Может дом не регистрировать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пример такого решения суда - в студию.

Никаких "БТИ" нет с 2013 года. Все работы теперь осуществляют независимые КИ (кадастровые инженеры).

 

Ну почему ? Это теперь частные лавочки под крылом губернаторов.

Угу. Только вот государство пытается теперь это обратно прибрать.

 

Документы подписывает и несёт ответственность за достоверность сведений лично КИ.
Проверить полномочия КИ можно и нужно по адресу
https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki

ИМХО наоборот нынче "полная вольница" для КИ: подписал подложное - погулял - отсидел...

 

@Arr, Я имел ввиду, что государство теперь задним ходом пытается забрать обратно кадастровую оценку...ну или пытается выдать это за действительность...

 

Сегодня в машине по радио слышал, у кого не зарегистрирован, будут штрафовать в размере налога за 3 года, плюс 20% от общей суммы

 

Сегодня по радио стращяли, что с 1 января уже по декларации не зарегестрировать дом по дачной амнистии, придётся теперь вызывать кадастрового инженера. Почитал расценки на это действие - в среднем 20 тыс руб в МО. Ещё что-то про штрафы рассказали, что будут штрафовать в размере налогов за три года... Вот теперь думаю, что делать? У меня ситуация такая: Участок покупал в СНТ и дом построил, когда было СНТ. Взносы "за землю" оплачивали бухгалтеру, потом наши земли перерегестрировали в ИЖС (хотя у меня на руках свидетельство о собственности старое на СНТ). Налог на землю не присылают и дом остаётся не оформлен. Газ не нужен и продавать не собираюсь. Нужно мне регистрировать?

 

Ох уж эти журналистишки...
Во-первых это никакой не "штраф", а самая обычная ответственность по ГК РФ - исковая давность три года с учётом ключевой ставки 10% годовых.
Во-вторых для периодических платежей ключевая ставка пересчитывается хитрее, чем тупое (0,3+0,2+0,1)/3 =0,2.

 

Т. е. если право на собственность у вас есть, а уведомление вы не получили, то должны сообщить об этом в налоговую для расчета суммы налога. Срок уплаты налога до 01.12. Вы считаете что под "сообщить о наличии" подразумевается - требуется зарегистрировать право на собственность?

 

Чуть уточню. Если налогоплательщик сообщит, то обязан заплатить налог на основании присланного налогового уведомления только с года, в котором сообщил.
С 01.01.2017 налоговые смогут применять штрафные санкции ко всем несообщившим и прислать уведомления на уплату налога за 3 года.

Так и не понятно. Есть у Вас право собственности на дом или нет?

 

А что непонятного? Налог на землю и налог на дом это ведь разные налоги. У меня есть свидетельство о собственности на землю, но налог на неё не присылают. На этой земле построен дом, но не зарегестрирован...

 

@Sergeba, о том, что у Вас есть в собственности земля, надо сообщить в налоговую, Вам расчитают налог и придется его платить.
Иначе

А вот регистрировать дом или нет это Вам решать - зарегистрируете будете платить налог. Если не будете регистрировать платить не будете, по крайней мере пока.

 

Дык типа положено сообщить. И тогда как-то будут присылать налог. Сообщить можно мож простым письмом без регистрации в росреестре.

 

Так сообщать нужно о том, на что есть право собственности. Платить налог можно только с того, что на тебя зарегистрировано. Да и как можно рассчитать сумму налога? Если имущество не зарегистрировано, то у него нет кадастровой стоимости.

 

"Так сообщать нужно о том, на что есть право собственности."

Неа. Платить налог нужно с имущества. Ценность имущества устанавливающая налоговую базу связана только с имуществом и ей пофиг на наличие хозяина имущества. Всеравно верховным хозаином всево имущества на зоне по факту есть царь с войсками охраны зоны. А холопы платят налог царю за определенные права пользования имущественными ценностями на зоне ежегодно.

И возникает многократная жопность -

1. При простом письменном уведомлении налоговой об имуществе выходит хозяин участка платит налог за (чужое безхозное = царское) имущество случайно связаное без движимости с участком. Царю же пофиг как бы чье на низком уровне имущество лежит на зоне контроля войсками - главное чтобы налоги с этих ценностей ежегодно в казну шли. На то войска и добавляют под контроль територии зоны побольше по возможности.

2. После регистрации права собственности на все имеющееся имущество на участке шоб определить ся хозяином имущества на уровне холопов - при попытках оборота с этим имуществом или типа просто с участком росреестр потребует платить налог _за каждый_ сарай по ставке как за заводы-газеты-пароходы взрослых имущих дядей - по пп. 22 ст. 333.33 нк. Щас это по 2000 руб. У мя щас уже суд в первой инстанции по разборкам по такому безпределу проигран и движение идет к верховному.

Одно из физ последствий регистрации ся хозяином имущества просто в афтоматической передаче сведений из базы росреестра в базу налоговой под постановку на налоговый учет. А без регистрации в росрестре надо итти пешком до налоговой и писать там заявление о явке с повинной и добровольной сдаче имущества в своем хозяйстве под налоговый учет на зоне контроля войсками царя.

 

А вот это очень отдельные и важные вопросы. Кадастровая стоимость и регистрация абсолютно без связности.

Кадастровая это как шныри царя видят среднюю цену имущества. Например при продаже внутри или между царями.

Ну вот зарегистрирован у мя погреб на участке - теперь царь в курсе о наличии у нево на зоне контроля еще и +1 погреба. А вот какую цену под налоговую базу назначат шныри - это будет новыми вестями в ближайшем будущем. Но при сдаче имущества с повинной без прихода сведений через базу росреестра - шныри точно также будут определенным образом оценивать сданное имущество чтобы поставить на налоговый учет. В базе росреестра ваще нету кадастровой стоимости - там только факт права холопа на имущество и краткие физические и географические сведения о имуществе.

Смысл налогов очень простой - войско царя охраняет зону. На зоне лежит без движимости имущество и находятся холопы. При этом войско царя охраняет имущество на зоне по факту. Так вот царю пофиг как холопы на своем уровне делят права на имущество - оплата за охрану должна итти с имущества физически расположеново на зоне без различий какой холоп считает ся хозяином имущества или зарегистрирован хозяином. А по географии шнырям царя очень удобно связывать обязаности по уплате налога на имущество с уже присвоеным по холопам участкам зоны - у ково на участке лежат ценности тот и должен за них налог уплатить.

Платить налог нужно с имущества под охраной войском царя. Типа для выведения имущества из под налогов надо поставить табличку "приходите берите кто что хочет и забирайте побыстрее шоб площадь освободить".