Может дом не регистрировать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если речь идёт об СНТ, том там жилой дом чисто условно, касательно размеров, то уверен у каждого второго размеры дома и свидетельства не совпадают, учитывая любовь наших граждан к всевозможными переделкам и нелюбовью это всё регистрировать каждый раз. Я думаю обмерять дачные дома государство будет в последнюю очередь, тут с участками и само захватами земли не могут разобраться, а вы тут предлагаете обмерять дачные холупы...у подавляющего большинства это отнюдь не коттеджи на землях СНТ и наверняка процентов 70-80 вообще не зарегистрированы. Сужу по своему СНТ и близлежащих.

 

Доброго времени суток! Вопрос по теме. Есть недостроенный дом в Дмитровском р-не. Используем как зимнюю дачу где-то с 2000 года. В эксплуатацию сдавать не собираюсь, так как и так сволочи существенно подняли налог на землю. Еще и Энергосбыт с 1 июля начал расчеты по тарифу без понижающего коэффициента- требует доказать жилой статус строения (отправил им заказное письмо, жду ответ и буду подавать в суд). Разрешение на строительство имеется, участок зарегистрирован должным образом. На сколько я понимаю пока дом не сдан в эксплуатация и не зарегистрирован налог на дом брать нельзя. Какие мысли есть по этому поводу? Может быть юристы что- то скажут?

 

Нужно заключение Кадастровой о том, что дом жилой. Делается на основе кадастрового плана и кадастрового паспорта. Без выезда, если План свежий.

 

Разрешение на строительство официальное, но старое, лет 10-12 ему. Собственно я и не хочу светиться в Кадастровой. Проще подать в суд на Энергосбыт, дело наверное будет выигрышное, есть судебная практика в Дмитровском суде по тарифам. Правильно это или нет, у всех свое мнение (я не об этом), но я не намерен платить налог еще и на дом. Если дом не зарегистрирован прокатит или нет, вот в чем вопрос.

 

Еще и с пенями и штрафами, т. к. теперь обязанность информирования налоговых органов об имеющейся собственности переходит к собственнику...

 

Я слышал об этом цинизме
но слабо себе представляю и его реализацию и его соответствие конституции
Так быть не должно

 

А я представляю и даже очень.
Так сказать, инструкция из первых уст (знакомые на свистели):
- собираются мотивировать сотрудников росреестра и кадастровиков (приватизация участка, кадастровые паспорта и пр)
- купля-продажа объектов ранее не облагаемых налогами (это как у меня... с 2005-го года нет налогов, забыли про меня, а стоит мне продать или подарить или новый тех паспорт заказать как придет не только налог, но и пени и прочее за последние 3 года)

 

Ну я почему в этой теме?
Мне в том году так прислали
За 3 года
Но мы нашли в себе решимость заплатить лишь за один последний...
И ждали чем эта затея кончится...
И в этом году - нам прислали лишь за один прошлый год
Точка
(Надеюсь вопрос с долгами исчерпан)
Хотя ежегодно платить теперь и придется

 

На незавершенку так же может быть оформлено право, и она является обьектом налогообложения.

 

Привет всем! Всё зависит от оформления земельного участка в собственности он, или в аренде. Если земля под ИЖС в собственности стройся хоть 100 лет, по срокам нет ограничений. А вот если в аренде, то дается на строительство 10 лет, а затем аренду земли повышают на 350%, тем самым заставляя сдавать дом в эксплуатацию. И пока дом не зарегистрируешь, землю выкупить в собственность не дадут. И ещё нив коем случае нельзя оформлять документально - не дострой, сразу попадаешь на удочку налоговой. Я лично считаю налог на имущество антиконституционным. http://ni.kprf.ru/n/4039/

 

Маленькое, но печальное дополнение:
1) В соответствии с ч. 16 ст. 396 Налогового кодекса РФ: "В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости." - то есть через 10 лет земельный налог увеличиться в 2 раза.
2) Срок разрешения строительства - 10 лет. Так называемая "Дачная амнистия" действует до 2018 года. После данного срока, есть мнение, все построенное без "Разрешения" автоматически будет попадать в разряд "самостроя" с последующим сносом в принудительном порядке.
Вывод: не хотите платить за недвижимость - заплатите за землю вдвойне + проблемы с "Самостроем". Все для блага народонаселения.

 

Построенное, но не зарегистрированное по этой амнистии - да. почему бы и нет.

 

Доброго дня! Начиталась массу инфомации в теме, голова кругом..Все же стоит оформить дом в СНТ (250 м)?Какие-то плюсы есть, помимо более дешевого электричества? Просто напугали, что расценки уплачиваемого налога будут скакать, и автоматом попадаешь в кабалу к нашему государству. Добавлю, что кроме этого дома больше недвижки нет (Насмотрелась на то, как людям будут сносить их дома, т. к попали в зону отчуждения (будет там трасса) а в собственности только одна бумажка на участок...Страшно...

 

К сожалению так как тоже квартир нет, а без постоянной прописки ты никто (хотя на бумаге можно и без нее, но факт вещь упрямая) пришлось оформлять дом... задним умом понимаю, что может нужно поменьше квадратов показывать?

 

Что получается, если земля в собственности с 2012 года, разрешение на строительство получено в 2014, дом под крышей, осталась внутрянка, могу эту внутрянку 100 лет делать и не регистрировать дом?