Как правильно сделать дренаж участка

Здравствуйте. Поставили дом в прошлом году. Фундамент-плита, цоколь из фбс. Участок сложной формы: с одной стороны дома входная группа на первом этаже, с другой в цокольном. Зимой дом не отапливался, несмотря на готовую систему отопления. Как результат: плита "ушла", вертикальный уровень отклонения 9-10см. В качестве бонуса: полный цоколь воды. Высушили, вода продолжает течь, УГВ высокий. Начали копать цоколь, чуть закопались ниже плиты, вода из под нее хлынула так, как будто насос там стоял. наспех прокопали траншею и зарыли три кольца. "Малыш" качал, из получившегося колодца, воду в ливневку весь день (4-5м3)
Планирую пристенный дренаж ниже уровня плиты, чтобы из под нее тоже воду забирать. Возникла идея: закрыть траншею с наружней (напротив цоколя) стороны листовым матриалом чем-то вроде монолитного поликарбоната или другого пластика на всю глубину, т. е. создать дополнительный контур не пропускающий воду на расстоянии метра от дома. Сверху закрыто отмосткой, снизу собирать в дренаж и уводить. Оцените, прокомментируйте, помогите советом)

 

Еще чуть:

 

Надо забурится ручным, переносным пару скважин со стороны цоколя. Понять, что за водоносный слой, его
характеристики, далеко ли водоупор. Дренаж не пристенный, а кольцевой. Вместо пластика попытаться дрену приблизить максимально к водоупору и придется соответственно её отодвинуть от стены. Пластик создаст эффект баражирования и фильтрации в обход. Для принятия решения надо всё отразить в единой системе высот и нанести на геодезию. Дать отметки "0", подвала подошвы ф. п., подготовки под плиту и т. д. Будут исходники тогда можно и решения принимать.

 

Сейчас со стороны цоколя вода на глубине 60-70 см от нижнего края плиты. Под плиту засыпан скальник сантиметров 40 и 10 см ПГС, все это, я так понимаю воду со всех сторон и собирает. Не очень ясно:

 

Не понятные термины найдёте в инете. А то диалог будет бесконечным. НУЖНЫ ИСХОДНИКИ тогда будет и ясность.

 

Всем доброго времени суток!
Помогите, пожалуйста, очень нужна помощь
Три года назад осенью поставили фундамент (армированная лента, блоки фбс), плодородный слой 0,5 метра дальше глина, когда копали, котлован был сухой, наплавили гидроизоляцию, сделали обратную засыпку. После зимы в подвале было сухо. Весной «добрые» соседи открыли техническую воду для полива, трубу естественно никто неудосужился проверить после зимы, ее, оказывается, разморозило, и вода шуровала рекой по дороге и под дом всю ночь - соответственно подвал затопило. После «приятного» разговора сосед трубу отреставрировал. В течение нескольких дней вода ушла, подвал просох, и мы продолжили стройку. За лето поставили дом под крышу, смонтировали систему водостоков, поставили окна, подвели коммуникации к дому и оставили зимовать. Весной обнаружили, что в зоне котельной пупом подняло пол, но он был сухой. По-мере того как надвигалась поливная страда мы стали замечать, что со стороны «доброго соседа» стал сыреть пол. Мы вскрыли в зоне котельной пол и обнаружили мокрую подсыпку. Наутро в этой зоне образовалось озеро, изучив стены, обнаружили, что река текла через крыльцо. Оказалось наш « добрый сосед» поливал грядки, посаженные у забора (а так же тропинки, между ними используя их как поливные канавки) и оставил на ночь включенную воду. После очередного разговора сосед пообещал исправиться. Вода ушла, мы залили пол, оставив приямок на случай слива системы отопления. И тут начался 2х недельный дождь (за свою жизнь не помню такого количества осадков). В приямке, углублённом на 60 см от уровня пола, постепенно появилась вода. Уровень то понижался, то повышался, а после последнего дождя продолжительностью почти в сутки подвал снова в воде.
Как разобраться верховодка или ГВ?
С весны начали готовить проект на газификацию. Котельная была запланирована в подвале (дымоходы, вентканалы, форточка и т. д. – как требовали газовики), подготовили проект. Осталось купить материал и приступить к монтажу котельной. Может уже стоит отказаться от котельной в подвале, засыпать его и забыть как страшный сон.
Местные «советчики» рекомендовали обводной дренаж, в 1.5 метрах от фундамента по периметру вырыть траншею, ниже 15 см от подошвы фундамента с отводом в старый колодец. Но он также сейчас заполнен водой, а куда дальше из колодца? Даже зимой он почти наполовину был заполнен и вода не замерзала. Как это правильно спроектировать? Сделать гидрогеологические изыскания на участке нет возможности. Город маленький, не могу найти грамотных специалистов. Нашла проектную организацию, но они не работают с частными лицами т. к. «очень это дорогое удовольствие и только юр. лица могут себе это позволить» (цитата).
Заранее спасибо!

 

Надо точно установить причины появления воды. Для этого нужна геодезия, геология и документация на дом. Ищите частного специалиста с опытом. Я гадать не рискну. Может кто из коллег.

 

Вот и я о том! Диагноз нужен до операции.
Плохо разбираюсь во всём этом, что подразумевает геодезия? Есть схема съёмочного обоснования и привязки к геодезической сети, ведомость вычисления площади с координатами; карта (план) границ, в ней геоданные; выкипировка из градостроительного плана с указанием точек и координат границ участка. Может эти данные помогут. С геологией сложнее, ищу специалиста, пока безрезультатно, а время уходит погода только, только установилась.

 

Да и с геодезией не лучше - всё перечисленное это М500 и менее для межевания, землеотвода, но не для работы. В гости к вам никто не собирается, да вы и адрес не даете.

 

Адрес не проблема, Оренбургская область, но в гости точно далековато 2,5 суток на поезде от Москвы.

 

Knv1901, ищите в бывших облводхозах, в ПМК, в бывших отделениях гипроводхоза. И за Москвой живут хорошие спецы.

 

Точнее г. Новотроицк, с геологами у нас труба, с гидрогеологами ещё хуже... С утра очередной рывок - перерыла инет нашла кучу телефонов, обзвонила -всё бестолку- не работают с частными лицами ввиду баснословной стоимости работ.


Извините, что такое ПМК?

 

ПМК -передвижная механизированная колонна. А Вы с ними работайте как с физическим конкретным лицом. В итоге фирму делает конкретный Вася или Петя, а не красивое название фирмы.

 

а если без выторфовки насколько прочен свайный фундамент? можно ли бревенчатый дом 2-х этажный ставить?

 

Lora555, Если сваи совершенные и перевязанные ростверком, то возможно. Но надо как положено посчитать: собрать нагрузку, прикинуть модули деформации грунта и т. д...