Регистрация домика (строения) в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Знающие люди подскажите по моей ситуации. Имеем участок в Чеховском районе. Категория земель: Земли населённых пунктов; Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства. На данный момент построен на участке гостевой дом-баня, площадь жилая / полезная 70 кв. м. Разрешение на строительство не получали, т. к. будет в проекте еще основной дом. Могу ли я сейчас свою баню зарег. как не жилое строение (баню) по дачной амнистии (декларации)? Или пытаться ее рег. как жилое, но что делать в таком случае с основным домом (когда он будет построен)? баня в данный момент стоит без отделки, коробка с окнами и дверями, без каких либо коммуникаций. на сам участок свет проведен и сделана скважина?

 

Мне регистрация в доме не нужна и операций с домом я совершать не планирую, поэтому мне лично техпаспорт не нужен. Для энергетиков он тоже не нужен. А соседи обращались в местную администрацию, районную.

 

Не совсем правильно, для регистрации объекта на земельном участке необходимо что -бы зем. участок был в собственности или любое другое законное основание для владения (аренда, наследство и т. д.),.
@Globaltrans, Вы передаёте свой участок в аренду бабушке или др. лицу и он на Вашей земле оформляет дом на себя.

 

У меня св-во на землю с 2014, а год постройки дома указала 2016.

 

@Каря23072005, Регистрируйте баню как нежилое по декларации до 01.01.2017г., для регистрации как жилое - необходимо РнС.

 

Ээээээ понятно но немного непонятно
Ситуация. ФИО1 - владелец участка и незарегистрированного дома.
ФИО2 имеет доверенность от ФИО1 на любые действия + дарственная на участок от ФИО1 на ФИО2
хочется сократить число визитов - подать в 1 заход
1 заявление - декларацию на регистрацию дома, указав ФИО2 как владельца объекта недвижимости
2 заявление - перерегистрацию права собственности зем. участка от ФИО1 на ФИО2 с уже зарегистрированным на этом участке домом на ФИО2
план был такой

 

Где можно узнать этот показатель?

 

Как я писал, подал заявление в МФЦ ступино через сайт uslugi. mosreg. ru

Государственная регистрация права собственности на некоторые созданные (создаваемые) объекты нежилого назначения в соответствии со статьей 25.3 Закона о регистрации («дачная амнистия»)
Дата подачи
13.12.2016 13:04
Услуга будет оказана в срок до
23.12.2016
Ведомство
Органы местного самоуправления
Статус
13.12.2016 16:04 -
На рассмотрении

т. е лететь сейчас и стоять в очередях не надо.
Я даже подозреваю, что оригиналы можно уже в январе привезти показать в МФЦ т. к заявление подано до января и услуга типа оказана т. е должно быть согласовано с кадастром... т. к к заявлению прикладываете и копию паспорта и копию свидетельства о регистрации...

 

Этого я не знаю, но экспериментальным путем по публичной кадастровой карте своего массива, делением кадастровой стоимости на метраж объекта.
По соседям поняла, что у нас 1 м кв. 2040,23

 

Почему нет! Льготы для пенсионеров есть, только они устанавливаются правовыми актами и законами муниципальных образований. Так в С-Посадском районе, Хотьковское муниципальное образование, для пенсионеров по возрасту (55 и 60 соответственно) и многодетных семей, установлена льгота по оплате земельного налога в 50%. http://adm.khotkovo.ru/council/noro/?ELEMENT_ID=2524 Правда нашёл только на 2015 год, может есть на 2016 год.
Эту льготу можно получить, только заявив самостоятельно (сейчас есть возможность через личный кабинет) в ФНС. Эта льгота каждый год должна утверждаться местными органами. Может наступить и такой момент, что льготу могут и отменить, для пополнения бюджета.

 

А для чего тогда вам нужен статус Жилого дома?

 

Про это я знаю. Нужно читать на сайте местной администрации об этом, кому какие льготы. Каждый год они издают распоряжение. У нас в П-П таких льгот нет.

 

А что такое РнС? Для регистрации через МФЦ нужна только декларация, паспорт собственника и свидетельство на собственность, госпошлина в размере 350,00? Больше ни чего не заполняю?

 

Для тарифа на ээ. У меня нет в доме печки, всё на электричестве за зиму может набегать до 40тыс руб. Потом у нас поговаривают, что нас скоро приравняют к населённому пункту, а у меня уже будет дом зарегистрирован и мне не нужно будет бегать делать всякие разрешения и платить деньги. Если нас как СНТ захотят снести, то компенсация за землю с жилым домом будет отличаться от земли с сарайкой. Как то так, но это только моё видение ситуации и не претендую на истину.

 

прям как у меня, один в один. Участок на папе, хотели сделать дарственную на меня и дом уже регистрировать на меня, в один заход. Так вот ни фига! Сначала переделывать участок на нового собственника, а потом регистрировать на него дом. Поэтому не стали морочиться, зарегили дом на отца. А потом уже будем делать дарственную на всё одновременно.