Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@mapadona, я сегодня разговаривала с налоговиками. Они сказали так, что в связи с этими поправками расчитывать будут жилой дом и строения с назначением жилые по коэфф как за дом. С вычетом 50м2 только за что то одно. Нежилые как были без вычета так и остались с коэфф как за нежилые.

Короче всё равно остались непонятки, надо будет смотреть уже по факту как будет насчитано.

Ни слова о нежилых строениях в поправках.https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home#doc/LAW/208015/10324,0/0 пункт 2, только о жилых строениях, как мне налоговики и сказали.

 

@Olga200611, Давайте по порядку, и так:
Дома в СНТ отмеченные в декларации "Жилой" или "Нежилой" имеют одинаковою ставку налога до 0,3 + налоговый вычет 50 кв. м. А вот кадастровая стоимость объекта будет разной и при одинаковой налоговой ставке у "Жилого дома" будет налог будет больше, чем у " Нежилого". Далее...
Дополнительные постройки на участке отмечаемые в декларации, как " Нежилое". Такие, как: Баня, гараж, хозблок и. т. д. не имеют налогового вычета, но если эти строения не превышают 50 кв. м., то не облагаются налогом.

 

это откуда?
тогда какой смысл требовать их регистрацию если госсударство не сможет собирать с них налог.
Я бегло видел, что с иных строений 0,1% берут от кадастровой оценки...

 

@mapadona, Не так. Нежилой не имеет вычета в 50м2.

 

пост #1401 прочитайте

 

Имеется ввиду жилой дом в СНТ, для чиновников и БТИ он нежилой. Поэтому и правка приравнять жилые к нежилым.

 

@Денис1235, пост1524 новая редакция закона. Где про вычет на нежилые. Может я одна не вижу?

 

@Olga200611, мы тут по второму кругу пошли.@mapadona, не как не хочет понимать этот закон, только как он его видит. А Вам всё правильно в налоговой сказали. Указывает человек в декларации дом жилой, будет вычет 50 м и площадь считается только жилая. Указывает человек дом не жилой, вычета 50 не будет и площадь считается по полной с терраской. В соседней теме по налогам человек хотел льготу получить, а ему налоговая написала, так как дом у Вас зарегистрирован как не жилой под льготы не попадает .

 

@gavirus, вот я то это всё понимаю. И закон читаем буквально, а не как бы нам хотелось.

 

ОК. Я не прав, правы вы и налоговая. Так на всякий случай прикреплю текст с сайта налог. ру, а что, а вдруг:

На официальном портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 30.11.2016 № 401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с документом дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях расчета налога на имущество физических лиц приравнены к жилым домам.

Эти изменения позволят применить к таким домам налоговый вычет в 50 кв. м необлагаемой налогом кадастровой стоимости, применить налоговую ставку, не превышающую 0,3% исходя из кадастровой стоимости, освободить льготников от уплаты налога по одному дому.

Нововведение относится к налогу на имущество физических лиц с 2015 года. В связи с этим налогоплательщик может направить в налоговый орган по месту нахождения недвижимости или через «Личный кабинет налогоплательщика» заявление, после чего сумма налога за 2015 год будет пересчитана.

 

@mapadona, вы мне статью про изменения в законе, а я вам сам закон привела. Где про вычет в 50 м2?Я пока вижу только нежилые ДОМА приравнять к жилым и расчитывать по коэфф как жилые. Про вычет 50м2 в тексте закона (не в статье про закон) где?

 

Не означает ли это приравнивание, что и вычет распространяется на эти самые нежилые дома?

 

Пока склонна верить налоговикам, что только считать по коэфф. Вычет делать с нежилых им распоряжения не было