Обще долевая собственность, выдел в натуру. ВРИ сельхозпроизводство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемый Serg155, в ст. 4 данного закона сказано следующее: "Требования настоящего пункта не распространяются на случаи выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА ИЛИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее чем минимальные размеры земельных участков, установленные законами субъектов Российской Федерации."
Таким образом, если участок с/х назначения имеет вид разрешенного использования: ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, или: ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА, тогда Вы можете выделить долю в натуре по описываемой Вами выше процедуре.

 

Ок... Если бы не Россия! Отдали документы на получение кадастрового паспорта, а так нам там отказали в связи стем что земля менее 2га!

 

Да, здесь не поспоришь... Получается в Вашем случае надо чтоб землю (всю) перевили в другой вид разрешенного использования: под ЛПХ или КФХ и Вы в дамках. Но вряд ли великая компания "К и П" будет этим заниматься - это стоит немалых денег, и тогда Ваши доли поднимутся в цене - а они уже практически все наверное проданы. Эх, Россия - Законы & аферисты...

 

Может кто подсказать какие документы нужны при регистраций собственности? Или сыночку на пошагавшую инструкцию?

 

Статья 6 Закона Московской области от 12.06.2004 г. N 75/2004-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области" предусматривает, что минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляет 2,0 гектара. Нормы минимальных размеров земельных участков, установленные ст. 6 Закона Московской области от 12.06.2004 г. N 75/2004-ОЗ, в частности, не применяются к земельным участкам, если земельный участок меньшей площади находится в пределах естественных границ на местности (п. 3 ст. 6 Закона Московской области от 12.06.2004 г. N 75/2004-ОЗ).
Может кто пояснить, что это такое в пределах естественных границ на местности и как это можно использовать в данном случае?

 

Естественные границы - овраг, река, лес и т. д.

 

Не могу наити точное определение что такое сельскохозяйственное производство, что оно в себя включает и размеры участков?
И чем отличаться сельскохозяйственное производство от ведения личного подсобного хозяйства (может лпх включать в себя сельск. производство?)?

 

ок. а как?

 

Как на ЛПХ ври изменить ?

 

Может быть на КФХ изменить?

 

Два года и четыре месяца ушло на все! Скандалы, руганье, коррупция и тд.
Бинго мы все сделали...
Вид использования: садоводство
Да, не айс но лучше чем долевая собственность и сосед тещу прописал ! Всем спасибо...

 

Здравствуйте. Подскажите как лучше поступить и выйти из ситуации? Есть земля с размежёванная на 50 участков. Земли КФХ, когда покупали естественно обещали что ВРИ будет другое, так же обещали свет и забор по периметру. В общем получили свидетельства на долевую собственность и всё. Эл-во сделали, некоторые отстроились. Теперь чешем репу как быть и поменять ВРИ. С 3 матра относимся к зоне СХ-2. Подскажите, как нам быть и выйти из сложившейся ситуации? То что мы лохи я и так знаю, это можно в комментариях опустить!