Дом в 133 кв. Оцение проект и стоимость строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом в 2 этажа я уже построил... По мне, мансарда, дороже и сложнее в постройке (но разводить споры не буду). Следующий дом (дай бог) только в 1 этаж

 

Вы просили совета, вам сказали, что не уложитесь. Вы продолжаете гнут свое. Теперь исход один, начтнайте строить и докажите нам обратное.
Еще не забвайте о различных затратах на подготовку к стройке, электричество. И что часть элементов инженерки и всяких разных вещей которые не входят в смету коробки нужно заложить во время строительства (выводы канализации, электроввод и прочее)

 

Dale85, я благодарна за разные мнения. и с вами я не спорила, а выясняла почему дорого когда есть примеры люди строятся в эту сумму. вы мне сказали что не уложимся. а ведь есть и другие люди которые пишут обнадеживающие цифры) я не "продолжаю гнуть свое" - зачем вы так говорите?
у меня есть условия - финансовые и личные. я пытаюсь понять как их совместить вот и все. может быть найти другой проект или удешевить этот... строиться и жить в своем доме хотят люди с разными доходами. мне банк пойти ограбить? если я вас раздражаю не пишите в моей теме., я же не заставляю

 

Так на каком варианте остановились? Нужно считать смету, будет примерная ясность. уменьшать дом дальше некуда. сильно уже не сьэкономите.

 

Gricall, я думаю мы остановимся на заявленном в теме (133). просто будем готовится к тому что придется тратить больше чем мы думаем. и как то его постараемся удешевить. может ту же крышу получится двускатной сделать, будем искать материалы подешевле и т. д.
там выложена спецификация по материалам http://postroi.ru/projects/b-133-1p/
я насчитала только по основным материалам 700 тыс.

 

А другие материалы кроме ГБ не рассматриваете? Я понял, что бюджет не большой, а желание зашкаливает...)

 

Medved_2008, желание точно зашкаливает) про другие материалы думали. но нет, мы решили точно ГБ. да и ведь он далеко не самый дорогой.

 

Ой, не зарекайтесь...

 

Не хотел вас обидеть.
Просто очень часто встречал людей с оптимистичными взглядами на стройки, и потом так же часто видел их недострои, от чего и Вас хочу предостеречь.
Еще как совет, обратитесь к проектировщику, пускай он сделает проект под все Ваши нюансы. Узнайте стоимость работ по сборке коробки, и имейти от этих двух сумм еще процентов 30 в запасе.
У меня изначальная смета на коробку совпала на 99% с реальностью (Спасибо Silent-у), но добавились нюансы которые не учитываются в стоимости коробки, но закладываются при её сборке. И если их не заложить сразу, то потом придется потратить в 2 раза больше.

 

Dale85, я поняла. спасибо. а кто такой Silent-у? проектировщик?

 

Да, но он специализируется по каркасникам. Поищите поиском по форуму. Silent

 

Стоимость 1м2 жилой площади обойдется Вам от 11000руб до 14000руб. Таким образом пристроительстве дома площадью 130м2 бюджет составит 1,4 - 1,8 млн. рублей. Первая цифра - себестоимость работ и материалов при самостоятельном контроле работ и закупки материалов. Вторая цифра - вы не занимаетесь стройкой сами.
Если кто то предлагает дешевле - готовьтесь к халтуре, если дороже - то строителям лучше умерить свой аппетит.

 

Мусьен, гляньте, может понравиться

 

спасибо за информацию. она как раз и соответствует нашим представлениям о затратах. а откуда у вас такие цифры? по личному опыту?

и еще - не могли бы вы выложить в виде фоток планы? а то я открываю в фотошопе - не видно воообще ничего (

 

Есть конечно и личный опыт, но вообще то я сам по профессии строитель. Странно, что у Вас не открывается, до рабочего компьютера доберусь к среде, тогда и вышлю