Просели винтовые сваи, что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не было морозов зимой, несколько лет. глубина промерзания в московской зоне почти два метра. После этой зимы посмотрите на свои сваи как загуояли

 

Предыдущие таблички были для одиноко стоящих свай. Например, для заборов на винтовых сваях, фонарей и пр. В этом вложении для пятистенка 6х9 с разными материалами стен.

 

Вы дайте пояснение к таблице, что значат эти цифры?

 

В левой колонке тип строения по материалам стен и этажность. По колонкам - тип грунта, в который вернуть лопасти сваи ниже горизонта промедления и паспортная длина сваи. (в том виде как её привезли на строй площадку).
В теле таблицы стоимость материала и работ по закреплению сваи без транспортных расходов и при выполнении работ при температуре не ниже +17.
Расчёт выполнен на стандартный дом пятистенок 6 на 9, установлены на свайное поле из 12 штук свай d108.
Для каждого конкретного дома выполняется отдельный расчёт. Так как конструкция, геометрия, план дома, фактический грунт влияют на количество материала, требуемого для фиксации.
Например, для 89 сваи расход больше, чем для 108.
Если дом из таблицы посадить на 10 свай, то расход будет меньше, а на 20 свай - больше.
Расчёт в таблице сделан на фиксацию одной сваи в свайном поле без учёта их расположения (по внешнему периметру или под домом)

 

Цены указаны по прошлому году. Пока повышения цен на материал не обещают и при составлении договора мы ориентируемся на эти данные.
По центральным регионам есть окно на 3-4 объекта на конец апреля. По Москве принимаем заказы на вторую половину мая. По Питеру на июнь.

 

Работаем от одной сваи. Для снижения затрат на транспорт формируем блок договоров в одном регионе.
По времени, занимает около 2 часов на первую сваю. На участок не заезжаем при условии, что от места стоянки до дома не более 20 метров.
Думаем увеличить расстояние до 40 метров, но это в планах.

 

Спасибо за ответ, то есть если я правильно понял, если мой дом полтора этажа, второй мансарда, грунт глина, длина сваи 2500, а свай у меня 20, то я 4800*20=96000, и получаю все те же свои сваи только, "мега укрепленные" неким материалом, который вкачен в землю, и который увидеть, как и действия его никак не смогу? Если мне нужно укрепить 2 сваи то 4800*2?

 

Действие материала можно увидеть на открытом воздухе. Степень его расширения и плотность через 15-20 минут.
При работе на ленточных фундаментах фиксируется подъем здания.
При работе на сваях исключительно расчетный метод, так как нет задачи поднимать сваю. Если нужно приподнять просевшую сваю, то есть и такой вариант. Тогда работа материала видна сразу по факту закачки.
Укреплять все свайное поле можно. Но надо считать экономику. Может дешевле будет передвинуть дом и перекрутить все свайное поле заново.
По поводу 20 свай - нужно считать нагрузку. Вопрос, чтобы было уплотнение глины и обеспечение дополнительного пригруза лопастей, чтобы компенсировать силы пучения.
@Glazzishe, пришлите, пожалуйста фото дома и чертеж свайного поля. Можно от руки.

 

Проблемные сваи утеплил Пеноплексом 100, остальное поле 50 - первая зима без сюрпризов

 

Все же правильнее написать - пока без сюрпризов, зима пока не кончилась.
Но тем не менее один фактор Вы снивелировали (без гарантии - при затяжных морозах может не хватить например толщины термоизолятора).

Второй фактор - это слабая несущая способность обводненных грунтов помноженная на мизерную площадь опирания "винтов" (этот вопрос нужно взять на контроль).
Иногда есть возможность влиять на степень обводненности грунтов - это поверхностное водоотведение, водопонижение в грунтах, исключение напорной воды под строением.

Тем не менее - поздравляем, romeo!

 

@urok, Дренаж я давно сделал)
А куда толще? у нас многие 50-ком свои дома утепляют и не жалуются)

Да я давно смерился, что это временная постройка, да и ктому же легкая, вот теперь ЛЭ выполнило свои обязательства по подключению, можно и задумываться о нормальном капитальном строении

P. S. Это конечно только мое мнение - один идиот придумал эти спички, а другие пытаются их утеплить пенополиуретаном в земле (а сколько он простоит или пока его мыши не по воруют в свои норки?)
и по моему единственное разумное решение, по уплотнению грунта - это инъекции с бетоном

 

Без сюрпризов напишите к лету ор ентировочно июнь

 

привет! А как утеплил? Сколько от сваи эппс отходит в стороны ? Он на поверхности или присыпал? Расскажи поподробней плизз.

 

Присоединюсь к вопросу.
Хотя конечно пять лет прошло.