Дом для Белки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хоозяйка уже фото хотим! И как прибить эту муху

 

Битой!
Сцуки, ещё и смайлы кувыркнули

 

Почтенные господа! Вот уж не ожидала в своей ветке такого ажиотажа, ещё и первого апреля... Окончательно добила странная муха, ползающая по перевёрнутым аватаркам... поэтому признаю: была ошеломлена) Сейчас отвечу всем по-порядку и, разумеется, выложу обещанные фото.

 

Вопрос фундамента для нас сейчас не просто актуален... а в некоторой степени болезнен. Спасибо, что вы постарались дать добрый совет даже прежде, чем я успела озвучить вопрос. Мы очень ценим, поверьте. К сожалению, и здесь есть ряд нюансов, которые не позволяют нам принять решение совершенно свободно.

Почтенный AlexAref! В логике вам не откажешь. И, возможно, сваи были бы для нас оптимальным вариантом, вот только есть два "но".
Первое: на нашем поле много камней. Это стало для нас очевидным после снятия плодородного слоя.
Второе: дело в том, что на данный момент все бумаги, счёт-фактуры и т. д. для банка "заточены" под бетон-арматуру. Понимаете, банк выделяет деньги строго целевые. На тот момент, когда мы подавали самую первую и единственно проплаченную счёт-фактуру (а было это оооочень давно), желающих работать с кредитами не было от слова "совсем". Ждать у моря погоды фирмы не горели желанием. Те ребята, которые согласились ждать, и помогать, и строить с нами чётко говорили о ленточном фундаменте. И поэтому мы подавали бумаги на соответствующие материалы (да, я понимаю, что тогда мы были практически "не в теме", да и перечитав с той поры не одну ветку форума, мы до сих пор остаёмся в вопросе устройства оптимального для нашего дома фундамента печально несведущими, увы). Но понимаете... если забрать из банка ту счёт-фактуру ("бетонную"), которую якобы в минувшем феврале могли оплатить, то трудно сказать, когда банк соизволит отплатить следующую. Парадокс и абсурдность ситуации в том, что до июля месяца этого года мы должны успеть выбрать все кредитные деньги и подать документы на докредитование, ибо возвращение банку средств начинается спустя 2 года после подписания документов. А вот успеем ли мы эти деньги выбрать, вот это зависит не от нас! А от того, будут ли у банка финансы, чтобы закрыть наши счёт-фактуры! Вот в чём ужас.
Так что боюсь, сваи для нас на данный момент недоступны(

О, поверьте на слово, в банке работают очень милые, но чертовски странные люди! До зубовного скрежета просто. И даже при учёте того, что банковские проверяющие должны приезжать на стройку и убеждаться в том, что процесс идёт по плану, пытаться узнать у этих людей строительные нюансы - дохлый номер. Практика показала(

Боюсь, что здесь вы абсолютно правы.

О, благодарю, конечно, за щепетильность по отношению к нашим чувствам. Однако же каждый форумчанин имеет право на собственное мнение, так что с нашей стороны никаких обид. Конструктивные советы - приоритетны, остальное - вторично) (Ну и помимо всего прочего я действительно пишу длинно, но это уже издержки моей профессии, не обессудьте)

О, вы позволите мне немного побыть непатриотичной? Ибо батьковская забота - она, поверьте, ну ооочень специфическая, временами до откровенного маразма доходит. Нюансов и подводных камней здесь изрядное количество. Но это уже оффтоп)

 

Почтенная glebomater, спасибо вам за рекомендацию, но, боюсь, на данный момент мы прочно повязаны с "лентой".

 

Почтенный DiaZoN, вполне логично. Хочется верить, что время всё ещё работает на нас, а не против нас)

Ну, вы мне откровенно польстили, сравнив с тем же Гринбуллом) Особенно если учесть, что ветке пару дней от роду) Но факт в том, что стройки как таковой действительно ещё нет. Поглядите сообщение чуть ниже. Фотографии наглядно проиллюстрируют ситуацию. А информацию я выкладываю, чтобы вы сориентировались в ситуации. И - хочется верить - помогли бы скорректировать наши действия. Мы в вас, форумчанах, нуждаемся - мне не стыдно это признать)

 

подстава...

Дык они и эту не оплачивают. Какая разница то им по какой платежке не платить? Попробуйте попытка не пытка. Для начала просто поговорить со свайщиками. Фундекс у вас точно есть, может и еще кто https://fundex.biz/

А как же они будут проверять? Если они ничего не знают?

Ну, у нас в среднем земля в 20 км от МКАД как у вас стоит приблизительно от 5 тыс долларов за сотку, + подключение газа, света - в среднем по миллиону за каждое. Дороги делать только за свой счет. Никакой сельсовет пальцем не пошевелит.
Кредиты - пожалуйста, под добрые банковские 25% годовых.(если честно посчитать). Лучше маразматическая забота, чем совсем никакой.

 

Ещё раз спасибо всем форумчанам за внимание к теме)
Теперь собственно продолжение. И обещанные фото, разумеется
В ответе AlexAref я фактически обрисовала наши "перспективы", но тезисно повторюсь:
Итак, у нас есть время до июля месяца, чтобы поставить дом, потому как жить на съёмной квартире и одновременно платить за неё и по кредиту мы вряд ли сможем. О-о-о-очень вряд ли. Сейчас мы ждём начала строительного сезона, чтобы решать вопрос с фундаментом. Только вот... весна в наших краях подзадержалась. На минувших выходных мы наведались на наше поле. Посмотрели, вздохнули и поняли, что мало дождаться момента, когда снег сойдёт. Нужно ещё, чтобы земля подсохла, иначе добраться до нашего участка мы сможем разве что на танке (Ведь дорог, как и электричества, у нас там по сей день нет. И не предвидется, пока 50% застройщиков не возведут свои жилища.
Только наш сын, ничтоже сумняшися, готов копать фундамент вотпрямщас)

А вот как выглядит сейчас наше поле:

Это фотография с дороги. Стрелкой указано, как глубоко находится наш участок. Вот видите возле той блочной коробки (наши соседи) эдакий... ммм...могильный холмик? Это погребённая под снегом гора снятой плодородки на нашем участке. Вот крупнее:

И на дворе апрель. Мы, конечно, и рады бы восхищать окружающих оптимизмом, радоваться тому, что у нас есть время всё разузнать, пока не пришла пора воплощать мечту в реальность, но... вот чисто по-человечески как-то ...страшновато. За нас играет время или против нас? В любом случае, оно уходит.
А перед нами сейчас стоит следующий вопрос: строить с фирмой как бы легче и, вероятно, быстрее, но значительно дороже. Строить самим (есть муж, есть я, а больше желающих проявить себя на стройплощадке пока не наблюдается) дольше, сложнее (дело не только в технологии, но и в том, что нашу малышню ни на кого особо и не оставишь), но выходит дешевле. Момент дороже/дешевле очень существенен, ибо на данный момент (без докредитования) мы имеем сумму кредитных денег в 20 тысяч американских долларов по нынешнему курсу. Это вот те самые 172 млн бел. руб. Ну и копейку, которую сможем отложить за ближайшие...месяц? два? При этом ещё приходится учитывать, что максимум времени, который мы будем иметь, - это 5 недель отпуска у мужа. Вот... и как тут быть?
Вернусь к фундаменту. Муж тут уже перечитал кучу всякой-разной информации по лентам. И обнаружил следующее: есть такие фундаметы, для которых основанием идёт гравийная подушка, а сверху (если судить по картинке, на уровне земли) заливается широкая, но очень невысокая лента. На неё выкладывается цоколь из блоков. Муж встречал такие конструкции на финских и шведских форумах. Там внутри делается бетонная стяжка, но... вот можно ли сделать такой фундамент под деревянные перекрытия, без стяжки? И вообще возможен ли он в условиях глинистой почвы и участка с уклоном?
Прочли мы про ещё один любопытный вариант: делаются заливные подушки 60*60*20 или 40*40*15, на них столбики высотой 40-60 см из блоков/кирпича и монолитным сечением 30*30 или 20*20 или около того в зависимости от материала стены и сечения подушки; расстояния между столбами от 1,5 до 2 метров в зависимости от габаритов и толщины стойки. К сожалению, ссылка не сохранилась, муж просто скопировал информацию в ворд, но автор пишет, что вариант этот подходит для любых грунтов и чуть что прост в ремонте. Может ли в нашем случае иметь место такой вариант, и если да, то всё-таки... обязательно ли подобные столбики соединять ростверком?
Опять-таки... делать ли нам фундамент самим (в таком случае нам нужен наиболее простой, но при этом надёжный вариант) или решить этот вопрос с фирмой?
Ребята, вот правда, у нас такое несметное количество сомнений, что в двух словах их и не уложишь.
И наконец. Сам дом. Изначально мы планировали полностью скопировать проект дома с австрийского сайта, вот, если интересно, ссылка: http://www.elk-fertighaus.de/index.php?id=738&hausid=LI_114_3-5P&bfkz=f
Вот только архитектор в фирме, куда мы обратились, оказалась девушкой ну до боли непонятливой. Мы бились с ней две недели, в итоге получили то... что получили. В сущности, дом нас устраивает. Вполне. Однако он вырос в размерах. Почему барышня не смогла точь-в-точь перерисовать австрийский проект - тайна за семью печатями. Впрочем, теперь это уже и не важно. Главное: дом для Белки должен выглядеть так:

 

И вот ещё фото планов дома. В прошлый пост не влезли:

TBC

 

Эээ мм... то есть. Денег нет. Времени на строительство по хорошему тоже нет. Инструмента для строительства нет. Знаний по строительству - нет. Опыта работы хотя бы с пилой торцовкой я так понимаю тоже...

ИМХО - вам только ставить коробку с фирмой, а потом с мужем в течении 5 недель делать все отделочные работы.
Иначе экономии вам никакой не будет, только еще больше потратитесь.
И да, бюджет на текущий момент "смешной". У нас на такие деньги домик квадратов 50 можно только построить, а у вас насколько я знаю цены на материалы не ниже наших.

 

денег нет -это главная проблема.
Время найти можно. пару помощников найти можно с инстументом. Знания здесь найти можно любые. без торцовки обойтись можно. мы весь дом построили имея бензопилу, болгарку и остальное ручной инструмент -гвоздодер, молотки. ножевки. Шуруповерт еще был. А построили 90 м2.за пять недель всю коробку. Причем строили только 2 человека, а я ходила вокруг них прорабом и на каждый их вопрос давала картинку с форума. на углы. на стойки. на обвязку на...на...на...на...
И так мне это дело понравилось!

 

Коробка примерно 20% от стоимости. До 50% денег уходит на инженерку. Электричество, отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация. На всё это должна копеечка остаться. При таких суммах один этаж с простой отделкой разве что делать. Кстати, посмотрите Ларри Хона. Там у него проскакивает тема "habitat for humanity" (дома для бездомных). И вот в рамках этого развивается мысль о том как сделать простой, недорогой, но крайне надежный дом. Он там про последствия от ураганов мельком так упоминает...

Это надо ну уже скорее при отделке. На каркас идет циркулярка + шаблоны. Быстрее в разы, чем с торцовкой при сопоставимом качестве реза. Надо уметь работать инструментом, а не просто владеть им. Смотря на то, что вытворяет Ларри с циркуляркой понимаешь, что надо учиться, учиться и учиться чтобы хоть чуть-чуть уметь что-то сделать своими руками.

 

Почтенный AlexAref, бюджет на текущий момент у нас и в самом деле смешной. Мы это вполне понимаем. Но вариантов у нас - увы - тоже нет. Прожить жизнь, мотаясь с детьми по чужим углам, - такое будущее мне видится крайне печальным. Так что строить будем. А там... Бог нам в помощь, конечно)
Ваш совет хорошенько обдумаем, спасибо.

 

Почтенная glebomater, вот правда, вы умеете поднять настроение) Если судить по тому, что вы в сжатые сроки дом таки построили, значит какой-то шанс и у нас есть, что не может не радовать) Будем стараться этот шанс не упустить) А деньги... будем и эту проблему решать. Пока не знаю как, но будем)

 

Почтенный mat2k, будем как-то стараться грамотно распределить имеющиеся средства. Если получится поставить всего только 1 этаж... нуууу... в сущности, в нашей ситуации и то хлеб) А в материалы Ларри Хона заглянем ещё разок... чем чёрт не шутит, может, это и в самом деле наша тема)

Про циркулярку - учтём, благодарю. А что касается умения работать с инструментом, то тут вы абсолютно правы. И мастерство Ларри в этом смысле более чем показательно. А чтобы стать мастером... ну да: учиться, учиться, учиться и снова учиться. Только так.