Может дом не регистрировать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Льготы есть на жилой дом (50 кв. м). Но, если дом не зарегистрирован, то и льгот нет...

 

От юриста, а у него соответственно из Закона

 

а юрист не уточнил почему более 50 м2 необходимо.
"Ответ юриста: никакой обязанности регистрировать все эти строения пока, по закону, у меня нет, есть моё право, но не обязанность." и по моему не зависит от площади.
А вы уверены в ваших 49м2 земли? придёт КИ и посчитает по новой методике. и окажется 51м2. а если у вас обжитой чердак, то однозначно площадь переваливает за 50м2

 

Льготы на жилой дом есть у всех, а не только у пенсионеров. И не только на жилой дом, но и хозпостройки. А у пенсионеров есть, в том числе, льготы по оплате налога на землю.

 

Номер и статью закона приведите.

 

2 % не нашла.
Ставки земельного налога в Московской области Подольский район:
5. Установить налоговые ставки следующих размеров:
5.1.1. На земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, ТСЖ, ЖСК) и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), - 0,3 процента.
5.1.2. На земли, занятые индивидуальным жилищным фондом и земли, приобретенные (предоставленные) для индивидуального жилищного строительства, - 0,2 процента.
5.1.3. На земли, приобретенные (предоставленные) для ведения личного подсобного хозяйства, - 0,2 процента.
5.1.4. На земли, приобретенные (предоставленные) для индивидуального и кооперативного гаражного строительства и для автостоянок, - 1 процент.
5.1.5. На земли сельскохозяйственного использования, приобретенные (предоставленные) для целей, не связанных со строительством, в том числе для целей благоустройства территорий, а также для ведения сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества, животноводства и выпаса скота, - 0,2 процента.
5.1.6. На земли дачных некоммерческих объединений граждан, в том числе приобретенные (предоставленные) для дачного строительства (дачного хозяйства), на земли огороднических и садоводческих некоммерческих объединений граждан - 0,2 процента.
5.1.7. На земли, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, - 0,3 процента.
5.1.8. На земли оздоровительного и рекреационного назначения, под базы отдыха, профилактории, санатории и т. п. - 1,5 процента.
5.1.9. На земли сельскохозяйственного назначения, не используемые для сельскохозяйственного производства, - 1,5 процента.
{Решение Совета депутатов муниципального образования "Городское поселение Львовский" Подольского муниципального района МО от 23.10.2014 N 2/5 (ред. от 21.05.2015) "О земельном налоге в городском поселении Львовский"

5. Установить налоговые ставки земельного налога в следующих размерах:
5.1. На земли сельскохозяйственного назначения, используемые для нужд сельского хозяйства, в том числе для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского (фермерского) хозяйства и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:
5.1.1. На земли сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища) в размере 0,3%.
5.1.2. На земли, занятые кустарниками, болотами, водными объектами и прочими землями, непригодными для сельскохозяйственного производства, в размере 1,5%.
5.1.3. На земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, а также на земельные участки под производственными зданиями сельскохозяйственных предприятий, не используемые для сельскохозяйственного производства, в размере 1,5%.
5.2. На земли в границах населенных пунктов сельских поселений:
5.2.1. На земли для жилищного строительства, а также занятые жилищным фондом (в том числе государственным, муниципальным) и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), в размере 0,3%.
5.2.2. На земли, занятые индивидуальным жилищным фондом и земли, приобретенные (предоставленные) для индивидуального жилищного строительства, в размере 0,2%.
5.2.3. На земли, приобретенные (предоставленные):
- для индивидуального и кооперативного гаражного строительства - в размере 0,5%;
- для автостоянок - в размере 1,0%.
5.2.4. На земли, приобретенные (предоставленные) для ведения личного подсобного хозяйства и для целей, не связанных со строительством, в том числе для сельскохозяйственного использования, для ведения сельскохозяйственного производства, для огородничества, для озеленения и благоустройства, для хозяйственных нужд, организации проезда, животноводства, сенокошения и выпаса скота, в размере 0,2%.
5.2.5. На земли огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан, в том числе приобретенные (предоставленные) для ведения огородничества, садоводства, дачного строительства (дачного хозяйства), включая земли общего пользования, в размере 0,2%.
{Решение Совета депутатов сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района МО от 29.10.2014 N 4/3 (ред. от 29.09.2016) "Об установлении на 2015 год ставок земельного налога, налоговой базы в отношении каждого земельного участка, порядка, сроков уплаты и льгот по земельному налогу на территории сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района"

5. Установить налоговые ставки следующих размеров:
5.1. На земли сельскохозяйственного назначения, используемые для нужд сельского хозяйства, в том числе для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского фермерского хозяйства и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:
5.1.1. На земли сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища) в размере 0,3%.
5.1.2. На земли, занятые кустарниками, болотами, водными объектами и прочими землями, непригодными для сельскохозяйственного производства, в размере 0,09%.
5.1.3. На земли сельскохозяйственного использования под производственными зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственных предприятий, расположенные в границах сельских населенных пунктов, в размере 0,15% от кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного использования, относящихся к категории "земли поселений".
5.2. На земли в границах населенных пунктов сельских поселений:
5.2.1. На земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным) и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), в размере 0,03%.
5.2.2. На земли, занятые индивидуальным жилищным фондом, и земли, приобретенные (предоставленные) для индивидуального жилищного строительства, в размере 0,15%.
5.2.3. На земли, приобретенные (предоставленные) для индивидуального и кооперативного гаражного строительства и автостоянок, в размере 0,15%.
5.2.4. На земли, приобретенные (предоставленные) для ведения личного подсобного хозяйства, - 0,09%.
5.2.5. На земли дачных некоммерческих объединений граждан, в том числе приобретенные (предоставленные) под дачное строительство, в размере 0,3%.
{Решение Совета депутатов сельского поселения Кленовское Подольского муниципального района МО от 26.10.2010 N 12/3 (ред. от 22.03.2012) "Об установлении земельного налога на территории сельского поселения Кленовское"

5. Установить налоговые ставки следующих размеров:
5.1. На земли сельскохозяйственного назначения, используемые для нужд сельского хозяйства, в том числе для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского, фермерского хозяйства и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:
5.1.1. На земли сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища) - в размере 0,3%.
5.1.2. На земли, занятые кустарниками, болотами, водными объектами и прочими землями, непригодными для сельскохозяйственного производства, - в размере 1,5%.
5.1.3. На земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, а также на земельные участки под производственными зданиями сельскохозяйственных предприятий, не используемые для сельскохозяйственного производства, - в размере 1,5%.
5.2. На земли в границах населенных пунктов сельских поселений:
5.2.1. На земли для жилищного строительства, а также занятые жилищным фондом (в том числе государственным, муниципальным) и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящиеся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), - в размере 0,3%.
5.2.2. На земли, занятые индивидуальным жилищным фондом, и земли, приобретенные (предоставленные) для индивидуального жилищного строительства, - в размере 0,2%.
5.2.3. На земли, приобретенные (предоставленные):
- для индивидуального и кооперативного гаражного строительства, - в размере 0,5%;
- для автостоянок, - в размере 1,0%.
5.2.4. На земли, приобретенные (предоставленные) для ведения личного подсобного хозяйства и для целей, не связанных со строительством, в том числе для сельскохозяйственного использования, для ведения сельскохозяйственного производства, для огородничества, для озеленения и благоустройства, для хозяйственных нужд, организации проезда, животноводства, сенокошения и выпаса скота, - в размере 0,2%.
5.2.5. На земли огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан, в том числе приобретенные (предоставленные) для ведения огородничества, садоводства, дачного строительства (дачного хозяйства), включая земли общего пользования, - в размере 0,3%.
{Решение Совета депутатов сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района МО от 28.10.2014 N 2/8 (ред. от 29.09.2016) "Об установлении ставок земельного налога на 2015 год на территории сельского поселения Лаговское"

5. Установить налоговые ставки следующих размеров:
5.1. На земли сельскохозяйственного назначения, используемые для нужд сельского хозяйства, в том числе для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского фермерского хозяйства и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:
5.1.1. На земли сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища) в размере 0,3%.
5.1.2. На земли, занятые кустарниками, болотами, водными объектами и прочими землями, непригодными для сельскохозяйственного производства, в размере 1,5%.
5.1.3. На земли сельскохозяйственного назначения, не используемые по целевому назначению, в размере 1,5%.
5.2. На земли в границах населенных пунктов сельского поселения:
5.2.1. На земли, занятые жилищным фондом (государственными, муниципальными) и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), в размере 0,2%.
5.2.2. На земли, занятые индивидуальным жилищным фондом, земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, а также ведения личного подсобного хозяйства, в размере 0,3%.
5.2.3. На земли, предоставленные для индивидуального и кооперативно-гаражного строительства и автостоянок, в размере 0,5%.
5.2.4. На земли сельскохозяйственного использования, приобретенные (предоставленные) для целей, не связанных со строительством, в том числе для ведения сельскохозяйственного производства (сельскохозяйственного использования), огородничества, озеленения и благоустройства, животноводства, сенокошения и выпаса скота, в размере 0,3%.
5.2.5. На земли огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан, в том числе приобретенные (предоставленные) для ведения огородничества, садоводства, дачного строительства (дачного хозяйства), включая земли общего пользования, в размере 0,2%.
{Решение Совета депутатов сельского поселения Стрелковское Подольского муниципального района МО от 06.11.2014 N 10/4 (ред. от 29.09.2016) "Об установлении земельного налога на территории сельского поселения Стрелковское на 2015 г."

2. Установить следующие налоговые ставки:
2.1. На земли сельскохозяйственного назначения, используемые для нужд сельского хозяйства, в том числе для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского фермерского хозяйства и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:
2.1.1. На земли сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища) - в размере 0,3%.
2.1.2. На земли, занятые кустарниками, болотами, водными объектами и прочими землями, непригодными для сельскохозяйственного производства, в размере 0,3%.
2.1.3. На земли сельскохозяйственного использования под производственными зданиями, строениями, сооружениями, сельскохозяйственных предприятий, расположенные в границах сельских населенных пунктов, в размере 0,3%.
2.1.4. На земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные государственным научно-опытным и экспериментальным сельскохозяйственным предприятиям, в размере 0,3%.
2.2. На земли в границах населенных пунктов сельских поселений:
2.2.1. На земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным) и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), в размере 0,1%.
2.2.2. На земли, занятые индивидуальным жилищным фондом, и земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, в размере 0,1%.
2.2.3. На земли, предоставленные для индивидуального и кооперативного гаражного строительства и автостоянок, - в размере 0,5%.
2.2.4. На земли сельскохозяйственного использования, предоставленные для целей, не связанных со строительством, в том числе для целей благоустройства территорий, а также для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, в том числе на земли огороднических и садоводческих некоммерческих объединений граждан - в размере 0,1%.
2.2.5. На земли дачных некоммерческих объединений граждан, в том числе предоставленные под дачное строительство, - в размере 0,1%.

{Решение Совета депутатов сельского поселения Рязановское Подольского муниципального района МО от 15.11.2011 N 2/25 (ред. от 24.04.2012) "О земельном налоге на территории сельского поселения Рязановское"

 

А не подскажите статью налогового кодекса? А то мне сказали, что только льгота только на квартиру. А на землю у других льготников (чернобыльцы, инвалиды и др.)

 

А Вы статью и номер закона про 2 процента не хотите подсказать?

 

Людочка, огромное спасибо за подробную информацию. Нас год назад присоединили к городскому округу Подольск и мы теперь не относимся к сельскому поселению... Надеюсь там ставки такие же. Но почему юрист мне сказал, что налоговая совместно с росреестром выявляет незарегистрированные дома и в дальнейшем будет выставлять максимальный налог на землю, если дом не зарегистрирован?

 

Konsul381, я бы с удовольствием подсказала, если бы знала. Я написала, что мне юрист ответил по моему вопросу. Вы считаете, что он меня неправильно информировал?

 

Если бы Вы спросили у юриста номер закона и сообщили его здесь, то можно было бы что-то обсуждать.

 

Все правильно Вам сказали. Федеральных льгот пенсионерам по земельному налогу - нет. Только местные.

Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов I и II групп инвалидности;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Статья 395. Налоговые льготы
Освобождаются от налогообложения:
7) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов;

 

Людочка, спасибо огромное! Как хорошо, что Вы появились в этой теме! Кое-что уже начало проясняться

 

Вот просто оооочень интересно, что для Вас прояснилось из вашего поста:

?