Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Неправильно сделали

НК ст. 401
2. В целях настоящей главы дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

ст. 403
5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10900200/52/#block_20032#ixzz4SoMpLHMA

 

И ещё меня смутило
2. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:

1) 0,1 процента в отношении:

жилых домов, жилых помещений;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

Т. е., если меньше 50 м2, то облагается налогом?

 

@MarinaSN, ну вот да. И я об этом.

Какое же ещё распоряжение им надо?

 

Раз поправки от ноября 2016г., значит и войдут в налог за декабрь 2016г. и дальше. А сейчас мы платим за 2015г. Так?

Получается будет им это распоряжение по налогу за 2017[/USER][/QUOTE]

 

@MarinaSN, всё верно. Я про то и талдычу, что всё касается ДОМОВ, а нежилых строений, типа бань хозблоков и т. д. Если хозстроения меньше 50м2 и Вы НЕ пенсионер облагается налогом. Если пенсионер, то нет.

 

Если права на дом с 2015года,то в следущем году должны пересчитать с 2015.

 

ну тогда объясните зачем они на бланке декларации пишут
http://helpinform.ru/бланк-декларации/180/
пункт 7*
заполняется, если объектом недвижимости является дом, иное строение, предназначенное для постоянного проживания.

 

А что там неясного? Бывает решат дом/гараж/сооружение зарегистрировать в долях, как и с квартирами. Вот там и указывают кол-во долей. В п. 7 про м2 ни слова

 

Немного неправильно написал. Так как площадь дома не превысила 50 кв. м, то и вычета не делал. А если бы пересек рубеж, то конечно бы вычел.

 

Положения пункта 2 статьи 401 (в редакции Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года. А у кого раньше, интересно, не распространяются?

 

вы процитировали
НК ст. 401
2. В целях настоящей главы дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

я выписал из декларации
http://helpinform.ru/бланк-декларации/180/
пункт 7*
заполняется, если объектом недвижимости является дом, иное строение, предназначенное для постоянного проживания.

может я один туповатый такой, но тут явное противоречие.
В вашей ссылке даётся указание регистрировать дачу как "жилой", а в бланке декларации наоборот - жилым, только если ПМЖ. А ПМЖ уже сейчас обсуждают что на землях сх. назначения нельзя будет...

 

Вычитать не Вы должны, а налоговая. Вы должны были указать м2 по факту.

Это где такое написано? Я только увидела
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 ноября 2016 г. N 401-ФЗ в пункт 2 статьи 403 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

Т. е. по новому налог будет начисляться с 01.01.2017г.

 

А, вон Вы про что. Честно говоря, я ссылку внизу не посмотрела. Скорее всего это потому, что бланк от 201...года по дачной амнистии, а поправки в НК только от ноября 2016г. Уберут значит, а может просто скажут, что бы этот п. 7 игнорировали, т. к. он недействительный.

 

Так в 401 ст и написано.https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home#doc/LAW/208015/10324,0/0

 

У меня К по Вашей ссылке открывается на др. док-х, тех, что я ранее просматривала. Я пользуюсь Гарантом
http://base.garant.ru/10900200/52/#block_20032