Проект Народного Дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну камины и прочие приблуды выпиливаются грязными руками довольно легко. В моем варианте получилась изолированная кухня, нет никакого камина и минимум коридоров. https://www.forumhouse.ru/threads/198540/

Перекрыли мне сшитыми досками. Получились сквозные балки через дом с дополнительными опорами на перегородки. Сечение 100*200.

 

Shusha,

Скажите, пожалуйста, а Вы случайно не видели итальянский проект модульных префабов на основе которого Дорохин делал Меру. В сети ссылаются, но студию не называют...

 

Rassmotrite, нет, не видела.
Во всех этих проектах мне интересна сама идея... рациональное зерно. На мой взгляд все надо все равно пересчитывать и переделывать под наши реалии и материалы. А именно поэтому и не вижу смысла в точном "сантиметровом" выяснении размеров данных проектов.
Что касается префабов и остальных подобных модульных зданий, то я думаю, что принцип их строительства и основные узлы почти у всех производителей будут очень похожими.

 

Именно так! Закинул своим ребятам для того, чтобы проанализировать идею и попробовать на основе этих модулей сделать что-то реальное. Благо завод под рукой. Поэтому и хотелось найти исходники, на основе которых Дорохин рисовал свои модули и уже их трансформировать под сип-технологию.

 

Вот народный финн, для семьи 2 родителей, 2 детей + бабушка


отсюда http://finnlog.ru/adalia-107-6m/house.html

 

Думаю "модульность" нельзя ограничивать стадией проектирования. Т. е. человеку предлагают купить/строить сразу весь дом, в полном объеме, который проектировщики и строители сложат из кубиков-модулей (или который может сложить сам). Такая модульность скорее всего удешивит дом, но не настолько чтоб потянуть на народную любофф.

Нужны проектные решения позволяющие поэтапное строительство и введение в эксплуатацию отдельных модулей. Типа станции "Мир". Сегодня строим (хватает денег) ядро здания (и уже можно жить!), через годик - пристраиваем, улучшаем качество жизни.
Т. е. проектирование "динамичным модулем".

Вот, например, этого народного фина порезать на кусочки. Ведь для начала хватит и одной центральной части.

 

да, это "тема", было бы круто
Если бы такая штука продавалась в комплектах для самостоятельной сборки, как мебель Икеи, было бы дешевле

 

Как и у любой монеты, здесь тоже 2 стороны, конечно поэтапное вложение средств это огромный плюс, но с другой стороны у меня сразу пара вопросов:
1. придется делать наружные стены, которые станут внутренними и соответственно будут иметь лишнюю толщину = лишнюю стоимость,
2. как быть с фундаментом? Если каркас, то проблем вроде нет, а если как предлагают газосиликат или что-то подобное, тогда готовить сразу под все?

 

а если наружные стены потом переставить на новое место при покупке второй части домокомплекта?

 

О-о-очень правильные вопросы!

Правильные вопросы!

Вопросы которые определяют выбор!

Чем строительство всегда нравилось - нет нерешаемых вопросов.
Можно конечно и на газосиликат решение предложить. Но исходя из "народности" (т.е. технологической простоты) всякие демпферные швы наверное перебор. Делать сразу ленту - - а вдруг со временем передумаеться/поменяется? Теряется свобода выбора. Нужно другое решение.

Возможно каркасник идеальный выбор. Но не единственный. Есть еще клоны у фахферковой технологии.
Есть и другие варианты.

По перебору в цене за наружные стены (в будущем меняющиеся на внутренние).
На каркаснике внутренние несущие те же наружные (ну почти).
А по другим ... Ну тут как с кредитом - хочешь сразу - будет чуток дороже. Думаю посчитать надбавка получится 5-10%. Я бы смирился.

А вот еще мой вопрос №3 - как решить разрастающуюся систему отопления? (В рамках "народности").

 

Вот один из вариантов:

Можно первую - центральную часть - ядро - делать как силовой ствол. А пристрои довешивать как ветки, без фундамента.

Уже есть одна конкретная идея!

 

Все-таки может рассмотрим метод Walter Segal? Он рассчитан на постройку силами одной семьи за полтора года если стройке уделять 15 часов в неделю. Берутся стандартные пиломатериалы из магазина, не проблема что-то поменять если у вас чего-то дешевое (ниже пример когда вместо дерева использовали железо).
По периметру и под несущей центральной стеной дома вкапываются бетонные блоки 900х600х600 (безо всякого уровня и без снятия почвы) на расстоянии 3-4м друг от друга. Вот тут видно: Потом ставятся 3 несущие балки по краям и в центре дома. Можно делать из бруса, но рекомендуется из ободраной нецилиндрованой лиственницы (ее не надо ничем обрабатывать - она не гниет). Брусы, на которые опираются балки подрезаются в зависимости от уровня вкопаных блоков чтобы балки были по уровню. Рисунок центральной балки:Потом кладутся лаги пола, а стены обшиваются досками на расстоянии 60см вдоль и поперек, чтобы получилась решетка. Потом можно туда вставлять утеплитель или снаружи вешать ОСБ или панели, почти все стройматериалы стандартной ширины 60см. Окна таким образом можно выпиливать где угодно, а не как в каркаснике где надо знать заранее где что будет. Доски берут стандартных размеров чтобы ничего не надо было на месте подпиливать. С южной стороны терраса, там желательно посадить какие-нить вьющиеся растения для защиты от солнца летом. Крыша "зеленая". Кладется рубероид (или сейчас уже придумали мембраны всякие и геотекстили) и прибиваются бруски параллельно коньку, потом засыпается наполнителем типа керамзита, сверху торф и сеется трава или разнотравье или мох (что в этой местности лучше растет). Такая крыша поглощает воду, не надо никаких дренажей и стоков предусматривать. Зимой она теплая потому что на ней держится снег (скат пологий чтобы почву не вымывало). Летом прохладная за счет растений.
Планировку вы можете придумать любую. Поменять по ходу дела - не проблема. Окна пилятся в любом месте (кроме несущих конструкций). Вот вы сделали каркас дома, пришли и увидели что у вас красивый вид с дальнего угла гостиной - туда и вставили окно. Главное чтобы несущие стены посередке и по краям (пролеты по 3м) и стройматериалы были стандартных размеров (а то не успеете за полтора года).Не проблема потом пристроить еще комнату. например, пришлось взять к себе бабушку (в примере было новая спальня пристроена силами 2 человек за выходные, цена вопроса 3тыс долларов).
Вот старые планировки:

 

Хороший проект. Но ...не станция "Мир". Слабая возможность на "дострой", проект вообще самодостаточен и не нацелен на расширение, хотя возможность имеется.

Соображения по материалам интересны.

 

Ну и не нужно это расширение. Эти возможности расширения в итоге получаются в копеечку и совсем не народные. Надо сразу построить дом и жить здесь и сейчас 10-20 лет, а не с прицелом на внуков и тп. Сам Сигал построил себе дом с 4 спальнями за 2 недели и за 850 английских фунтов (правда это было в конце шестидесятых).
Дострой будет также как и в остальных домах, только с фундаментом проще - не надо ничего копать и армировать. Вообще Сигал для себя использовал вообще тротуарную плитку чтобы опереть балки. Типа дом сам себя держит (так как дом легкий и жесткий каркас, то дом не перекосит, а балка начнет идти вверх), если чего, то подложить еще пару плиток под тот брусок где надо и всех делов.

 

Модульный только каркас или панель на винтах. ИМХО, конечно.