Может дом не регистрировать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А статья 55.32 ГрК РФ не об этом, разве?
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/7cb66e0f239f00b0e1d59f167cd46beb2182ece1/

 

Из статьи больше следует, что сносят (точнее, положено снести) в судебном порядке самострой, который грубо нарушает закон- нельзя вообще строить, либо можно, но не в том виде, как это было сделанно. А вот в случае, когда в принципе на данной земле строить можно, но ты нарушил процедуру получения бумажного уведомления, то есть формального разрешения. Тот же суд, если обнаружил нарушение процедуры, разве не может просто обязать получить это уведомление? То есть, даже не получать разрешение, а направить уведомление и дождаться положительного ответа.

 

@ТипаДачник777, я Вам привел статью, которая устанавливает порядок (или, как Вы написали, "процедуру") сноса самовольной постройки, если таковая будет установлена.
Признаки же самовольной постройки указаны в ст. 222:

 

Не знаю. Нет пока практики по новым НПА. Может применят это, может не применят.

 

Самое неблагодарное дело - это играться в Конституционный Суд РФ. Нет пока никакой судебной практики. Нету. И как оно будет - можно гадать. Но нужно ли?

 

Вы полагаете, что суд сможет "переступить" через положения федерального закона? Зачем это суду не подскажете?

 

Вопрос: у меня есть участок с собственности в СНТ, назначение - садоводство, уточнение границ проведено, присутствует на публичной карте - с землёй всё замечательно. Но садовый деревянный домик 5х6 стоит на отдельных столбиках (не на фундаменте) и я реально могу его поднять (его уже поднимали гидравлическими домкратами - меняли стоблики лет 20ть назад) или реально 2мя погрузчиками тупо могу передвинуть. Я правильно понимаю, что этот домик не является объектом капитального строительства? Нижние брёвна (или там брусья, я точно не помню) лежащие на столбиках через рубероид даже не привязаны к этим столбикам в моём случае. То есть я могу его поднять и например заменить столбики на сваи, либо бетонные блоки и дом не развалится, тк он имеет такую нижнюю обвязку - крепкую раму. Домик строил отец в конце 70х годов и регистрировать его у меня нет желания тк он уже не новый и в принципе, если я участок не соберусь продавать, то я просто разберу этот домик и построю другой новый красивый уже тогда капитальный. Если это не недвижимость, значит я не обязан регистрировать этот домик?

 

Если баня на ленточном либо на заглублённом столбчатом фундаменте, то (как мне пояснили) нужно регистрировать. Если же просто на песчаной подушке стоят бетонные блоки и на них стоит баня, то не нужно тк это безфундаментное сооружение и не считается недвижимостью. Я вообще склонен к продаже участка, но если я его оставлю, я решил снести дом и поставить 3 одноэтажных утеплённых "гостевых домиков" на бетонные блоки и ничего не регистрировать. Практика показала, что мне лично дом на даче не нужен, мне нужно где ночью поспать и чтоб весной - осенью было тепло, а дом он просто стоит, но пользуюсь я лично только кроватью во всём доме. Значит он не нужен.

 

вы вообще не обязаны регистрировать что либо. это зависит от вашего желания. пока нет закона обязывающего регистрировать.

 

Приветствую. Тоже не очень по теме мой вопрос: На своем личном участке (участок в нас. пункте, деревне. по документации для ведения подворного хозяйства и строительства. На участке уже есть зарегистрированый дом и гараж.) я построил домик с мансардой на капитальном фундаменте. Просто чтоб жили приезжающие на лето родственники. Никакие разрешения на брал и не советовался. электричество к нему идет от основного дома и больше мне ничего не надо.
Могут ли заставить регистрировать или даже снести?

 

Если над вашей территории по гос программе летают дроны, то могут дать предупредительное письмо о необходимости регистрации.
Большинство людей не мучается, в случае как вашем, и регистрируют как баню без разрешений. Никто не придет и не проверит баня там или нет.