Превращение новой однушки в Купчино в Родовое Гнездо

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно только цена плиты, например УШП, будет процентов на 15-20 больше тк нужно тепляк сделать и самое главное греть его и бетон недели 2-3.

 

Если общая площадь 170 м2, то без изысков уложиться в 15-16 т р за м2 думаю можно, под внутренную отделку т е еще добавляйте окна двери, лестницу, напольные покрытия и окраску-обои

 

Планировки какие то не гармоничные.

 

Почему? Ну во первых, это первый опыт проектирования, во вторыхсейчас подкорректировал, но концепция та же. Для этого и вывесил, что бы народ пообсуждал, носом потыкал.

 

@Почти профи, где нет гармонии? Просто очень много хотелок у нас, хотим второй свет, хотим не большой дом (участок около 7 соток),хотим 5 спален, маленьких, большую гостинную. ПМЖ для 3 человек, летом наездами до 8.

 

Вы пытаетесь поймать 2 зайцев сразу.
Придётся чем то жертвовать.

 

@Почти профи, если Вас не затруднит, поясните. Сейчас пока утвержден последний вариант, где второйсвет посередине, дом (без эркера) 8×11,что не получится? Стены в проекте 300мм внешние и 200 внутренние, ванна второго этажа над первым"мокрые" зоны все рядом. Если в двух словах можно, что не так? Только конкретика, спасибо.

 

Это подкорректированный вариант, но не окончательный.

 

@Murmulis, для 3-х и для 8-х человек - это должно быть два совершенно разных дома.
На первом этаже всего одна гостевая спальня, но ванная почти 6 квадратов. А на втором их 4 штуки - и всего один совмещенный с/у меньшей площади. В "высокий сезон" под его дверью будет стоять 6-7 человек.

 

@shusha, спасибо, принято, будем разбираться.)

 

Хотя подождите, сейчас у нас на участке стоит советский 6×6 садовый домик, этим летом бывало до 10 человек и всего один биотуалет, очередей не было. Или как Вы себе представляете, большой санузел, так надо кабинок настругать, что бы на брудершавт писать? Ездим к друзьям в Лехтуси, то же большой дом, два санузла, тусовки и по 15 человек бывали и дети у всех. Ни разу к ним наверх не ходили, обходились нормально санузлом первого этажа. По поводу остальной планировки как? Пролеты там и все такое. Сразу скажу, спальни любим маленькие, а вот гостинная большая, посидели, пообщались и каждый в свою норку пополз.

 

@Murmulis, если я правильно понимаю, то сейчас у Вас квартира, а ездили Вы все это время на дачу? Так? Дача и дом для ПМЖ совершенно разные вещи. На даче я готова хоть на улицу в туалет ходить, а вот в доме для постоянного проживания будьте добры обеспечить мне другой уровень комфорта.
Маленькая спальня на даче - самое то. Туда только ночевать ходят. А вот в доме это уже не только спальня, но и личная территория. Как бы ты не любил родню, но очень часто хочется побыть одному. И не только во время сна. А значит площади личной комнаты должно хватать не только на кроватку, но и на хоть какие-то другие нужды.
На дачу Вы не перевозите ВСЕ свои вещи. 90% хранится в квартире. Но ведь Вы её продаете? Так? И весь объем вещей заполонит эти крохотные спаленки.
Вы продолжаете рассматривать дом как место отдыха и тусовки друзей и родных. И пытаетесь приспособить его ПОД НИХ. А надо под СЕБЯ.

 

На мой взгляд это должно выглядеть как-то так. Отапливаемый первый этаж для 3 ПМЖ и второй этаж чисто летний. Или, если так мил второй свет, маленький 2-х этажный дом для троих и часть дома (напр веранда, а над ней доп. спальни), сообщающаяся на каждом этаже с основным домом, не?
В вашем варианте не нравится гостиная-столовая, по сути мега-холл, телек посмотреть только за ужином, лежа на диване не видно будет. Посчитать лестницу (кажется крутой и влезет ли дверь в ванную под неё?).

 

Да, и перекрытие. На чем балкон-коридор второго этажа держится?

 

Это верно подмеченно, будем со строителями советоваться, спасибо.