Фундамент для дома из еще не выбранного материала

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Перед укладкой плит прошла неделя. В места опирания плит перекрытия была положена арматура, что бы плиты не выдавили весь раствор, но как оказалось это было не к чему. Плиты уложили с щелями, так как монтажных петель на них не было, но были сделаны пропилы по бокам под стропы 10 см, но у крановщика стропы оказались шире, поэтому так и уложили плиты, иначе стропы было не достать. Страшного в этом ничего не вижу, зальем раствором.

 

Итак. Цоколь есть. Дело осталось за стенами. Планирую 2 полноценных этажа и возможно еще мансардный. Из какого материала строить стены уже не принципиально, фундамент выдержит из любого материала. Каркас не рассматриваю, так как его стоимость будет соразмерна со стоимостью стен из блоков. Изначально хотел из керамзитобетонных блоков, но поработав с блоками на кладке цоколя, решил что это очень трудозатратный вариант, а работы все собираюсь производить своими силами. Переключил внимание на газобетон 625*250*400. Тут читал, что форумчане самостоятельно по 4 куба за день выкладывали.
В процессе стройки решили добавить к дому крыльцо с тамбуром размером 2,5 м на 3 м + лестница, причем хочу сделать все на столбах. На расстоянии 2,5 м от фундамента залить опорную подушку под 2 столба на уровне подушки фундамента, далее обвязать фундамент и столбы ростверком, по ростверку залить плиту на уровне плит перекрытия, залить лестницу, которая будет одной стороной опираться на крыльцо, а под другую сторону залить 2 буронабивных столба.
Как данная конструкция будет вести себя неизвестно. Кто что думает?

 

Нашел еще фото процесса кладки.

 

Вид внутри.

 

Нашел вырезки из проекта. Правда уже и в него внесены коррективы.

 

Прикольно! КББ блоки, пустотные, кстати, намного легче чем пескоцеметные.
А если вода в подвал всё-таки будет проникать, как осушать будете? Дренажный насос? И куда воду "выкидывать"? В заморозки и межсезонье. Да и зимой может намерзать - таять ...

 

Я все таки надеюсь на то, что вода внутрь после подведения дома под крышу перестанет попадать. Планируем сделать по периметру дренаж с 4 ревизионными колодцами со стоком в накопительный колодец, (который уже готов из 3 жб колец с заглублением на 80 см, полесный объем 2 куб. м.), из которого вода насосом будет сбрасываться в канаву. Полы делать пока не будем, надо убедиться, что вода не попадает, ну а если и проникнев внутрь, то сделаем внутренний дренад под полом и колодцы, откачивать в этом случае будем в канализацию. Думаю, что кроме осадков бояться нечего. Осенью уровеню воды снаружи был на пол метра выше чем внутри, следовательно через стену вода 1000 % не просачивалась, а под фундаментной подушкой 10 см песка и глина, да и песок уже забился глиной и уплотнился, через него вода тоже не пройдет, и это все еще до дренажных работ, поэтому за сухой подвал я не переживаю.

 

Очень понравилось повествование. всё чётко и ясно описано. Т. к. тоже в основном делаю всё самостоятельно, иногда привлекая друзей, соседа, представляю: чего стоила проделаная работа. Молодец! По газоблоку решение, вероятно правильное, если будете строить сами. У меня знакомый построил тоже из газоблока ИНСИ паз-гребень. Кладку делал на клей. В результате получается чуть-ли не монолит. Во время отпуска один за день выкладывал 2,5 - 3 куба! Но много времени уходит на монтаж лесов, выравнивание кладки и т. п. Поэтому говорил, что в среднем за время стройки получилось 1-1,2 куба в день. Что тоже не плохо для человека, который до этого ни разу мастерок в руках не держал!

 

Спасибо) Газобетон это отличное решение при строительстве дома своими руками, есть возможность за строительный сезон апрель-сентябрь возвести коробку, далее подвести под крышу, зиму дом простоит под крышей, а на следующий сезон уже и к приятному приступить-к отделке.

 

А не мало ли комнат для постоянного проживания? На втором этаже, как я понял, всего 2 комнаты? А чего не 3 - там ведь они спокойно влезут?

 

Очень жду весну и результат поднятия воды! Т. к у самого такой участок у воды и вот думаю стоит делать подвал или нет!

 

На втором этаже 2 спальни 18 и 22 кв. м. Не хотим комнаты типа 3*3, дом на то и дом, чтобы было в нем просторно. Все чаще стал задумываться еще о 3 -м мансардном этаже, по стоимости не сильно приведет к удорожанию, а на перспективу метров 40 жилой площади не помещает.

 

Вообще-то мансардный этаж всего на 30% дешевле полноценного + холодный чердак. Да и проблем поменьше в случае протечек и т. п. Ну и все утеплители современные вроде-бы максимум на 10, в лучшем случае - 15 лет рассчитаны. Сам в думках. Тоже хотел увеличить площадь проживания "ввысоту", а сейчас за то, чтобы заложить фундамент пошире.

 

Видите, у нас участок поднит на 0,8-1 м глиной, основа подушка фундамента расположена на материковом слое (если взять первоначальный уровень участка и снять с него около 30-40 см грунта, это будет та высота, с которой пошло 30 см фундаментная подушка и 2,5 м лента цоколя), по моим расчетам пол модвала будет выше чем верховодка весной, а грунтовые воды куда ниже. Думаю, что в вашем случае, с сезонным поднятием воды еще можно побороться, хуже с грунтовыми водами. Еще тут нужен принципиальный подход к будущему дому. Я хотел принципиально с фундаментом. После 1-го строительного сезона получаем помещение для складирования материалов, инструментов, колес для машины и т. д., да и от дождя укрытие. Многие такие моменты решают бытовками, но не хотелось тратить деньги на временные сооружения.
Кстати в моем случае разница между просто лентой и цоколем была в 100 т. р. Врят ли можно за такие деньги построить отдельно стоящую мастерскую, или тренажерный зал, сауна, котельную, погреб для заготовок и др.

 

Вот вот делема. Я на будущее хотел гараж пристроить к дому 4 на 10 м, а над ним еще 2 комнаты. Вот и думаю, что лучше + мансардный этаж или + 2 комнаты над гаражем. Мансардный кажется проще: видоизменил стропилку (запланирована была вальмовая кровля) и этаж готов, а потом, когда уже некуда будет вкладываться, утеплил и отделал. Строительство это как аппетит, желания растут по мере строительства.