.
И по практике говорю вам - переубедить его НЕВОЗМОЖНО. Он будет лепить то что видит правильным.
Поэтому и строителей на его обьекте нет, видимо или сбежали или изначально не договорились.
А там рухнет-нерухнет дом мне не интересно. Я такое каждый день вижу и ничего живой пока еще.
Каждый новый день должен принести очередную глупость. Пойду ка я работать.

 

Давайте ка фотки выкладывайте! Свои, семейные, фамильного гнезда. А то тяжело строить по инету. Природа у вас красивая?

 

Приветик крошка! Не устаю восхищаться - сколько мудрости в этом хрупком девичьем облике.
Целую. Буду после обеда. Борщ на плите.

 

Людмила, спасибо, успокоили, постараюсь больше не нагнетать. А по Вашей стройке у Вас что?

Угу, чтобы на меня потом пальцем показывали? А место красивое, у меня есть подборка закатов из окна дома (я таких закатов даже на Мадьдивах не видела). Но это единственный плюс, а так 4 сотки, соседи - просто муравейник. Поэтому я и сама раньше не любила туда ездить.

У Вас уже все так мило.

 

Где здесь? Меня тогда точно забанят, я и так балаган устроила, такой серьезный форум был.

 

Ладно, не вопрос.

 

Посчитала примерно материалы, самый минимум, без вагонки и прочих изысков.
бетон 4 куба - 12;
сруб с доставкой - 80;
пиломатериал 10 кубов - 60;
мох - 1;
гвозди - 2;
металлочерепица, доборные элементы, саморезы - 30;
утеплитель и пароизоляция кровли - 15.

Получилось 200 тыщ. Без печи, дверей и окон. Как-то так...
За 50 тысяч сделать фундамент, собрать сруб, смонтировать кровлю, врубить стенки из бруса, настелить черновые полы и потолки в принципе могут согласиться безработные мужики из какой-нибудь деревни.
В итоге получится баня на неутепленном фундаменте с неутепленными полом и потолком, без печки и условно жилой мансардой.
На этом бюджет 250 тыщ иссякнет.
Мне кажется, надо идти или по пути увеличения бюджета, или по пути отказа от мансарды. Как-то так.
Все ИМХО.

 

Людмила, спасибо. Я уже поняла, что в 250 не уложиться, поэтому и смета подрядчика вызывала сомнения.
Я готова добавить в пределах разумного. Но некоторые называли 400 и больше, эта цифра мне уже не нравится.

 

Покупать сруб, делать сразу норм пол и фундамент, крышу пусть даже временную второго этажа с мансардой (сам констуктив - обозначить.). На след год достраивать. 250 тыс как раз освоите.
Заодно и сядет все идеально.

Нормальная баня - 1,5 минимум.

 

Нет, придется мне согласится на "не нормальную".

 

Да, видимо, единственный выход - это идти по пути Людмилы, покупать сруб, делать с узбеками фундамент.

 

Делать со строителями, разумно использую труд подсобных рабочих (у нас 700 рублей в день)

 

Вариант с неутепленными фундаментом, полом и потолками имеет право на жизнь с учетом летнего использования. Поставить печку за 10 тыш и начать пользоваться тем, что получится. А когда разбогатеете окончательно, займетесь утеплением и украшательством.

Это не приведет к удешевлению, это даст возможность контролировать все этапы работы самостоятельно. В этом случае прорабом будете вы, рабочие будут должны выполнять ваше ТЗ под вашим руководством за обговоренную цену. Душевное спокойствие, хотя и сомнительное. Это значит - забыть словосочетание "под ключ".
Если же заказывать "под ключ", при бюджетном варианте придется стиснуть зубы и не лезть в техпроцесс, все равно что-нибудь построят.