Помогите с реконструкцией дома 1918г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это фактически одно и тоже. Уж не монолит, это точно.

А чем забито изначально ? Во тем же. Ну или песком если исходного продукта уже найти.

Выдержит. Даже лучше будет. - Крыша качественней .

 

А вообще с чего лучше начать, может нет смысла сильно вкладываться? Ведь крыша обойдется где то 170тыс у же подсчитал (если нанять бригаду) плюс армопояс. А тем более дом на двух хозяев. Вообще не представляю как делать опалубку под армопояс со стороны соседей.
Люди с опытом что можете посоветовать. Либо сделать косметический ремонт и не загоняться. Просто за такие вложения можно начать строить новый. И косметический ремонт с чего начать. Я думаю с утепленной отмостки. А дальше даже не знаю. Также думаю провести газ (но скорее всего не в этом году). Очень напрягает маленькая высота потолков и торчащие балки. Но если подшить гипсокортоном или еще чем высота станет еще меньше. Может опустить немного полы и сделать полы по грунту.

Помогите плиз. Как хто поступилбы, в каком порядке. Благодарен буду за любые советы.

 

Скорее всего у вас сделан потолок отдельно от брусов (бревен) кровельных ферм, а это около 30 см.
Если бы меняли кровлю то потолок подшили бы к брусу перекрытия, и тем самым подняли его.

 

Залезьте на чердак и посмотрите на сколько потолок ниже ферм

 

А окна, а внутренее состояние? Что с проводкой, полами, дверями, печами? Все это нужно суммировать (состояние и предполагаемые затраты),а потом уже решать. Также меня смущает фактор двойного владельца одного дома.
Предположу, что состояние этого дома очень далеко от его первоначального. Возможно, что его постигла судьба многих дореволюционных собратьев - уплотняли, лепили клетушки, самостроили кто, во что горазд.

 

Читаю тему и думаю - "Где-то я это уже видала и читала"...
YKosmos, вы создали новую тему, а я стараюсь - выкладываю фото своего дома в вашу тему, созданную ранее.

 

Может пригодится. такие дома я реставрирую так: сттавлю колоны на них балки по них проф настил сетка легкий бетон, мвнсарда из проф трубы сендвич сборный. получается убираете нагрузку с стен. вес всего раза в 3 меньше предыдущего+2етаж.потом можно убрать перекрытие старое будут выше потолки. потом делаем правильную отмостку. потом делаем фасад. так можно делать поетапно и дом простоит 1000 лет. кстати из проф трубы дешевле и по работе ипо материалу и на всю жизнь