Может дом не регистрировать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Из сообщения РосБалта пока увидел только то, что всё это относится именно к жилищному строительству (частному и многоквартирному). СНТ (с РИЗ садоводство и огородничество) навряд ли это коснётся. Вероятно могут попасть под это ДНП (с РИЗ под дачное строительство с правом возведения жилого дома и регистрации в нём). Надо будет смотреть сам закон в его окончательной редакции.

 

Где смеяться то-остряк аргентинский-смайлики попутал видимо

 

сам законопроект не читал, но исходя из этой статьи понимаю, что налог на земельный участок будет меняться ставкой по периодам: как обычно голый участок до какого то момента, потом если не строишь ничего- новая ставка, потом начал строить- третья ставка, потом долго тянешь не достраиваешь- 4ая ибунячая ставка (прижмут и изымут), ну а кто не сдох по дороге и достроился- 5 ставка,= 1ой как обычно+ какой то коэффициент за живучесть и настойчивость.
Т. о. налоговую базу поделить не могут, она по-прежнему кадастровая стоимость на начало отчетного периода, а ставками будут жать.
Повторяю, проекта закона не читал. мнение на уровне рассуждения
на личном примере: имею в собственности в городском округе город Воронеж участок ЛПХ 18 соток.
на нем дом старый ветхий, но в собственности. Пальцем ткни- упадет. Короче стоит и ждет случая...
рядом у соседа участок такой же, но уже ИЖС.
так вот у него кадастровая стоимость выше, чем моего. а ставка у него 0.15% ,а у меня 0.30%.
типа я там могу заниматься выращиванием ..чего то там... и получать с этого прибыль. Ну бред же.
Завтра скажут, ага, у тебя дом есть, но в нем никто не живет...еще увеличиваем ставку...
а то, что если никто не живет, то соответственно и ничего не выращивают- это никого не интересует.

 

[QUOTE="Что на это скажете. Какие будут комментарии?[/QUOTE]

Под его действие попадут как юрлица-застройщики, так и физлица-собственники земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Дачников и садоводов новшество не коснется.
Об этом заявил заместитель министра финансов РФ Илья Трунин, представляя документ депутатам. При этом он отметил, что в случае если общая площадь домов, которые предстоит построить на земельном участке, не превышает 500 тысяч квадратных метров, то порядок предлагается оставить без изменений. При общей площади застройки от 500 тысяч до 1 миллиона квадратных метров предлагается продлить срок применения повышающего коэффициента два с 3 до 10 лет, а если площадь застройки превышает 1 миллион квадратных метров, то увеличить срок с 10 до 15 лет, сообщает РИА Новости.

"При этом возврат налога, как это предполагает первая часть Налогового кодекса в случае введения в эксплуатацию всех объектов до истечения этих сроков, осуществлять только за три года. Это позволит повысить эффективность и вовлечь в оборот больше объектов и пресечь некоторые случаи уклонения от уплаты земельного налога", — заверил Илья Трунин.

Он также сообщил, что правительство предлагает пресечь широко используемые ныне способы уклонения от применения повышающих коэффициентов застройщиками, предусмотрев, что в случае раздела, выдела земельных участков, смены права собственника предельные сроки "не прекращаются, за исключением тех случаев, когда это происходит помимо воли собственника, т. е. в случае перехода земельного участка по наследству".

Согласно проекту закона, при смене собственников земельных участков, их разделе, выделе или объединении сохраняется применение повышающих коэффициентов до месяца госрегистрации прав на построенные на них жилые дома или месяца получения разрешения на ввод многоквартирных домов в эксплуатацию. Исключение сделано лишь для случаев перехода права собственности на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования.

Илья Трунин особо отметил, что одно из нововведений состоит в том, что повышающие коэффициенты не будут применяться для садовых и дачных земельных участков. "То есть там, где индивидуальное жилищное строительство не предусмотрено видом разрешенного использования", — пояснил он.

Законопроект также предусматривает переходный период "для тех случаев, когда сроки уже начали исчисляться", — сказал замминистра.

 

А если коснется (к этому все и идет)-надо дачникам госдуру навозом закидать, каждый по лопате-и нет госдуры-нас же мульены!

 

то ли дело в Турции дома все с недостроенным верхним этажом всю жизнь стоят, и этаж сыну пристроить можно, и с кусками арматуры дом вечно как обьект незавершенного строительства...и нет налога.

 

Я вот одного не пойму, это правовой раздел, или... Ну что мешало вовремя зарегить? Ждали пока гром грянет? Без преодоления трудностей скучно живётся? Очевидно у многих это национальная забава... И виновных потом ищем! Вопросом не пробовали задаться: что мне мешало во время зарегистрировать жилой дом и не тратить дополнительно средства? Если нет объективных причин-преодолевайте теперь трудности+деньги

 

вносили же как то в пкегрз участки "по описи"..ну сейчас что мешает внести неучтенные объекты "по описи"? внесли бы и слали квитанции. кто с квитанцией не согласен, тот и пошел бы разбираться в цифрах.
а то понимаешь хорошо придумали...сам иди, за свои деньги все делай. А вот вместе с выпиской из егрн выдавали бы назад деньги на все это потраченные. Ну а что: сдал с документами на постановку и регистрацию все чеки, и с выпиской получаешь эту сумму по чекам обратно. Вот это было бы правильно, по понятиям...

 

Откройте отдельную тему: регистрация по понятиям, соберите подписи "за" и в Думу

 

Вот лично я не желаю ничего регистрировать в СНТ! и многим это тоже не нужно! благо ЗАКОН позволяет! А ваши (и не только) попытки здесь найти клиентов видны невооруженным глазом! Поэтому и нагоняете жути-завязывайте

 

Уже возведённые требуют легализации.
На вновь строящиеся администрация РнС выдаст?
Или сначала с ней судится потом с Росреестром.

 

хз. надо задать им такой вопрос, они уполномочены. Есть регламент выдачи РнС, его почитать... Что бы им что то предъявлять, надо весь расклад знать.

 

Зато я знаю что...
До настоящего времени РнС для дачки выдавать отказывались. И тоже на вполне законных основаниях.
А получить его хотели для компенсации строительства маткапиталом. Сейчас не актуально. Но попытки были. Т. е. были отказы.

 

эт какие такие основания?

 

https://www.forumhouse.ru/posts/18129058/
Ст. 51 ГрК РФ, ВРИ "ведение дачного хозяйства" (13.3) - можно строить жилой дом без РнС.