Как правильно сделать дренаж участка

@Вадим (spb), я ночью плохо спал - считал по старой формуле приведенных затрат.
Вариант насыпи - примерно 130 -150 м. куб (это я вычел площади под пятном застроек) это 12-14 машин минерального грунта по 5 т. р. -70 т. р. + разравнивание, уплотнение - 20 т. р. ИТОГО 90 т. р. кап. вложений. Эксплуатационных затрат - 0.
Вариант качать от старого дома 3 кольца, днище, ПП, Люк, напорная линия до канавы около 30 п. м., укрепленное устье, насос, подвод эл-ва, земляные, монтаж, гидроизоляция. - Кап. вложения 60 т. р. Эксплуатационные затраты (ежегодные) - 3000 руб на эл/во. Без учета затрат на эксплуатацию железа.
Через 10 лет первый вариант становится планово - прибыльным и наоборот. Плюс эксплуатационная надежность.
Видимо окончательно принимать решение надо по местным условиям и навыкам заказчика.
Но возможно и я заточен на своё решение.

 

Вот теперь все понятно.
А по поводу соседских стоков - ни у кого нет канализации. Все по старинке.
Да и между участками нет канавки. Как раз по забору очень много воды собирается. А вот еще вопрос - если я сделаю подсыпку как вы советовали возле старого дома, вода не будет под домом стоять? Я пока не планирую старый дом сносить.

Еван, а через 5-7 лет грунт не просядет? У нас место низинное, бывшее болото.

 

Да, и еще вопрос, технология прокладки дренажных канавок - сначала их копать нужно или после выравнивания участка?

 

@TMS,

Геодезия определит уровень "0" старого дома по отношению к проектной поверхности и будет ясно затопит или нет старый дом.
"Вот теперь все понятно"

 

@еван, подскажите пожалуйста (может вопрос не совсем по теме), при копке котлована обратил внимание на тёмные более рыхлые пятна (как промоины) в грунте, что это может быть? Участок на верху холма, грунт 40 см чернозём, глина метров на 5-6,далее тёмная с синевой плотная глина (Не мог пробурить вручную когда делал скважину для полива) Верховодка стоит до конца мая, затем вода уходит на 5-6 метров. В прилегающем лесу в оврагах есть родники.

 

@Юст05, здесь скорее помогут специалисты из раздела геологии. Я думаю, это разуплотнённые полости в глине заполненные погребённым черноземом.

 

Тоже интересует данная тема. Дом находится на участке 20х35м. Грунт 40см суглинок, далее сплошная глина 70м в глубину. Фундамент мелкозаглубленный на песчаной подушке. Планирую по периметру дома сделать дренаж. Так же придется делать дренаж вокруг септика из бетонных колец (в этом году он наполнился под завязку из-за талых вод, хотя когда вкапывали его на 4 кольца вглубь, воды было чуть чуть, значит в летний период УГВ ниже примерно на 3.5м) Выкопан колодец глубиной на 8 колец, в нем летом вода стоит не выше 2х колец, сейчас он полный, придется и от него отводить воду, видимо из за глиняного замка, талой воде некуда деваться (даже временный туалет на улице и в том я полная воды). Подскажите на каком расстоянии от фундамента закладывать дренажную трубу, какую лучше, какой диаметр? Отмостку буду делать на 1м от фундамента, т. к вынос крыши составляет 80см. На какую глубину закапывать эту трубу? Если не очень глубоко, то вывести можно в ливневую канаву, которая выкопана вдоль всех участков, если глубоко, то наверное пожертвую одним из трех колодцев септика, отделив его от 2х других (они у меня выкопаны по глубине 4-4-3 кольца). Бетонные кольца посоветовали обработать пенетроном, что бы в них не попадала талая вода, иначе в весенний период нельзя будет пользоваться сливом, пока вода не сойдет.

 

Т. к. геология не четкая, хотя бы знать в какой породе расположена подошва фундамента. Похоже у вас УГВ в зоне фундамента и нет, нужен разрезик в отметках, привязанный к геологии. Вода это может быть и затекание пов. стока. А так, отметка лотка трубы в уровень подготовки под ленту. А отнесение в зависимости от угла вн. трения - 1.5 - 2.5 м.

Вода обычно идёт по стыкам, лучше деньги и внимание на них.

 

Геологию не делали, но там и так понятно, что сплошная глина. На фото как раз 3 колодца, которые я планировал использовать как септик. Теперь крайний будет дренажным скорее всего.

 

Подскажите, пытался выборочно в теме поискать как установить коллекторный колодец с дном. Планирую покупать кольцо для колодца с дном и задался вопросом: когда выкопаю яму для колодца на дно ямы нужно ли класть слой песка или щебня и какой толщины?

 

Здравствуйте. Нахожусь в стадии строительства 5лет. Участок имеет уклон, перепад 2 м. Дом уже под крышей. Через год-два по весне приходит вода в цоколь в 1,5 блока. Ниже по улице стоят еще два дома у них такая же ситуация. За ночь откачиваю, через день опять наполняется. Примерно недели через 3 вода уходит и летом уже там сухо. Идет слой чернозема 0.5 м, дальше суглинок. Думаю ГВ или верховодка? Цоколь заглублен в землю на 1,8м, сделана гидроизоляция с утеплением. Хотел сделать в нём котельню, прачечную, ну и типо спортзала для детей. Но тут такая беда. Город у нас не большой, специалистов конкретных нет.
1. Думаю сделать отмостку по феншую шириной 1м с лотком для отвода ливневой воды.
2. Затем на расстоянии 1.5м от дома по периметру выкопать траншею на см 30 глубже чем цоколь (на 2.1м).
3. Уложить дренажную трубу по всем правилам, по углам дома поставить смотровые колодцы. Кстати так и не понял какого диаметра достаточно? И глубина их должна быть в уровень с траншеей?
4. Продолжить траншею за забор (около 5м)
5. Ну и выкопать там колодец метров 5. Уложить бетонные кольца. Тут у меня возникает вопрос. Если колодец заполнится, как правильно сделать дальнейший путь для воды? Как он должен исполнятся?

Скажите пожалуйста будет ли это работать? Уйдет ли вода с цокаля и он будет пригоден для использования. Или есть недочеты или что то не правильно хочу сделать? Заранее спасибо за подробные ответы.

 

Здравствуйте! Подскажите, по весне возникла проблема:
участок находиться в п. Лазурный челябинской области,
по геологии 30см-плодородка, 30см-суглинок, далее гравелистый песок.
УГВ на 20 апреля 2015г- 1,65м, котлован глубиной 1,5м, копали в августе воды и в помине не было!
А сейчас вот такая беда!
Вода по всему участку стоит на уровне 70 см от поверхности.
Я планирую выполнить вот какую схему.
Вырыть канавы 1,5м с уклоном в сторону поглот. колодца заполнить их скальником 200/500
Поглотительный колодец сделать глубиной 3,5-4м установить в него жб кольца d 2м, и засыпать скальным грунтом (боюсь что утонет кто нибудь) и в него сделать сброс со всего участка.
Покритикуйте мои планы и исправьте если не прав! Плиз!