Помогите спланировать 1 этажный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

дикари..с)

на самом деле то что можно построить из бюджета на сегодняшний день, меня не устраивает, а вот заложить старт вполне по силам с прогнозом на будущее.

 

например ванную можно сейчас использовать и как постирочную, а гардеробную и гладильную раскидать по комнатам, хозблок так же - что то в туалете что то на кухне.
просто планируя дом в котором комфортно проживать, я пришла к выводу, что без подсобно - бытовых комнат обойтись хозяйке дома очень сложно и мелкие моменты неустроенности быта в данном вопросе имеют свойство накапливаться и в конечном итоге это отразиться на чем то другом и так систематически, т. к. готовить, стирать и убираться при большой семье женщине требуется почти ежедневно.
построить один дом по бюджету сейчас а другой потом - не получиться жалко будет первый обжитой покидать. поэтому сейчас с задумкой о будущем.

 

Спасибо, кое что я думаю пригодиться с данного объекта недвижимости. В целом не совсем тот вариант. Но все же спасибо за отклик

 

Если можно отредактировать первый пост, подскажите где
если нет то уточняю некоторые моменты для полноты представления.

хозблок: место для хранения пылесоса, швабр, четок, веников, совков, тряпок, бытовой химии, ведер.

гладильная: там стоит гладильная доска всегда в готовом виде, утюг, все принадлежности для глажения и полки для готового глаженного белья плюс небольшой столик для раскладки.

постирочная она же котельная: котел для воды и отопления, стиральная машинка автомат, сушилка напольная, потолочная. низкая ванная типа поддона смеситель с душем (для помывки обуви, тряпок напольных и т. д. вещей которые лучше в ванну не затаскивать, так же там можно мыть собак, кошек и их личных вещей таких как, миски, поддоны и т. п) именно поэтому в постирочной есть отдельный выход во двор. Дабы грязь не нести через весь дом.

гардеробная - это вместительная комната состоящая из полок во всю высоту стен, ящиков и прочей гардеробной начинки (фурнитуры) для хранения сезонных вещей, чтобы максимально освободить комнаты от обилия вещей. Одежда, пастельное, подушки, пледы, одеяла, обувь, и другой домашний текстиль.

 

Вот моя версия плана. Все ваши желания я попробовал уместить на 100 квадратных метрах, но к сожалению тогда пришлось уменьшать площади комнат, если все же вы захотите придерживаться именно своих желаний, то размеры комнат придеться переделывать отказываясь от каких то подсобных помещений, либо делать дом больше, скажем 10*12 это примерно 120 квадратных метров (с уборкой и на 100 квадратах упаришся ). На сколько я понимаю вы хотите проживать одна с ребенком, у вас нет зала, поэтому вход в игровую сделан из детской. Окно игровой комнаты повернуто строго на юг, окно Детской на западной стороне, это сделано специально. В жарких детских комнатах дети будут часто болеть, так как тепло от солнца, оно всегда на юге + отопление зимой не дают опуститься температуре ниже 31 - 30 градусов, что благотворно влияет на болезнетворные микроорганизмы, комнатная же температура в 25 градусов создаст благоприятный микроклимат для ребенка + комната с окнами на запад во второй половине дня будет освещена солнцем.

Собственно удаленность от коммуникаций особой роли не играет, все решаемо, на вашем месте я бы сделал прачечную и гладильную в одном помещении.

Ну а пока на ваш суд мой план, основанный на вашем наброске и ваших желаниях:

 

Спасибо за труды старание и внимание к моей теме.
как-то неожиданно все кардинально поменялось подробнее тут https://www.forumhouse.ru/threads/193009/page-19#post-5973548

 

Ой, а я только вам хотела порекомендовать посмотреть шведские дома, есть похожие по описанию на то что нужно если вместо второй детской сделать игровую. Постирочная там в "детской" зоне, все же дети больше взрослых пачкаются. Зато рядом есть место посидеть попить кофейку и посмотреть телек пока ждешь что белье постирается. Вот один из вариантов.

 

Шармэлька, спасибо, идея очень хорошая - комфортная стирка . а деток у нас трое, поэтому мальчишкам комнату одну на 2, а доченьке отдельно. хотя когда мы ее спросили где будет твоя комната - ответила что с мальчиками! ) даже спать перебирается к младшему брату) если страшилка приснилась)

 

Это они пока маленькие кучкуются, а лет с 10-12 начнут требовать себе отдельные комнаты, тогда и пригодится запасная комната рядом с родительской. Тем более если у вас трое детей, то постирочную лучше ближе к детским делать. Трое детей точно напачкают больше чем двое взрослых. То облился, то описался.
Там на сайте есть и другие интересные планировки. Вот "попрямее".

 

Nir, есть ссылки на проект? Ищу примерно такой...

 

Ничего не понимаю. Где вы всей семьей будете собираться в спальне или игровой тотже новый год отметить на кухне будите сидеть? Гладить в отдельной маленькой коморке из-за того чтобы не достовать гладильную доску или гладить смотря теливизор, наблюдая за детьми помогая им делать уроки и т. п. Что вы так кривязались к канализации. метр канализационой трубы 2 у. е. уклон в 2 см на метр под полом она не замерзнет и туалет, и т. п. в любом месте. котел вам не разрешатьставить в мокрой зоне. так что котел и ванна или поддон для повымки чего либо некатит. Смысл в отдельной постирочной и гладильной нулевой класная машинка с функцией сушки будет стоить как метр площади постирочной.

 

И к чему все эти принципы? Надо ставить задачу а не ваше видиние ее решения. Один (в детской) или два шкафа купе еще и в вашей спальне если он вписуется в мир бодуаров , по граничещей стене и полная звукоизоляция. Вход в гардероп просится из спальни. гардероп между детской и спальней тоже неплохой вариант звукоизоляции. Сейчас планировка ужасна нет разделения на публичную и приватную зоны сплошные коридоры и паравозы. Из чего дом планируете рисуйте с учетом реальной толщины стен. и опредилитись с типом перекрытия а то оно может внести существеные кориктиовки в планировки из-за расположения несущих стен согласно тем же плитам перектытия. ЕСтьли реальный участок его размеры стороны света откуда входи, подвод комуникаций. посмотрите тему лучшие планировки одноитажных домов может подыщете чтото подходящее что будет проще адаптировать под ваши хотелки. сейчас все очень плохо проще начертинь с нуля чем исправить существующее.

 

ДД, спасибо, усту все ваши заметки. сейчас посмотрела первоначальный план проекта, действительно от лабиринтных коридоров никак не могли сначала отойти, как бы не перерисовывали все не то получалось. потом нарисовали уже более разумный план. выставлю на суд может быть кого то наведет на нужную мысль т. к. этот план мне вполне нравиться



) однако это уже не актуально.

тему надо переименовать:
Очередность и последовательность проведения работ при строительстве двухэтажного дома.

 

Есть 2-х этажный дом - фундамент стены кровля, заведены коммуникации, готова документация. что делать дальше с этого этапа и до "под ключ".



Дом отстоялся с 1995 года от начала строительства. Внутренние стены белый кирпич, снаружи облицовка красным разнообразным. в одной половине дома полы дсп под ними подвал глубиной на 3 плиты. в оставшейся большей части дома полов на первом этаже нет вообще, насыпь земли, на втором швеллеры типа рельс.
Вид потолка - крыши изнутри дома если стоять на 1 этаже и поднять кверху глаза) видны балки с шифером.
Заведены вода, свет, газ, канализация только подведена к дому. В половине дома, той части, где есть полы и коммуникации проведено отопление, старый котел имеется, нынешние хозяева говорят на замену его сразу.
Участок 50 соток заканчивается у реки.
Из насаждений береза и тополь, вот что делать с тополем не знаем, пух от него и темно в комнатах, но спилить не решаемся - оно же живое, росло тут до нас столько лет, а тут мы приехали и типа решили от него избавиться, нет так не пойдет, пусть растет, но как-то надо решить вопрос с естественным освещением дома, чтобы дерево не препятствовало проникновению солнечного света.
По первоначальным планам домов, когда мы еще подумывали, чтобы все строить с нуля самим, понятно что в этом деле мы пока чайники , а так как бюджет для отделки дома под ключ невелик, то лучше бы не ошибиться ни с работами, ни с расчетами и тем более с рабочими, хотя при таком бюджете многое придется доделывать самим.
В общем за советами к вам дорогие форумчане, а вопросов у нас к вам - вагон и маленькая тележка.
На данном этапе предстоит сделать планировку дома для 6 человек - муж, жена, мама жены, 2 мальчика дошкольного возраста и девочка 1 школьница.
опыт строительства и ремонта у мужа совсем скромный, можно сказать что никакого, но есть желание. приложить руки к доведению дома до ума.
Далее что: стены или черновые полы, а по ним уже ГКЛ и т. п. перегородки, или полная разводка коммуникаций и каких сначала?
А теперь о сроках: отделку под ключ необходимо завершить к концу года, максимум до НГ.
если на форуме есть юристы или люди кто сталкивался с куплей-продажей, то и ним за помощью обращаемся.
В начале сего года за дом вноситься первая половина оплаты, потом отделка под ключ, и уже потом вторая половина оплаты, иначе просто не на что достраивать и докупать мебель в такие хоромы.
Конструктивную критику принимаю, не забывайте критикуя предлагать решения.
Всем удачи и большое спасибо.

 

Дополнительные фото дома как изнутри так и снаружи плюс участок постараюсь выложить на днях.
А вот так выглядит местность рядом с домом.