Просели винтовые сваи, что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если просели винтовые сваи или наоборот, поднялись, то это говорит только об одном, - ГРУБОЕ НАРУШЕНИИ ТЕХНОЛОГИИ! Дело в том, что роль анкеров в винтовых сваях играют Винты и поэтому ВС в нашем регионе устанавливают обязательно ниже уровня промерзания. При свае 108 диаметра (самые востребованые) для песчаного, глинистого, суглинка обычно не менее 2500мм - свая, для торфянистого, - не меньше 3-х метров. Принцип зимнего давления, когда влага в почве, расширяясь, начинает выталкивать кверху пучением, - объяснение тому, что в нашей стране Винтовые Сваи с ОДНИМ винтом снизу (в отличии к примеру от Американских Винтовых Свай, где их минимум два - сверху и в середине) У нас бы такие сваи сами себя как бы "рвали" при зимнем пучении... Из-за этого же ростверки к ВС-фундаменту рекомендовано делать "висящими", чтобы земля не давила на них снизу...
Что касается автора темы, то надо было изначально выбирать точное механическое ввинчивание, тем более зимой. Но что сделано, то сделано и тут подойдёт вариант со схемой "Выправление Фундаментов при помощи Винтовых Свай" (кстати, этот метод для всех типов домов подходит, в т. ч. промышленные масштабы). Принцип прост: Рядом с фундаментом вплотную вворачивается винтовая свая, на неё устанавливается специальный наконечник, который подпирает фундамент и при помощи мощного домкрата дом приподнимается на необходимую высоту (нивелирование естестно), затем всё фиксируется болтами, домкрат отсоеденияется, сварка и заливка бетоном ямы (при классическом фундаменте). Таким образом можно не только ремонтировать просевшие фундаменты, но и к примеру укреплять их для того, чтобы надстроить дополнительный этаж.
Мы можем делать такие работы, но автору естественно, необходимо добиться того, чтобы именно Установщики исправили ему свой "косяк".
С искренним теплом и уважением, Роман Портнов.

 

Romeo,

Так чем же всё закончилось? Каким образом устранили проблему?
Что же всё-таки произошло со сваей в центре дома?

 

Добрый день. У нас тоже просела одна свая, примерно на 2-3 см.
Вкручивали самостоятельно осенью 2010 года. Сваи 3-х метровые, заглубленные на 2,5 метра. Процесс закручивания контролировал сам. Старались закручивать до упора, но некоторые сваи все таки пришлось не докрутить, из-за нехватки ее длины.
Народу в поселке фирма закручивает сваи от 2,5 до 3,5 метров не болшьше.

 

Далеко не только об одном - если просели винтовые сваи или наоборот поднялись, то это говорит только о том, что не были оценены условия в которые их поместили.
Винтовые сваи в неоднородных грунтах - это всегда прогнозируемый диагноз.

Ничего это не дает, Роман... разве что метров на 5-7 ниже промерзания загнать сваи... и диаметром сантиметров 20 их сделать.

Вот это очень приятное сообщение - сразу видно, что человек вежливый.

 

Не докрутили!
Не прошли зону промерзания !

 

Свая сама может сформировать зону промерзания - и поглубже нормативной.
Искать нужно причину, а не фантазировать.

 

Я занимаюсь винтовыми сваями почти 5 лет, и могу точно сказать, если свая просела, значит рабочие схалявили и не докрутили !

 

А если по стволу сваи просочилась вода и грунт стал водонасыщенным...или рядом БЫЛА водяная линза и свая сделала смещение грунта и опять вода пошла, а если ...и тд. и т. п.

 

Так а в итоге товарище чем кончилась история у Romeo?

 

Кончилась история тем что вылезшую сваю чутка закрутили

 

Аа понятно...спасибо за инфо

 

Что то мне подсказывает, на этом история не должна закончиться.

 

В итоге свая в центре уперлась в камень, свая под крыльцом была докручена на полметра

сваи под веранду закрутили на 3 метра, под моим чутким контролем

истину глаголит) только она не просела, а поднялась

Вывод заказывая такой фундамент

1. от начала и до конца находитесь рядом и контролируйте каждый момент
2. перед монтажом закажите нормальную геологию, чтоб потом закрутить сваи на нормальную глубину и не услышать в ответ :" Мы же не можем потратить 10-15 тысяч при стоимости монтажа в 100тр" если пойдет что-нибудь не так.
3. Сказать что фирма Ф полное говно не могу (на них можно хоть надавить в отличие от однодневок, которые меняют свои адреса если к ним пришли с претензией на 100 т. р. (дешевле поменять офис) и теперь не известно в какой из 2х ОООшек сертификат СРО, но это все равно уже раскрученный бренд и 100 т. р. для них не деньги), бригадиры нормальные адекватные люди, если видят что человек нормальный и бегает вокруг с нивелиром, то делают на совесть. Что не могу сказать о их менеджерах, где только таких берут

 

Это надо три раза поплевать и 3 раза постучать по дереву, что бы она закончилась

 

Я сваи этой конторы осаживал на 5 мм с 3 ударов кувалды- хотя им было сказано сколько плывуна (рядом с их сваями - в 3 метрах пробурена дырка на 6 метров)...хорошо что сваи под сарайчик.