Помогите спланировать 1 этажный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот план того, что есть на данный момент.


Улица с СЗ, река в конце участка на ЮВ, ЮЗ и СВ - соседские дома.
Перед домом со стороны улицы приличных размеров участок под палисадник или... дальше как подскажет фантазия.

 

Опять же так как в многое упирается в деньги, то согласны и на пока совсем простую не дорогостоящую по материала ми работам внутреннюю отделку, главное иметь возможность въехать в теплый дом с чистыми стенами, потолком и и теплыми полами, не продуваемыми окнами и дверями, со всеми коммуникациями, привезти и разместить мебель.
Нашей маме, желателен и даже обязателен отдельный вход со своей спальней, кухней, с/у.
это на будущее касаемо планировки.
Насколько я понимаю именно от итоговой планировки зависит какие работы и в какой последовательности проводить на данном объекте?

 

Какая трещина в стене? Обозначте какие стены несущие и их подвинуть неполучится а какие можно подвинуть или организовать дверь. Полы по грунту наверное самое простое, трамбуем что есть, досыпаем песком до нужного уровня, пленка, 15 см пенопласта, пленка, сетка по ней трубу теплого пола. и 5 см песчано бетонного раствора. ябы еще покрыл самовыравнивающим полом для увеличения прочности и чтобы не пылило. сверху линолинум, ламинат, если уж совсем тяжко с деньгами можно просто покрасить на 1 время. пол и отопление готово. цена вопроса 3-10 у. е. за метр квадратный. потолок проще и дешевле гипсокартоном зашить. Стены дешевле отштукатурить, но тут вопрос найти нормальных штукотуров чтобы все было ровненько, гипсокортон проще и быстрее в монтаже более дуракоустойчив.
Помнется в 90-х вьезжали в офис все было облупленно и облезло, работать надо было быстро начинать времени на ремонт не было совсем. Поехили купили несколько рулонов ткани, деревянные наличники, и планки и както воттак зашили 3 комнаты за выходные, стены смотрелись ровными красивыми и прослужило это все очень долго. квалификации никакой не требует закрипил бруски саморезами к стене по ширине ткани, степлером ткань крепиш натягиваеш и сверху наличником закрываеш шов.