Проект Народного Дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для газа в России норма 15м куб (на 25% меньше 21куба).
15 кубов при высоте потолка 3м - 5кв.м. пола.
Если бы не требования газовщиков то котельная с фильтрами достаточно ловко становится на 4,5метра. Шесть метров - это уже роскошь (по словам нашего инженера).

 

1. Уже вроде обсудили, что "народность" предполагает неюбходимый минимум, а кабинет в доме, это все-таки достаточно специальное помещение, необходимое очень небольшому количеству профессий.
2. Москва это еще не вся Россия (хотя многим москвичам именно так и кажется)! Не вся страна строится в деревне (сам строюсь в райцентре и такой не я один). Это к тому, что не у всех необходима водоочисткка, есть вполне хорошего качества вода от местного водоканала. Не знаю почему, но нигде не слышал о проблемах с подключением к воде (при наличии конечно), в отличии от газа, где беспредел есть норма.
3. Предлагалось не раз сделать базой 3-4 проекта для разного состава семьи. Для молодых можно вариант с поэтапной достройкой, для людей постарше, это явно неактуально, не сносить же часть дома, как дети разъедутся!

 

Мне кажется молодым проще продать дом и купить новый. По крайней мере если в доме 3 спальни - то надолго хватит и будет время на поиски. Девочек в одну спальню, мальчиков в другую, и рожай сколько хочешь. А потом или кто-то окажется спортсменом, или математиком - и придется переезжать поближе к спецшколе так и так.

 

Нашла миленький 2-этажный домик. Вполне потянет на народный если участок маленький и деваться все равно некуда.

 

Приношу извинения. В дискуссию вступил, а вариант реализации проекта "народный дом" не привел. (см. 1 страницу топика).
Исправляюсь.
Привожу пример оптимального дома, соответствующего ранее озвученным требованиям.

За основу планировочных решений был взят американский каркасный "доступный дом" и адаптирован под российскую действительность.
В проекте применены все современные технические решения для малоэтажного строительства: мелкозаглубленные фундаменты, стены из трехслойных блоков, пазогребневые гипсовые перегородки, сборно-монолитные перекрытия и т. п. Срок строительства коробки займет не более трёх недель. Дом "под финишную отделку" - примерно полтора месяца.
Мощность отопительного котла - 5 кВт. Где такой найти?
Стоимость строительства под финишную отделку при найме квалифицированного прораба с обученной бригадой гастарбайтеров - не более 1,5 млн. рублей (московские расценки).
Будут вопросы - задавайте.

 

Из столовой сразу в туалет - прикольно...

 

В штатах это нормально. Но можно перенести это дело под лестницу. Чуть тесновато будет, но отвечает нашей ментальности.

 

Magnolit, в штатах это нормально в мини домах или в домах для воскресного отдыха. Но в нормальных домах такого нет.

 

По-моему приведён пример не макси-дома.

 

Если три спальни - значит уже нормальный дом. Со всеми вытекающими...
Вы же не для американцев проект предлагаете, значит должны учитывать местный менталитет...

 

Magnolit, общая площадь 90 метров - не мини. Это средний дом. Просто не самая удачная планировка. Пытались минимизировать площади коридоров. В результате на втором этаже два человека с трудом разойдутся перед лестницей, а на первом с/у на кухне да еще и проходной. Кстати... дверка в топочную/бойлерную может открываться внутрь помещения?
При этом его расположение не совпадает с расположением с/у на втором этаже.
Кстати... Есть какие-либо правила по размещению жилых комнат над топочными-бойлерными?
У Вас бойлерная 2,5 квадрата. Значит объем будет менее 7 метров. Какой мощности оборудование там можно разместить и для чего оно будет пригодно?
Что вообще может поместиться на двух с половиной квадратных метрах?

 

Уважаемые господа!
Не надо на меня нападать. Я не архитектор, но простой советский инженер. Занимаюсь технологиями строительных материалов, в частности разнообразными теплоэффективными стенами с индустриальным уклоном. На примере ГОТОВЫХ проектов со всевозможными архитектурными изысками пытаюсь отработать конструкции узлов сопряжений наружных и внутренних стен между собой и с другими строительными конструкциями. Ваши замечания по планировке и инженерии данного дома стОит отнести к безымянному американскому архитектору. Меня интересовал чисто практический вопрос: "Какое максимальное количество комнат можно впихнуть в площадь 90 м2 для проживания 5 человек"? Вот этот проект и подвернулся.
Местный менталитет учёл:

Правда при этом мы потеряли кладовку под лестницей. Но зато соблюли ментальность.
Меня вскользь также интересовали технические проблемы данного ЭСКИЗА, в частности размеры бойлерной. Задавал аналогичные вопросы профильному специалисту. На свой вопрос получил встречный вопрос: "Если на кухне индивидуального жилого дома СНИПом допускается размещать газовый котел мощностью 30 кВт, то можно ли в отдельном помещении разместить котёл мощностью 5 кВт?". Дом ведь имеет теплосберегающую оболочку и 5 кВт более чем достаточно.
В типовых американских проектах по умолчанию стоят электрокотлы, которые по их нормам можно размещать хоть на антресолях.
Уж очень тяжело на просторах Инета найти подобные компактные дома отечественных архбюро. Но можно. Например такой: https://www.invapolis.ru/pasport/kamennie_zhilie_doma/komfort/.
Более чем профессиональный проект, с соблюдением всех отечественных норм.

 

Magnolit, хотелось бы посмотреть исходный американский вариант.
А по данному дому. На мой взгляд слово "впихнули" - лучше всего передает то, что получилось в итоге.

 

да уж прям

 

Лихо Вы сейчас советских инженеров опустили...
Электрокотлам дымоходы не нужны.., да и с кухни и санузлов советские инженеры вентиляцию всегда закладывали...