Может дом не регистрировать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это разные вещи.
Квартира и земельный участок вполне себе официально существуют и до приватизации и после. Собственник только меняется.
А вот с дачными строениями ситуаця другая - они до регистрации являются фантомными образованиями - их просто нет. И регистрацией вы их регистрируете, а не "приватизируете".

 

Я понял для себя ситуацию так - относительно дачных строений.
Обязанность регистрировать строения законом установлена, но ответственности за не исполнение этого требования нет.
Пока нет.
Все страшилки - типа снесут да за свой счёт - это бабушка надвое сказала. Налоговая этого сама точно сделать не сможет - не для того она предназначена.
Должно быть чьё-то решение (видимо суда) по конкретному участку,
Исполнять будут приставы.
Ну кто в здравом уме затеет такие боевые действия? Это ж всё общество сносить придётся.
На верхах у нас сидят прямо скажем не ангелы, но и не полные идиоты.
Проще прописать эту ответственность в законе и все сами побегут регистрировать.
без шума и без пыли задача дополнительных сборов будет решена.
А выше упомянутые письма - это инициатива на местах уж совсем нетерпеливых и бестолковых чиновников, коих нонче пруд пруди.

 

Нет и сроков, когда строение должно быть зарегистрировано. Стало быть невозможно прописать момент, когда моет наступить ответственность.
А вообще наверное пропустил (или забыл), где установлена "обязанность регистрировать строения" и какие строения?

 

Ст. 131 ГК РФ " Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ... подлежат государственной регистрации...". "Подлежать - Быть обязанным, должным, подвергаться чему-л."

 

И этого нет.
Потом в этих упомянутых "письмах" речь идёт о сносе строений как "не законных". Т. е построенных с нарушением законов.
Ну допустим построил домик в 4 этажа без получения разрешения на строительство - это как раз не законная постройка. Либо там, где по законодательству этого делать нельзя (например назначение земли не то).
Но ведь в большинстве - один два этажа, да соблюсти всяческие требования по расстояниям и прочему - ни какого разрешения не надобно, ни какого нарушения закона нет.
По моему разумению - это законная постройка, пусть и не зарегистрированная. Так на каком основании её сносить?
Нет таких правил.

 

Так что пока живем спокойно, нет у меня лишних 15тр платить КИ. Впрочем я уже повторяюсь, у нас ведь пока жареный петух не клюнет... (это у меня позиция такая) .

 

здесь 15 тыр съэконимишь, потом на 150 раскрутят. одному десятку - другому третьему столько же, налог двойной хотят сделать, да и КИ подорожать может - без него никак

 

Я за эти деньги несколько лет двойной налог за землю могу платить.

 

Есть другой вариант, если местные КИ обнаглели, поищите на бирже Форумхауса тех кто не обнаглел, может найдутся. Мне сделали гораздо дешевле и в 3 раза быстрее чем местные просили.

 

Не применима еще и по тем основаниям, что налог взимается с собственника. Право на объект может быть зарегистрировано в долевой собственности. Неизвестен собственник/собственники нет оснований взимания налога/его части.

 

Привет всем! Вопрос такой. Было у нас СНТ, на участке построили дом. Регистрация домов в СНТ не обязательна. Далее СНТ расформировали и земли перерегестрировали в ИЖС. Как быть с домом регистрировать его или нет?

 

Кто Вам это сказал?

 

Председатель бывшего СНТ... Типа на 6 сотках что угодно стройте, но были там определённые ограничения по этажности и обязательно ведение садово-огородного хозяйства. Давно это было...

 

Лично у нас начали объезжать участки и отмечать постройки, мой дом тоже ещё не зарегистрирован а на кадастровой карте уже есть. Скоро ещё и штрафовать начнут собственников за отсутствие регистрации вроде как.

 

Ну там не совсем, я так понял, штраф. Могут налог на землю увеличить вдвое...
Я задумался над этим т. к. получил рассылку на почту, что с 1 марта заканчивается упрощённая регистрация построек на участке... Но почитал про размер налогов на дома и как-то уже не хочется регистрировать...