Как правильно сделать дренаж участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Участок в 1 га, требует особого внимания, это не 6 соток. Старожилы форума будут смеяться над постоянно повторяющейся мною формулой - вначале диагноз, потом лечение.
Нужна геоподоснова М 200 с прилегающей территорией + геология. Далее традиционный порядок: генплан,
вертикалка, ливнесток, дренаж (при необходимости). Песок в минеральное корыто для волейбола и яма с водой - это то, что и должно произойти. Вначале исходники, включая РД на фундаменты, потом выполнять инженерную подготовку территории под строительство. Доминирующий фактор - куда сбрасывать воду и каким способом. Это поэтапно, с выделением ежегодных приоритетов, но без опережения природных, сложившихся факторов и финансовых, что и так понятно. Выглядит, как хаотичная застройка.

 

она и есть хаотичная, первым делом собирались построить хоз постройку, так как там будет управление всеми комуникациями, заодно и фундамент для пристройки к дому сделали. Генплан у архитектора делал на начальном этапе. Вертикалка это что? Топосъемку делали М500 (так как вели электричество, это было необходимо), комуникаций там никаких нету кстати. Есть дренаж построенный еще в 70-ых годах, но как понимаю он уже не работает. Как сказал сосед по дому - предыдущий хозяин, при постройке фундамента этой коробки перекопал коллектор. Может за этого внизу вода собирается?

 

рядом идет мелиорационная канава, глубина 2 метра. На последнем фото, дренаж, который сделал сосед. Просто возле фундамента дома и хоз постройки (на глубине подушки), по кругу здания сделал дренаж, засыпал дренажные трубы гравием, вывел в смотровой колодец (туда же вывел стеки с крыши здания) и все это пустил в канаву. На участке у его таких луж нету, с трубы идет довольно большой поток воды.

 

Получается, что пока участок не разровняю, нету смысла делать проект ландшафта (он ведь после работы экскаватора изменится)? И опять же - накрывать эту глину/суглинок черноземом, или сразу провести все (канализация, водопровод, теплопровод, электричество). Так как с хоз постройки пойдет все и в дом и в баню

 

@Вадим (spb),

Спасибо! А то возникли сомнения, как то у нас неохотно вода уходит из верхнего слоя, вроде сухо было, а поехал экскаватор землю лишнюю в кучу сгрести, и оставил кучу борозд от колес, которые потом заполнились водой, поднявшейся снизу, но я так понял после зимы еще толком не просохло все. А сейчас после дождей вода просто стоит в ямках на участке, вот я и переживаю, что сделаем, а эффективно работать не будет



А есть вообще какие то стандарты расстояний между дренажными нитками?

 

@Jevgenijp, повторюсь:
1. Геодезическая съемка М 200 с досъемкой мелиоративной канавы, с урезом вод (факт + максимум), с фактической застройкой, с указанием "0" здания, дорогой и т. д. По этой сьемке выполняется проект вертикальной (организации рельефа) планировки участка. Предварительно на геодезию наносят генплан.
М 500 не пойдет для малоэтажной застройки.
2. На основе этой вертикалки делается проект ливнестока с точечными или фронтальными водосборниками (включая крышевые воды).
3. Дренаж делается по показаниям отчета по инженерным (геологическим) изысканиям.
4. Дренаж и ливнесток выполняется в разных трубах. Объединять их можно только в отводящей (коллекторной)
части.
5. Можно выделить пусковые этапы для автономной работы отдельных фрагментов системы водоотведения.
Обрезать и тампонировать старые мелиоративные не советую. Их надо наращивать и обводить ими строения.

 

Поверхность была сухая.

Спасибо!

 

Под поверхностью я имел ввиду ворох носить земли, было сухо дождей не было, я так понял это вода которой пропитанного верхний (плодородный) слой, который почему то никуда не уходит?

 

Оказывается в Латвии есть мелиорационная карта онлайн. Туда и отправили смотреть. Сосед напротив прямо возле моего дома закупорил коллектор и вывел его в канаву. тоесть от соседа вода уже не идет. Получается еще с другой стороны надо что то делать