Может дом не регистрировать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

на меня... так я бы сейчас и не регистрировал чтобы не платить налог с 7 млн. руб и никто меня не заставил бы (по крайней мере нет таких законов) ... с угрозами пусть идут в суд и доказывают, что я это должен зарегистрировать... но увы поздно - теперь только нужно добиваться снижения кадастровой стоимости зарегистрированного садового дома.

 

Позвольте поинтересоваться размерами и материалом, что вам такую стоимость поставили кадастровую?

 

Это не имеет никакого значения. Вот например: https://1tulatv.ru/news/71271-zhiteli-odnoy-iz-dereven-tulskoy-oblasti-stali-millionerami-reportazh.html

 

@DimaVSmith, про дом спросил, а не про землю. Меня тоже интересует, если не секрет конечно из чего дом и площадь?

 

Так принцип оценки один и тот же - "с потолка"

 

Да, неплохо так оценен... тоже присоединяюсь к вопросам.

 

В лучьшем случае, если не боитесь, ничего не регистрировать, в худшем случае то только садовый дом, все остальное вспомогательное (и наверняка не капитальное даже если есть и фундамент) и ну никак не могут является отдельными объектами гражданского права, они следуют судьбе главной вещи, земле под дачу/ даче... сортир же вы отдельно от дачи продать не собираетесь же ?

 

Я вот сейчас в процессе... Десять лет не регистрировал, правда вялая стройка шла. Теперь сподобился. Просто без этого моя избушка это просто куча дров. Хочу просто близким жизнь облегчить. Хотя б продадут если что. Конечно, можно было и забить, мол сами разгребайте, без меня хоть потоп. Но как то не честно это. Мой же "проект".

 

Следуя этой логике любые строения, находящиеся на участке вряд ли будут подаваться отдельно, хотя и не такие строения переносят при необходимости (только сам перенос будет стоить дороже строения в несколько раз). Я был в МФЦ Клина в ноябре прошлого года и наблюдал картину, как человек подавал сведения на компостную кучу как объект недвижимости, что самое интересное - у него их приняли... человек решил посмеяться, а ну как оценят миллионов в семь... кто будет смеяться тогда.

 

Теперь мы над ним смеемся особенно Насмеемся когда он будет вновь платить деньги за снятие регистрации/кадастрового учета при уборке компостной кучи

 

не надо смеяться не зная всех нюансов.
может, у него земля попадает под отчуждение в пользу муниципалитета (под строительство дороги или иные нужды) и человек хочет максимально получить возмещение за вложенный в участок труд.

 

Сколько будет стоит техплан. В БТИ сказали 15 тыр. Звонил по частным конторам - цены варируются от 10 тыр до 40 тыр. Может лучше в БТИ (чтоб не накосячили и не нагрели)?

 

Все может быть, как и то что Конституцией РФ отчуждение в пользу муниципалитета не предусмотрено... впрочем о чем это я, президенство третьим сроком тоже не предусмотрено КРФ...

Ну да, ну да, нюансы там только от глупости могут быть чтобы кучу кадастрить, этож надо было до такого додуматься ведь даже чтобы от кучи откопнуть или ведро добавить то надо разрешение получать на строительство аля реконструкцию кучи ...

 

отчуждение для гос. нужд
у нас строилась дорога напрямик по дачным участкам, народ регистрировал всё что только можно
выплаты были кадастровая земли + оценка зарегистрированного имущества.
для других только кадастровая земли.
Особо упорные, конечно, судились/не соглашались и брали по рынку, но если ничего не зарегистрировано на участке, то возражения были мягко говоря не восприняты.