Может дом не регистрировать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не ну это понятно. Потому и спрашиваю.

И на основании этого вы делаете вывод, что ко мне могут ввалиться с предписанием о налогообложении на любую увиденную на карте точку?
Я должен зарегистрировать объект, чтобы возникли обязанности по налогам. СНТ-это не юр. лицо. Предпринимательством садоводы не занимаются. Они ведут хозяйство. Даже без регистрации. Газ не дают без регистрации, воду центральную тоже (удивляюсь как свет то дали).

Это для разрешения конфликтов, а не для тотальной слежки. Хотя в некоторых случаях и её не исключаю. (большинства СНТ это не коснётся, только при нюансах)

 

И что потом? Думаете будут либо за деньги на выкуп, либо в аренду?
Я просто не догоняю. У нас столько деревень, где вообще никто ни за что не платит, что введение налоговой базы тут не поможет. У людей нет ни другого жилья, ни работы, ни недвижимости. Их заставить платить можно разве что под угрозой расстрела.

 

Вроде так, но я не по дачные участки-там всё понятно.
Я про ИЖС в данном случаи. На улицу не погонят. Приватизировать не заставят. Государству хибары на содержание не сдались. И даже если представить, что дом родня приватизировала, а зарегистрирован там безработный (ну если конечно это обычный дом, а не коттедж), то заставить его платить не думаю что получиться. А земли в России о-о-о сколько.

 

Ситуация такая. Построил дом в СНТ. Взносы в т. ч. налоги оплачивали в бухгалтерию. Дом не регистрировал. Два года назад земли перевели в разряд ИЖС, СНТ расформировали.
1. Нужно ли мне регистрировать дом?
2. Как быть с налогами на землю? Мне никаких платёжек не присылают...

 

1. если не зареген в госорганах, то надо
2. раз не зареген, с чего должны присылать? зарегишь - будут присылать.

 

Участок зареген давно, ещё при СНТ - есть свидетельство о регистрации. Просто ранее за землю платили от СНТ, когда оформлялась перерегестрация в ИЖС, нам сказали что теперь налог (платёжки) будут приходить на домашний адрес, но так ничего по почте и не приходило...

Поясните для чего "надо"? Продавать и подводить газ пока не собираюсь.

 

1) конкретно у нас (в самарской области) местный закон утвердил ставку налога на имущество на 2015 год в размере 0.3%. Это означает, что если они мой дом условно оценят в 7 лямов, я заплачу 21 тысячу годового налога. А в прошлом за земельный участок платил 300 рублей. Это цена вопроса - при постановке "ставить или не ставить дом на учет"
2) газ (правда в 2013-м) я подключил на адрес УЧАСТКА. а не ДОМА. С электричеством и водой вообще проблем не было.
3) но я думаю, поскольку на самом деле местные бюджеты будут резать и подталкивать местные власти к мерам по сбору налога на имущество - очень велика вероятность, что тот же глава сельской администрации однажды придет в гости и скажет - дружище, ну у меня вариантов нет - деньги только от налога теперь. Поэтому, хотя пока я дом и не регистрировал, но не думаю, что много лет удастся уклоняться...
4) довод о необходимости регистрации дома для ипотеки пока следует признать утратившим смысл - насколько я понимаю, де-факто ипотека загородной недвижимости умерла.
5) по сути, пока из реальных причин для регистрации дома только подключение газа - в тех местах, где газовики этого требуют.

 

@Archimed, насчет главы в гости - дом может быть много лет недостроен И снаружи это вовсе необязательно должно быть очевидно.

 

Я так понял по новому приказу о разрешённым способам использования земель дома на ИЖС, СНТ и т. д. сравняли в одно, теперь это один вид разрешённого использования земли п. 2.1!

 

В 7 не в 7 нооценивают по - многу! Месяц назд поставили на кадастровый учёт свой дом с мансардой 150 м2 оценили в 2,8 млн. руб. при этом нами при строительстве затрачено 1,2 млн. руб.
Вот думаю можно снизить или нет?

 

Кадастр снизить проблемно. Нужно было в процессе регистрации шевелиться.
Я неделю назад получил паспорт. В нем мансарда в кадастр не попала, хотя она занимает почти половину всей площади строения. В итоге дом по документу вышел одноэтажным и площадью чуть больше 100 метров, а стоимостью 2,5 ляма.

 

А как там шевелится? КИ обмерил дом и сделал документы, сдали доки в кадастровую, от туда пришёл кадастровый план с синей печатью и посчитанной кадастровой стоимостью. Если только испорченый калькулятор им с доками подсунуть) А у меня с мансардой 2,8 млн.