Как правильно сделать дренаж участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кладите обычную ж\б или стальную трубу (в зависимости от возможной нагрузки). Диаметр не меньше чем у соседей сверху или ниже по рельефу. Дренажные воды для забора и отвода подземных вод.

 

Добрый день Еван и другие знатоки. Большая просьба помочь разобраться в проблеме. Изучено много материалов, выслушено на месте мнение строителя, в некоторых моментах мнения противопложные. Небольшой прямоугольный одноэтажный дачный домик, с площадью 35 кв. м. Находится в нижней точке участка с наклоном, в 5 метрах от дома сразу за забором – дренажная канава. Фундамент ленточный, заглублен всего на 60 см., дом из блоков. После 20 см плодородного слоя идет суглинок. Проблема – фундамент в трех местах (с разных сторон по одной) лопнул и микротрещены на всю высоту стен. В доме ощущается сырость. Дренаж прежним хозяином не был сделан и поскольку место очень низкое и мокрое, пострадал зимой от вспучивания. На данный момент вода с крыши отведена через водосток и трубу в канаву. Теперь необходимо срочно разобраться с дренажом. Вчера делали шурф у фундамента – вода появилась примерно у нижней точки фундамента то есть примерно 60 см.
Основной вопрос: учитывая, что фундамент старый (~ 25лет) невысокий (всего 60 см) и с трещинами допустимо ли делать пристенный дренаж по нижней точке фундамента или же необходим отсекающий дренаж на определенном расстоянии от периметра фундамента. В случае второго варианта интересуют: горизонтальное расстояние от фундамента и глубина прокладки дрены.
Еще помогите разобраться в вопросе: меня смущает упоминавшееся чуть выше в этой ветке форума: „Отступ на 1-1.5 м канавы от стены мал - может подсасывать из под фундамента, поэтому надо уширять в сторону от дома.” В чем разница между отводом воды от фундамента и подсасыванием из-под фундамента, что как надо понимать является недопустимым моментом. С уважением Александр. Заранее благодарю за помощь.

 

Здравствуйте, уважаемый Еван! Прочитал все посты этой ветки, тем не менее решил задать вопрос, буду очень благодарен за совет. У меня дом из блоков, обложенных кирпичем, 2007 года, 200 м. кв. 2 этажа. Район - д. Брехово, Пятницкое шоссе, Солнечногорский р., Московская обл. Почва - глина, УГВ - если исходить из колодца - вода там примерно 1,5 м от поверхности стоит. Подвал и цоколь отсутствует, есть техподвал для подполза к коммуникациям. Фундамент - лента, глубина 1,3 м. В углу подвала сделано углубление бетонное на уровне примерно 1,8 м, в нижней точке вставлен сосуд с насосом поплавковым, там скапливается вода, насос выкидывает ее в септик периодически, в период дождей и таяния насос срабатывает намного чаще. Ранее, прежний хозяин не заморачивался с ливневкой, водосточные трубы смотрели прямо под основание фундамента, туда все с крыши (крыша почти плоская) лилось потоком. Я отвел эти воды в прикопанную трубу и за пределы участка. Отмостка осела и потрескалась. В гараже вырыт кессон примерно 1,7 м, там на дне собирается вода, причем после отвода от фундамента ее стало меньше. Возникает вопрос - в связи с тем, что в подвале сухо (не считая заглубленного угла) есть ли необходимость в устройстве пристенного дренажа из труб? Прежний хозяин говорит что сделан дренаж из боя кирпича и песка, но понятно, что он не так эффективен. Имеет ли смысл сделать, например, четыре зумпфа по углам дома ниже уровня фундамента? Не хотелось бы с одной стороны зарывать много денег в землю, но с другой - все почему-то делают пристенные дренажи?

 

Всегда строил по традиции с заложением ниже промерзания, в остальных случаях приспосабливался к общей идеи экономии. А дальше т. к. геология "своя" то предположения:
- трещины могут быть из-за пучинистости (как вы и писали), далее как следствие порывы горизонтальной отсечной гидроизоляции и подьем капиллярки.
- про отступ в 1-1.5м я писал. Чем глубже дренаж по отношению к подошве фундамента тем на большее расстояние его надо отодвигать от уступа фундамента.
- если у вас верховодка то дренаж пристенный если грунтовая вода то кольцевой (или как вы пишите отсечной) Для того что бы понять верховодка или вода надо сделать второй шурф или скважину в 3-5 м от дома если уровни совпадут значит грунтовая вода. Но и в этом случае не факт, что надо делать кольцевой (заглубленный вариант). Надо сопоставить отметки: УГВ, "0" дома, планировочной отметки (отмостки). Если отрыв пола с конструкциями значителен от УГВ то в любом случае можно обойтись и пристенным дренажем. Ну и общее планировочное решение с уклоном от дома.
-

Иногда проезжаю мимо дайте в личку телефон, возможно заеду.
Как то года 2-3 года назад писал на форуме, что дренаж это хирургия, а вертикальная планировка, ливнесток, отвод крышевых, инсоляция вполне доступные и по технологии и по деньгам вещи. Если влажность в тех. подполье не прогрессирует есть смысл подождать. Этот год очень водообильный. Надо ещё знать конструкцию фундамента и его сопряжения с подполом + гидроизоляцию.

 

То: evan
Благодарю за ответ. Вторая скважина в 5 метрах от дома показала тот же уровень воды (60 см). Значит боремся с грунтовой водой. Можете в моем случае (неглубокий, 60 см, ленточный фундамент, суглинок) все-таки конкретизировать глубину закладки кольцевого дренажа и расстояние от фундамента по горизонтали. И еще вопрос - данный вид дренажа может быть выполнен в виде буквы Г (только с двух сторон дома) и будет ли он в этом случае нормально отрабатывать?

 

Я просил от Вас 3 отметки, что бы дать оптимальный ответ !? Ну если вы настаиваете на ответе без этих данных - делайте на расстоянии от фундамента до оси дрены 1.5 м со слоями 20 -20 см (щебень, кр. зер. песок) и заглублением лотка не более 5-10 см в устьевой части. При ширине подошвы не менее 40 -50 см. дабы не потерялась устойчивость. Точно можно определить только по углу внутреннего трения. По конфигурации Г надо смотреть расположение на рельефе - при грунтовых водах не целесообразно.

 

Извиняюсь, если задаю глупые вопросы, но к сожалению не понял по поводу состава дрены - "со слоями 20 -20 см (щебень, кр. зер. песок) и заглублением лотка не более 5-10 см в устьевой части"
Какая будет очередность наполнения снизу вверх. Лоток в данном случае труба?
Устье - место сброса в дренажную канаву? Если это так, то ведь если в нижней части труба заглублена всего на 5-10 см, то к верхней точке она же выйдет на поверхность.

 

От трубы во все стороны первый слой щебень -20 см, следующий слой кр. зерн. песок - 20см по контуру щебня. Между щебнем и песком ГТ. Труба, естественно, без фильтра. Остальное найдёте в FAQ. Лоток - нижняя часть трубы. Начинать установку дренажной трубы надо так, что бы в нижней (устевой части) после выполнения уклонов не заглубляться ниже 5-10 см от подошвы фундамента.

 

Благодарю за информацию

 

Доброго всем дня Прочитал все вопросы и ответы, но на свою проблему точного ответа не нашел.
Участок у меня не ровный и после дождя скапливается вода. Думаю делать дренаж из гофры.
У меня 40-50 см. земли и дальше песок. И вопрос нужен ли колодец по середине участка чтобы воду собирать в него и выводить из него в сточный ручей или напрямую тянуть трубки до ручья? Думал выравнивать землей, но боюсь под дом пойдет вода. Спасибо.

 

Нет Вадим не получиться, вода скапливается на одном краю участка, а канава с другой стороны через дорогу. Придется под дорогу трубу вкапывать. Хорошо что не асфальт

 

Водонасыщенный песок? и Ваш УГВ ? Ну скорее всего не ответите на эти вопросы.
Посреди участка ставят колодец в условях когда вас окружают достойные крупномеры и надо их сохранить. Тогда этот колодец выступает в роли собирающего. А дренажная ситема - лучевой дренаж.
В любом случае, что бы было правильное решение от окружающих вас спецов нужна: геоподоснова с подерёвкой и генплан. По классике нужна еще верткалка, геология и РД по дому.

 

Спасибо Евгений. Я бы сказал что не водонасыщенный песок, а участок пониже соседских. И все-таки можно сделать через колодец дренаж? По деньгам будет ооочень круто стоить то что Вы написали

 

Как я писал это собирательный колодец в него входят лучи -дрены. Геология - геодезия -требования к постройкам и посадкам - ооснова для выполнения проекта, а по проекту выполняют смету - затраты. Так что больше ничем помочь не смогу. У вас свой рынок труда и материалов и я им не владею.